①人们对未来经济充满信心 ②银行开办购房贷款业务③经济过热 ④房地产交易上升 ⑤房地产空置率上升A．3-5-2-1-4 B. 5-3-2-1-4C. 3-5-1-2-4 D. 5-3-1-2-4
题目
①人们对未来经济充满信心 ②银行开办购房贷款业务
③经济过热 ④房地产交易上升 ⑤房地产空置率上升
A．3-5-2-1-4 B. 5-3-2-1-4
C. 3-5-1-2-4 D. 5-3-1-2-4
相似考题
参考答案和解析
正确答案：A
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第1题：
当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。（ ）答案：错解析：当经济过热，政府采取紧缩的宏观经济政策时，房地产业会步入下降周期，房地产价格降低，投资者面临资产损失的风险。 -
第2题：
通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。A.筹集资金
B.融通资金
C.流通手段
D.结算服务答案：B解析：房地产金融的基本职能主要有三个：①筹集资金。充分发挥筹集资金的能力，运用各种金融工具，把社会上的闲散资金归集起来，用于房地产业，促进其发展。②融通资金。房地产金融通过开办房地产开发贷款、个人住房贷款等业务，支持房地产开发、购买和租赁等房地产经济活动。③结算服务。房地产开发、买卖、租赁等中的资金交易量较大，房地产金融可发挥其结算职能，发展多种信用工具和结算方式，以减少现金收支量，保证房地产交易活动顺利进行。 -
第3题：
通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。A:筹集资金
B:融通资金
C:流通手段
D:结算服务答案：B解析： -
第4题：
通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。A、筹集资金
B、融通资金
C、流通手段
D、结算服务答案：B解析：房地产金融的基本职能主要有三个：①筹集资金。充分发挥筹集资金的能力，运用各种金融工具，把社会上的闲散资金归集起来，用于房地产业，促进其发展。②融通资金。房地产金融通过开办房地产开发贷款、个人住房贷款等业务，支持房地产开发、购买和租赁等房地产经济活动。③结算服务。房地产开发、买卖、租赁等中的资金交易量较大，房地产金融可发挥其结算职能，发展多种信用工具和结算方式，以减少现金收支量，保证房地产交易活动顺利进行。 -
第5题：
房地产市场周期中，低谷期的特点有（ ）。A、市场极为萧条
B、房屋空置率上升
C、旧房交易量大
D、买卖交易量很小
E、房地产开发项目开工率低答案：A,D,E解析：在低谷期阶段，需求继续减少，新的供给很少产生或不再产生。低估期的主要特征有：成交量很小，市场非常冷清；房地产开发项目开工率低；自用性需求依市场惯性减少，房租下降。