贷款银行要求()必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任。A:房地产评估企业 B:房地产建筑企业 C:房地产开发企业 D:房地产管理企业

题目
贷款银行要求()必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任。

A:房地产评估企业
B:房地产建筑企业
C:房地产开发企业
D:房地产管理企业
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1.《贷款通则》规定:保证贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担()而发放的贷款。A.一般保证责任B.连带保证责任C.一般保证责任或连带保证责任D.其他保证责任

2.农户联保贷款是指社区居民依照本指引组成联保小组,贷款人对联保小组成员发放的,并由联保小组成员相互承担连带保证责任的贷款。()此题为判断题(对，错)。

3.邮储小额贷款管理办法规定，联保小组成员相互承担连带保证责任。此题为判断题(对，错)。

4.农户联保贷款中,联保小组成员对小组其他借款人的借款债务承担连带保证责任。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    保证贷款是指以第三人承诺在( ) 时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。


    正确答案：
    借款人不能偿还贷款

  • 第2题：

    （　　）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。

    A．质押贷款

    B．保证贷款

    C．抵押贷款

    D．信用贷款

    答案：B
    解析：
    保证贷款是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。故本题选B。

  • 第3题：

    甲向银行贷款 50 万元，乙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章，甲逾期没有还款。下列对于该债务清偿的表述正确的是（）。

    A.银行有权要求乙公司对50万元债务承担责任
    B.乙公司在担保合同中没有约定是连带保证，可拒绝银行的要求
    C.在贷款合同的担保人栏目中只有乙公司的印章，不能视为担保
    D.银行必须先向甲追偿，经强制执行仍不能获得清偿时，才能要求乙公司承担责任

    答案：A
    解析：
    （1）一般保证：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。也即：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任。【有先后顺序】 （2）连带责任保证：在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 也即：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。【无先后顺序】 （3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。

  • 第4题：

    联保体成员间除互相承担连带保证责任外，必须缴存占贷款金额一定比例的保证金，作为申请联保业务的担保。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。

    • A、阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
    • B、阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
    • C、阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
    • D、阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。

    正确答案:C

  • 第6题：

    以第三方保证方式申请出国留学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为（）。

    • A、不可撤销的连带保证责任
    • B、可撤销的连带保证责任
    • C、根据保证合同的规定
    • D、非连带保证责任

    正确答案:A

  • 第7题：

    个人汽车贷款中承担连带保证责任的汽车经销商，必须是汽车生产商认定的4S店或4S店所属集团。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    个人汽车贷款中承担连带保证责任的汽车经销商，必须是汽车生产商认定的4S店或4S店所属集团。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于房产销售方提供阶段性担保，下列说法不正确的是（）。
    A

    销售方与华夏银行签订担保合同对《法人房产按揭贷款抵押借款合同》项下的按揭贷款承担阶段性连带保证责任

    B

    销售方与华夏银行签订《法人房产按揭贷款回购协议》，明确其在阶段性担保期间承担约定的回购责任

    C

    企业实际控制人需提供个人连带责任保证

    D

    根据销售方的回购能力，要求销售方按华夏银行贷款额的一定比例缴存保证金，作为其履行回购承诺的保证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由售房人承担阶段性保证的责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    联保体成员间除互相承担连带保证责任外，必须缴存占贷款金额一定比例的保证金，作为申请联保业务的担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对购房人而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
    A

    免除阶段性保证责任，加快资金回笼

    B

    自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险

    C

    享受付款优惠，节省购房费用

    D

    充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。

    A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
    B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
    C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
    D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    ()是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。

    A:保证贷款
    B:质押贷款
    C:票据贴现
    D:抵押贷款

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    甲企业向银行贷款100万元，乙企业以自己的机器设备为甲企业提供抵押，同时丙企业为该贷款的偿还提供连带保证，则当甲企业不能偿还贷款时，银行（　　）。

    A.只能先执行抵押权
    B.只能要求丙企业承担保证责任
    C.可以任意选择先执行抵押权或者要求丙企业承担保证责任
    D.既不能执行抵押权．也不能要求丙企业承担保证责任

    答案：C
    解析：
    当物保和人保同时存在时，对于执行机制没有约定的，债务人提供物保的应先执行。第三人提供担保物的。则由债权人选择。这里由第三人乙企业提供抵押，所以债权人可以选择。

  • 第16题：

    委托银行发放贷款，由D公司提供连带保证。贷款到期，C公司由于经营不善，无力归还贷款。A因此要求B银行代C归还全部贷款本息，而B认为应当由担保人D承担偿还责任。问：应如何处理


    正确答案:在委托贷款中，银行只负有监督使用、协助收回贷款的责任，不担保贷款的收回。委托贷款的风险由委托单位承担，银行只是代理人，不承担贷款无法收回的风险。D应当承担偿还责任。因为按照我国担保法的规定，在C公司无力偿还债务时，D作为担保人，有义务代为偿还。

  • 第17题：

    对购房人而言，直贷式产品优势正确的说法是（）

    • A、免除阶段性保证责任，加快资金回笼
    • B、自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险
    • C、享受付款优惠，节省购房费用
    • D、充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道

    正确答案:C

  • 第18题：

    邮储小额贷款管理办法规定，联保小组成员相互承担连带保证责任。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。
    A

    贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

    B

    房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任

    C

    贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

    D

    有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以第三方保证方式申请出国留学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为（）。
    A

    不可撤销的连带保证责任

    B

    可撤销的连带保证责任

    C

    根据保证合同的规定

    D

    非连带保证责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    委托银行发放贷款，由D公司提供连带保证。贷款到期，C公司由于经营不善，无力归还贷款。A因此要求B银行代C归还全部贷款本息，而B认为应当由担保人D承担偿还责任。问：应如何处理

    正确答案： 在委托贷款中，银行只负有监督使用、协助收回贷款的责任，不担保贷款的收回。委托贷款的风险由委托单位承担，银行只是代理人，不承担贷款无法收回的风险。D应当承担偿还责任。因为按照我国担保法的规定，在C公司无力偿还债务时，D作为担保人，有义务代为偿还。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    邮储小额贷款管理办法规定，联保小组成员相互承担连带保证责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （  ）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。
    A

    质押贷款

    B

    保证贷款

    C

    抵押贷款

    D

    信用贷款


    正确答案： A
    解析：

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