贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任 B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任 C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务 D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证

题目
贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。

A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
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1.个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。A．借款人虚假购房，身份和住址不明B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

2.一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施( )。A 风险转移B 风险对冲C 风险补偿D 风险规避

3.要加强按揭贷款抵押登记审查，积极采取措施防范期房抵押贷款二次性支付风险。判断对错

4.某商业银行在发放贷款时，要求借款人以第三方作为还款保证，若借款人在贷款到期时不能偿还贷款本息，则保证人必须代为清偿，这是风险管理技术和措施的( )方法。A．风险对冲B．风险分散C．风险转移D．风险规避

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  • 第1题：

    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施中的( )

    A．风险转移

    B．风险对冲

    C．风险补偿

    D．风险规避


    正确答案：C
    C【解析】本题考查对风险补偿的理解。对于那些无法通过风险分散、风险对冲、风险转移或风险规避进行有效管理的风险，商业银行可以采取在交易价格上附加更高的风险溢价，获得承担风险的价格补偿。

  • 第2题：

    A银行对所有客户的贷款定价均一视同仁，即无论客户信用等级高低均适用同样的贷款利率。为改进业务，A银行应采取的风险管理措施是（ ）。

    A.风险规避
    B.风险转移
    C.风险对冲
    D.风险补偿

    答案：D
    解析：
    对于那些无法通过风险分散、风险对冲、风险转移或风险规避进行有效管理的风险，商业银行可以采取在交易价格上附加更高的风险溢价，即通过提高风险回报的方式，获得承担风险的价格补偿。商业银行可以预先在金融资产定价中充分考虑各种风险因素，通过价格调整来获得合理的风险回报。例如，商业银行在贷款定价中，对于那些信用等级较高，面且与商业银行保持长期合作关系的优质客户，可以给予适当的利率优惠；而对于信用等级较低的客户，可以在基准利率的基础上调高利率。

  • 第3题：

    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）

    • A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。
    • B、办理按揭贷款的审批手续不规范。
    • C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。
    • D、还款方式选择错误。
    • E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    针对风险较高的贷款实施贷款利率上浮属于（）的范畴。

    • A、风险分散
    • B、风险对冲
    • C、风险补偿
    • D、风险规避
    • E、风险缓释

    正确答案:C

  • 第5题：

    支行在业务营销中对住房按揭贷款应规避哪些风险（）

    • A、借款人财力风险的规避
    • B、房屋（抵押物）自身风险的规避
    • C、抵押物处臵风险的规避
    • D、贷款基准利率波动造成定价风险的规避

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    银团贷款业务中，期限风险防范措施包括（）。

    • A、银行在项目评估阶段应对项目的建设期、运营期进行深入分析，合理设置贷款期限
    • B、在贷款存续期间，银行应加强对贷款所在行业的风险因素进行持续分析，必要时采取要求借款人补充担保等措施
    • C、对于一些项目，可通过银团的二级市场进行转让，以达到规避期限风险的目的
    • D、加强银团成员间的信息沟通和共享，共同防范风险等

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    商业银行在贷款定价中，对于信用等级较低的客户，可以在基准利率的基础上调高利率，这种风险管理策略是（）。

    • A、风险分散
    • B、风险转移
    • C、风险规避
    • D、风险补偿

    正确答案:D

  • 第8题：

    采取预扣利息的贷款是指（）

    • A、信用贷款
    • B、保证贷款
    • C、贴现贷款
    • D、按揭贷款

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    商业银行在贷款定价中，对于信用等级较低的客户，商业银行可在基准利率基础上调高利率。这是商业银行采取的（  ）的风险管理策略。
    A

    风险规避

    B

    风险补偿

    C

    风险对冲

    D

    风险分散


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    银团贷款业务中，期限风险防范措施包括（）。
    A

    银行在项目评估阶段应对项目的建设期、运营期进行深入分析，合理设置贷款期限

    B

    在贷款存续期间，银行应加强对贷款所在行业的风险因素进行持续分析，必要时采取要求借款人补充担保等措施

    C

    对于一些项目，可通过银团的二级市场进行转让，以达到规避期限风险的目的

    D

    加强银团成员间的信息沟通和共享，共同防范风险等


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是（）
    A

    提高住房抵押贷款的质量

    B

    对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率

    C

    可以加入按揭贷款合同


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银团贷款属予银行贷款风险控制方法中的( )方法。

    A、规避风险
    B、分散风险
    C、转移风险
    D、补偿风险

    答案：B
    解析：
    银团贷款是由获准经营贷款业务的一家或数家金融企业牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。因此属于分散风险的风险控制方法。

  • 第14题：

    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取()的风险管理措施。

    A:风险转移
    B:风险对冲
    C:风险补偿
    D:风险规避

    答案：C
    解析：
    本题考核的是对风险补偿的理解。

  • 第15题：

    个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？


    正确答案: 个人消费贷款的特点：利率水平较高，对利率变化的敏感性低，经济周期影响大，一般用于高档消费，敏感程度强，贷款期限一般为中长期，以分期付款偿还方式为主，消费贷款的发展受它所置身的文化传统影响较大。个人住房贷款的特点是：指借款人借入的用于购买、建造、大修理各类型住房的贷款。用于个人住房消费，是最主要的消费贷款品种，贷款数额大，期限长；以住房的产权作抵押，附带其它保障措施；
    往往通过证券化在二级市场转售，在我国的政策性较强。个人住房按揭的种类，以借款人用贷款资金所购资产作为贷款的抵押，个人购房按揭贷款，个人住房转按揭贷款，个人住房加按揭贷款，个人住房减按揭贷款，个人建房贷款，个人住房接力贷款。住房按揭贷款风险管理的主要内容：抵押加担保，控制按揭贷款的成数，购买双重保险，财产和人身综合险，银行对贷款资金的使用进行监控，保证专款专用。借款人还款能力的控制，月收入的三分之一是贷款按揭的一条警戒线。

  • 第16题：

    抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是（）

    • A、提高住房抵押贷款的质量
    • B、对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率
    • C、可以加入按揭贷款合同

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    贷款操作流程中，需创建资金协议再发放贷款的有（）。

    • A、委托贷款
    • B、社（银）团贷款
    • C、按揭贷款
    • D、小康卡贷款
    • E、小额农户贷款

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    根据利率敏感性资产负债分布情况，若处在利率上升期，为规避利率风险，可采取的措施有（）。

    • A、尽量发放浮动利率贷款
    • B、尽量发放固定利率贷款
    • C、尽量缩短浮动利率贷款利率调整间隔
    • D、尽量延长浮动利率贷款利率调整间隔
    • E、尽量发行固定利率债券

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    一家商业银行对所有客户的贷款政策均一视同仁，对信用等级低以及高的均适用同样的贷款利率，为改进业务，此银行应采取以下风险管理措施（　）。

    • A、风险转移
    • B、风险对冲
    • C、风险补偿
    • D、风险规避

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。
    A

    贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

    B

    房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任

    C

    贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

    D

    有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    针对风险较高的贷款实施贷款利率上浮属于（）的范畴。
    A

    风险分散

    B

    风险对冲

    C

    风险补偿

    D

    风险规避

    E

    风险缓释


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）
    A

    办理按揭贷款应提供的资料不齐全。

    B

    办理按揭贷款的审批手续不规范。

    C

    按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。

    D

    还款方式选择错误。

    E

    贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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