《广西壮族自治区物业管理条例》规定，有下列哪几项情形的，业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定召集业主大会临时会议?()A:发生重大事故或者紧急事件，需要及时处理B:百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议C:业主委员会成员缺额人数超过总人数三分之一，或者业主委员会主任辞职、离职，或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职D:业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的情形

题目

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，有下列哪几项情形的，业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定召集业主大会临时会议?()

A:发生重大事故或者紧急事件，需要及时处理

B:百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议

C:业主委员会成员缺额人数超过总人数三分之一，或者业主委员会主任辞职、离职，

或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职

D:业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的情形

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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主利用物业共用部位进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。()

2.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，履行下列哪几项义务?()A:遵守管理规约、业主大会议事规则B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度C:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定D:按照国家和自治区有关规定交纳专项维修资金

3.根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单

4.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列哪些权利?()A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议D:参加业主大会会议，行使投票权

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  • 第1题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定，业主的权利包括()。

    A:按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    D:参加业主大会会议，行使投票权
    E:选举业主委员会委员，但无被选举权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议，③参加业主大会会议，行使投票权；④提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议，⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权，⑥监督业主委员会的工作，⑦监督物业服务企业履行物业服务合同，⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用，⑩法律、法规规定的其他权利。

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

    A:按照国家有关规定交纳专项维修资金
    B:遵守管理规约、业主大会议事规则
    C:监督物业服务企业履行物业服务合同
    D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    E:按时交纳物业服务费用

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。

    A:物业的使用和维护
    B:业主大会的表决程序
    C:业主委员会的组成和任期
    D:业主大会的议事方式

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定.

  • 第5题：

    业主大会议事规则应当对()作出规定。

    A:业主委员会名称及相应的物业管理区域
    B:业主大会的职责
    C:业主大会议事规则
    D:业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理

    答案：D
    解析：
    业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：①业主大会名称及相应的物业管理区域；②业主委员会的职责；③业主委员会议事规则；④业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；⑤业主投票权数的确定方法；⑥业主代表的产生方式；⑦业主大会会议的表决程序；⑧业主委员会委员的资格、人数和任期等；⑨业主委员会换届程序、补选办法等；⑩业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（11）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。

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