如果他们目前的积蓄都用来投资基金，并可以获得每年6%的收益，并且他们每个月收入的30%(以税前收入为基数)参与该基金定投，按月计息，则小秦和妻子共可以积累的购房首付款为( )元。A．160141B．5955lC．100307D．125603

题目

如果他们目前的积蓄都用来投资基金，并可以获得每年6%的收益，并且他们每个月收入的30%(以税前收入为基数)参与该基金定投，按月计息，则小秦和妻子共可以积累的购房首付款为( )元。

A．160141

B．5955l

C．100307

D．125603

相似考题

1.如果要求他们的合计房贷月供正好占其税前月收入的比例达到最高限额，则小秦和小涂需要在三年后月收入至少达到( )元才比较合理。A．13023B．11410C．11640D．10027

2.小顾和小时计划年底结婚，5年后买房，目前小顾税前月收入6000元，小时为5000元，租房居住，二人已经储蓄8万元，其中5万元用于结婚各项开支，其余3万元作为购房基金的首期储蓄，开展基金投资，并且每月工资的25%（以税前收入为基础）作为基金定投，持续投入该基金，其基金组合的年收益率为8%。 假设他们买房时的银行贷款利率为6。3%，贷款期限为25年，不考虑他们的工资增长。 在理财规划中，符合合理的房贷月供与税前月总收入的比例为（ ）。A.50% B.25% C.35% D.45%

3.共用题干 小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子的问题。考虑到目前二人的积蓄，他们认为靠近三环附近的一套二居比较合适。该房产建筑面积88平方米，每平方米售价7800元。他们打算通过贷款来解决主要的购房款，在银行了解到，目前的房贷利率为5.34%；小涂还了解到，利用公积金贷款可以享受更低的贷款利率，为3.87%。目前他们有积蓄5万元；小琴每月收入为5000元（含税），小涂为3500元（含税），当地房产交易的契税税率为3%。根据案例回答下列问题。如果要求他们的合计房贷月供正好占其税前月收入的比例达到最高限额，则小秦和小涂需要在三年后月收入至少达到()元才比较合理。A:13023B:11410C:11640D:10027

4.陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为( )元。A．95362.7B．110551C．140094D．178800

更多“如果他们目前的积蓄都用来投资基金,并可以获得每年6%的收益,并且他们每个月收入的30%(以税前收入 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。根据案例回答1～5题。

    如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为()元。
    A:95362.68
    B:110551.44
    C:140094.12
    D:178799.52

    答案：A
    解析：
    在年通货膨胀率为3%下，到退休还有20年，则退休时每年所需生活费=4400*(1+3%)20*12=95362.68（元）。


    陈先生和爱人的预期寿命均为85岁，则其退休后还有85-35-20=30（年），基于上题结果，陈先生在退休时需要积累30年的退休基金=95362.68*30=2860880.40（元）。


    等额本息还款方式下，陈先生每月还款额为：1000000*(P/A,6.3%/12，25*12)=6627.63（元）；陈先生月结余=12000-4400-6627.63=972.37（元）；陈先生目前的月结余在其退休时累计可以形成的退休基金=972.37*(F/A,5%/12,240)=399676.81（元）。


    陈先生退休基金还需要的金额=2860880.40-399676.81-100000*(F/P,5%，20)=2195873.82（元）。


    该房产届时价值=1500000*(F/P,3%，25)-[1500000*(F/P,3%，25)/70]*25=2019000.14（元）。

  • 第2题：

    共用题干
    小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子的问题。考虑到目前二人的积蓄，他们认为靠近三环附近的一套二居比较合适。该房产建筑面积88平方米，每平方米售价7800元。他们打算通过贷款来解决主要的购房款，在银行了解到，目前的房贷利率为5.34%；小涂还了解到，利用公积金贷款可以享受更低的贷款利率，为3.87%。目前他们有积蓄5万元；小琴每月收入为5000元（含税），小涂为3500元（含税），当地房产交易的契税税率为3%。根据案例回答下列问题。

    如果他们目前的积蓄都用来投资基金，并可以获得每年6%的收益，并且他们每个月收入的30%（以税前收入为基数）参与该基金定投，按月计息，则小秦和妻子共可以积累的购房首付款为()元。
    A:160141
    B:59551
    C:100307
    D:125603

    答案：A
    解析：
    （注：适用契税的税率为1.5%）

  • 第3题：

    10、如果投资基金经营的较好，投资者和经营者都会获得较高的收益，因此他们之间只有利益的统一性，没有任何矛盾。


    错误

  • 第4题：

    共用题干
    陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。根据案例回答下列问题。

    如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为()元。
    A:95362.68
    B:110551.44
    C:140094.12
    D:178799.52

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    如果投资基金经营的较好，投资者和经营者都会获得较高的收益，因此他们之间只有利益的统一性，没有任何矛盾。


    错误

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