根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（　）起计算。A、合同订立之日B、实际竣工之日C、开工之日D、保修期届满之日E、合同约定竣工之日

题目
根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（　）起计算。
A、合同订立之日
B、实际竣工之日
C、开工之日
D、保修期届满之日
E、合同约定竣工之日

相似考题

1.发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,但发包人可以根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权。()此题为判断题(对，错)。

2.关于建设工程价款优先权的行使,下列说法正确的是()A.行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算B.行使优先权的期限为一年，自明知或应知权利被侵害之日起计算C.优先权的行使期限既可以中止，也可以中断D.承包人只能通过书面致函的方式行使建设工程价款优先权

3.规定优先受偿权行使的期限,促使承包人尽快行使优先受偿权,主要目的是()。A.督促承包人将该工程折价、拍卖B.确保建设工程竣工验收合格，交付使用C.保障工程施工质量，提高工程投资效益D.维护交易秩序安全，保护银行和其他第三人的利益

4.下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（ ）A．建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B．建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失C．消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程 价款优先受偿权不得对抗买受人D．建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或合同 约定竣工之日计算E．建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1年，从工程竣工6个月后计算

参考答案和解析
答案：B,E
解析：
建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。参见教材P112。
更多“根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（　）起计算。 ”相关问题

  • 第1题：

    在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是（ ）。

    A：承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B：承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
    C：承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
    D：承包人行使优先受偿权的期限为发包人接收建设工程之日起的6个月内

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    根据《合同法》的规定，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

  • 第3题：

    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（ ），自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

    A.3 个月
    B.6 个月
    C.9 个月
    D.12 个月

    答案：B
    解析：
    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

  • 第4题：

    根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
    C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
    D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项B：建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算；（2）选项C：享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失。

  • 第5题：

    关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。

    A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
    B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
    C.承包人的优先受偿权优于抵押权
    D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

    答案：C
    解析：
    本题考查优先受偿权：（1）承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；（2）不可对抗交付全款或大部分款的买受人优先顺序：①全款购房人＞②承包人＞③抵押权人＞④普通债权人；（3）优先受偿仅限于实际支出的费用，无损失无利润；（4）期限为6个月，实际竣工之日或合同约定竣工之日起算。

  • 第6题：

    根据《合同法》相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（ ）起计算。

    A.合同订立之日
    B.实际竣工之日
    C.开工之日
    D.保修期届满之日
    E.合同约定竣工之日

    答案：B,E
    解析：
    根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第7题：

    发包人未按照约定支付工程价款,承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括()。

    A.承包人工作人员的报酬
    B.承包人实际支付的建筑构配件价款
    C.承包人欠付工程价款的利息
    D.承包人因发包人违约产生的损失
    E.承包人的垫资

    答案：A,B
    解析：
    2020版教材P136 / 2019版教材P135
    建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

  • 第8题：

    请根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，简要概括建设工程承包人优先受偿权的规定要求？


    正确答案: 建设工程承包人优先受偿权的规定如下：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；（4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第9题：

    建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。

    • A、抵押权
    • B、优先受偿权
    • C、留置权
    • D、优先权

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（  ）。
    A

    承包人的优先受偿权优于抵押权

    B

    承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

    C

    优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

    D

    承包人行使优先受偿权的期限为1年


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。
    A

    承包人的优先受偿权优于抵押权

    B

    承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

    C

    优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

    D

    承包人行使优先受偿权的期限为1年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    发包人未按照约定支付工程价款，承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括(  )。
    A

    承包人工作人员的报酬

    B

    承包人实际支付的建筑构配件价款

    C

    承包人欠付工程价款的利息

    D

    承包人因发包人违约产生的损失

    E

    承包人的垫资


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    根据《合同法》的规定，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:按权益状况划分的种类。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

  • 第14题：

    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（　）。

    A.1个月
    B.6个月
    C.1年
    D.2年

    答案：B
    解析：
    知识点:承包人工程价款优先受偿权。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。2020版教材P114。

  • 第15题：

    (2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。

    A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
    B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
    C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
    D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算

    答案：B
    解析：
    选项A错误，《司法解释》规定，建设工程合同纠纷中，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款，分包人不享有优先受偿权。
    　　选项B正确，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外且工程质量合格的，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。优先受偿权必须以工程质量合格为前提条件，而无论工程是否竣工或合同是否有效。因此C错误。
    　　选项D错误，承包人行使建设主程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

  • 第16题：

    在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是()。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
    C.承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
    D.承包人行使优先受偿权的期限为自发包人接收建设工程之日6 个月内

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    【2017年真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（ ）。

    A．承包人的优先受偿权优于抵押权
    B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
    C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
    D．承包人行使优先受偿权的期限为1年

    答案：A
    解析：
    本题考查承包人工程价款的优先受偿。B承包人的优先受偿权不可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者。C建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。D工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。

  • 第18题：

    （2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权
    B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
    C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
    D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，1、人民法院在审理房地产 纠纷案件和办理执行案件中，应当依据《合同法》第 286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿 权由于抵押权和其他债权。B 错误，优先受偿权：全款购房者＞大部分款项购房者＞承包人工程款＞抵押 权。C 错误，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。D 错误，承包人行使优先权的期限为 6 个月。

  • 第19题：

    在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是（ ）。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
    C.承包人因发包人违约所造成的损失，在工程拍卖款中优先受偿
    D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内

    答案：D
    解析：
    承包人行使优先受偿权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月，在 6 个月之内，优先受偿权优于银行，承包人的优先受偿权不能对抗已经交付全部房款的商品房买受人，承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿。

  • 第20题：

    下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。

    • A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
    • B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
    • C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
    • D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    关于建筑工程承包人工程价款的优先受偿权的说法，正确的是()
    A

    承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

    B

    承包人的优先受偿权可以对抗已经支付大部分款项的商品房买受人

    C

    享有优先受偿权的工程价款包括人工费、材料款以及因发包人违约所造成的损失

    D

    承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自工程实际竣工之日起计算


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    请根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，简要概括建设工程承包人优先受偿权的规定要求？

    正确答案： 建设工程承包人优先受偿权的规定如下：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；（4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《合同法》相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程(    )起计算。
    A

    合同订立之日

    B

    实际竣工之日

    C

    开工之日

    D

    保修期届满之日

    E

    合同约定竣工之日


    正确答案： E,A
    解析：

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