关于建设工程价款优先权的行使,下列说法正确的是()A.行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算B.行使优先权的期限为一年，自明知或应知权利被侵害之日起计算C.优先权的行使期限既可以中止，也可以中断D.承包人只能通过书面致函的方式行使建设工程价款优先权

题目
关于建设工程价款优先权的行使,下列说法正确的是()

A.行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

B.行使优先权的期限为一年，自明知或应知权利被侵害之日起计算

C.优先权的行使期限既可以中止，也可以中断

D.承包人只能通过书面致函的方式行使建设工程价款优先权

相似考题

1.以下情形将导致船舶优先权消灭的是：（ ）。A．船舶转让时船舶优先权自受让人申请法院公告之日满30天没有行使权利B．船舶灭失C．具有海事优先权的海事请求自优先权产生之日起半年不行使D．船舶经法院强行拍卖

2.没有竣工的建设工程,承包人行使优先权的期限为()。A.合同约定的竣工之日B.合同约定的开工之日C.合同签订之日D.合同生效之日

3.建设工程承包人行使优先权的期限为()。A.1个月B.2个月C.6个月D.1年

4.在建设工程合同中,发包人逾期不支付工程价款的,建设工程承包人有权就该工程被依法折价或拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使该优先权的期限为( )。A．自建设工程承包人首次向发包人提出清偿要求之日起3个月B．自建设工程竣工或建设工程合同约定的竣工之日起3个月C．自建设工程承包人首次向发包人提出清偿要求之日起6个月D．自建设工程竣工或建设工程合同约定的竣工之日起6个月

更多“关于建设工程价款优先权的行使,下列说法正确的是() A.行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算B.行使优先权的期限为一年，自明知或应知权利被侵害之日起计算C.优先权的行使期限既可以中止，也可以中断D.承包人只能通过书面致函的方式行使建设工程价款优先权”相关问题

  • 第1题：

    根据合同法律制度的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为( )。

    A．3个月

    B．6个月

    C．1年

    D．2年


    参考答案：B
    解析：优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日起(或者建设工程合同约定的竣工之日起)计算。

  • 第2题：

    《海商法》规定，船舶优先权自优先权产生之日起满（ ）年不行使，权利消灭。


    参考答案：A
    《海商法》第二十九条第一款规定，船舶优先权，除本法第二十六条规定的外，因下列原因之一而消灭：①具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使；②船舶经法院强制出售；③船舶灭失。

  • 第3题：

    下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。

    A.承包人行使优先权的期限为1年
    B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失
    C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者
    D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    (2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。

    A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
    B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
    C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
    D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算

    答案：B
    解析：
    选项A错误，《司法解释》规定，建设工程合同纠纷中，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款，分包人不享有优先受偿权。
    　　选项B正确，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外且工程质量合格的，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。优先受偿权必须以工程质量合格为前提条件，而无论工程是否竣工或合同是否有效。因此C错误。
    　　选项D错误，承包人行使建设主程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

  • 第5题：

    施工企业行使建设工程优先受偿权的期限为（ ）个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起算。

    A.1
    B.3
    C.6
    D.12

    答案：C
    解析：
    2020版教材P116页
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第6题：

    建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是()

    A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
    B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
    C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
    D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

    答案：C
    解析：
    根据有关规定，建设工程承包人的优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。优先受偿权担保的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用.不包括承包人因发包人违约所造成的损失。优先受偿权担保的债权得优先于其他民事主体的债权，包括以该建设工程作为抵押所担保的债权，但不得对抗已交付全部或大部分购房款的买受人。

  • 第7题：

    建设工程承包人行使优先权的期限为( )，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

    A、3个月
    B、6个月
    C、1年
    D、2年

    答案：B
    解析：
    建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第8题：

    建筑工程承包人行使法定优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    以下对建设工程款优先受偿权的行使期限描述正确的是（）

    • A、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起三个月内
    • B、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内
    • C、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起一年内
    • D、竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起两年内

    正确答案:B

  • 第10题：

    《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”表述正确的是（）

    • A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
    • B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
    • C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
    • D、承包人行使法定优先权的期限为12个月

