张某卖给李某一头牛，约定3个月之内交清款项，款项交清前所有权不转移。以下各项正确的是?（ ）A．至3个月之前，该牛生一头小牛，小牛在李某付清款项之前属于张某B．至3个月之前，该牛生一头小牛，小牛在李某付清款项之前属于李某C．老牛交付后，尚未付款前，老牛被雷电击中死亡，风险由张某承担D．老牛交付后，尚未付款前，老牛被雷电击中死亡，风险由李某承担
题目
张某卖给李某一头牛，约定3个月之内交清款项，款项交清前所有权不转移。以下各项正确的是?（ ）
A．至3个月之前，该牛生一头小牛，小牛在李某付清款项之前属于张某
B．至3个月之前，该牛生一头小牛，小牛在李某付清款项之前属于李某
C．老牛交付后，尚未付款前，老牛被雷电击中死亡，风险由张某承担
D．老牛交付后，尚未付款前，老牛被雷电击中死亡，风险由李某承担
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第1题：
张某与王某是一对夫妻，二人共同育有一子小张。张某擅自将婚后购买的只以自己的名字登记的房屋卖给不知情的李某，李某认为价格合理，当场交付了一半房款，并约定所有权变更登记手续办妥后付清剩余款项。不久张某反悔要求解除合同，于是李某向法院起诉要求张某按照约定转移房屋所有权。王某发现张某擅自卖房，王某宣称要起诉李某。6岁的儿子小张由于父母为房子争执疏于管教，和同学小马偷摘邻居种在院子里的葡萄，二人争抢中将小马打伤。小张为安慰小马，偷偷将家传的贵重翡翠手镯向杂货店老板换取一盒巧克力，送给小马。
张某将房屋卖给李某，李某在已经交付一半房款，并约定所有权变更登记手续办妥后付清剩余款项后反悔，要求解除合同。此时该合同处于何种状态（ ）
A.合同有效，张某应继续履行合同
B.合同无效，张某应返还李某已经支付的房款
C.合同尚未生效，张某应返还所受领的价款并赔偿李某的损失
D.合同效力待定，需要张某之妻王某的追认答案：A解析：房屋是张、王二人婚后购买，虽然仅以张某姓名登记，但仍为二人共有，张某擅自卖房属于无权处分行为。根据材料，李某在不知情的情况下以合理价格购买房屋，属于善意取得。我国《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。故张某与李某的约定是有效的，A正确。D错误。故本题答案选A。 -
第2题：
张某与李某订立合同，将自己的一幅名画卖给李某，在交付之前，该画被赵某盗走,转卖给周某。表述正确的是：
A.该画的著作权随所有权的转移而转移
B.周某取得该画的所有权
C.张某可要求周某返还该画，李某亦可
D.张某可要求周某返还该画，但李某不可答案：D解析：《著作权法》第18条规定，美术等作品原件所有权的转移，不视为作品著作权的转移。因此，著作权只能属于作者享有。A项说法错误。盗赃物不适用善意取得，故周某不能善意取得该画的所有权。因此，B项错误。张某作为所有权人享有返还原物请求权，李某无此权利，因该动产尚未交付，李某尚未取得画的占有，因此，既无原物返还请求权，亦无占有返还请求权。依《物权法》第23条的规定，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，所以李某并未取得所有权。 -
第3题：
张某与李某共有一台机器，各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元，约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行，致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的？A:李某构成违约，张某可请求李某返还5万元
B:李某构成违约，张某可请求李某返还6万元
C:李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元
D:李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元答案：B解析：违约责任的归责原则是严格责任原则，或日无过错责任原则，而一般侵权责任的归责原则是过错责任原则。本题中，张某和李某之间就10万元暂存在李某处以及到期返还6万元是有约定的，因此构成合同关系。但李某未能返还6万元并非李某的过错，因此不符合侵权责任的归责原则，不可能构成侵权，但符合违约责任的归责原则，构成违约。因此本题选B项。 -
第4题：
李某从自己承包的土地上出人不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪些选项是正确的？（）
A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于地役权合同
C.如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外
D.如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行答案：B,C,D解析：B、C、D
考点：地役权
讲解：相邻关系属于法定关系，无需约定，李某与张某约定的是通行地役权，故A项错误，B项正确。地役权具有从属性，随着需役地的转让而转让。就此，《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”据此，C项正确。《物权法》第167条规定：“供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。”据此，供役地转让时，受让人需要承受原有的地役负担。同时，《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”本题中，地役权并未登记，不能对抗善意第三人，故D项正确。 -
第5题：
丙拾得牛三后，私下将其卖给了不知情的赵某,获得价款1000元。赵某又卖给了刘某，获得价款1100元。半年后张某偶然发现牛三在刘某处，刘某为牛三已支付草料费200元，张某要求刘某返还牛三’为此发生纠纷。下列表述正确的是:（）A.张某有权要求刘某返还牛三，但应支付刘某所付牛款及草料费1300元
B.张某有权要求刘某返还牛三，但须向刘某支付草料费200元
C.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因合同取得牛三的所有权.
D.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因善意取得牛三的所有权答案：B解析：。对于遗失物失主在知道或应当知道2年内向买受人主张返还请求权，但应支付必要费用。对于买受人支付的买价应向出卖人主张返还。因此，本题正确选项为B。