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（   ）。
    A

    建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

    B

    建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失

    C

    消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

    D

    建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或合同约定竣工之日计算

    E

    建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1年，从工程竣工6个月后计算


    正确答案： A,C,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。
    A

    建设工程的保修期自工程移交之日起计算

    B

    建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

    C

    建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算

    D

    建设工程的保修期自工程完工之日起计算


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于建设工程合同中工程价款的计价及支付等问题的表述中，正确的有（ ）。

    A．当事人约定按照固定价结算工程价款的，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定

    B．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款

    C．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款

    D．建设工程的承包人对该工程折价或者拍卖的价款，有优先要求支付工程价款的权利，该优先权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算


    正确答案：ABD
    建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
    (1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；
    (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。说明此情形应考虑修复后是否合格的后果，所以，C选项不正确。

  • 第14题：

    建设工程承包人的工程价款优先权，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起的一定期限内行使。该一定期限为（ ）。

    A．3个月

    B．6个月

    C．9个月

    D．1年


    正确答案：B
    本题考核建设工程价款优先权行使的期限。建设工程承包人的工程价款优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起计算。

  • 第15题：

    发包人逾期不支付工程价款时，关于建设工程价款优先受偿权的说法正确的是（ ）。

    A.工程质量合格但尚未竣工，不得主张该权利
    B.实际施工人.分包人不得主张该权利
    C.就逾期支付建设工程价款的利息.违约金.损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院应予支持
    D.该权利行使期限为6个月
    E.行使期限自工程竣工之日起算

    答案：B,D
    解析：
    2、因发包人违约解除合同后的管理
    （1）承包人撤离施工现场
    承包人尽快完成施工现场的清理工作，妥善做好已竣工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地。
    （2）合同解除后的结算
    发包人应在解除合同后28 天内向承包人支付下列金额：
    ① 合同解除日前所完成工作的价款；
    ② 承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付款后，该材料、工程设备和其他物品归发包人所有；
    ③ 承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额；
    ④ 承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的赔偿金额；
    ⑤ 由于解除合同应赔偿的承包人损失；
    ⑥ 按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额；
    ⑦ 退还质量保证金和履约担保，但有权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额。
    （3）建设工程价款优先受偿权
    发包人逾期不支付工程价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价或申请人民法院依法拍卖；承包人承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    第一，行使条件：工程质量合格（竣工×合同有效×），发包人逾期不支付工程价款；
    第二，权利主体：与发包人订立建设工程施工合同的承包人（勘察人×设计人×实际施工人×分包人×）；
    第三，行使范围：承包人的建设工程款，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外；
    第四，行使期限：自发包人应当给付建设工程价款之日起6 个月（竣工之日×）。

  • 第16题：

    下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（）

    A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失
    C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
    D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或合同约定竣工之日计算
    E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1 年，从工程竣工6 个月后计算

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查承包人工程价款的优先受偿权：
    （1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
    （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第17题：

    建设工程承包人行使优先权的期限为（）个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.6

    答案：D
    解析：
    2020版教材P116
    建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第18题：

    施工企业行使建设工程优先受偿权的期限为（ ）个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起算。

    A、 1
    B、 3
    C、 6
    D、 12

    答案：C
    解析：
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第19题：

    建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有()。

    A . 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
    B . 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
    C . 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
    D . 施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价
    E . 施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除

    答案：A,B,D
    解析：
    承包人工程价款的优先受偿权 《合同法》第 286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年 6 月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定: （1 ) 人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第 286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2) 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3 ) 建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4) 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。第四版教材P126

  • 第20题：

    建设工程承包人行使优先权的期限为（），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

    • A、1个月
    • B、3个月
    • C、6个月
    • D、1年

    正确答案:C

  • 第21题：

    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。

    • A、建设工程的保修期自工程移交之日起计算
    • B、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算
    • C、建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算
    • D、建设工程的保修期自工程完工之日起计算

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    根据合同法律制度的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为（）。

    • A、3个月
    • B、6个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    建设工程承包人行使优先权的期限为（），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
    A

    1个月

    B

    3个月

    C

    6个月

    D

    1年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容