陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每
题目
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。
如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为( )元。
A．95362.7
B．110551
C．140094
D．178800
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更多“陈先生和爱人今年都是35岁,计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房,贷款100万元,期 ”相关问题
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第1题：
共用题干
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。根据案例回答1～5题。陈先生目前的月结余在其退休时累计可以形成()元的退休基金。
A:399676.81
B:16975.25
C:479488.98
D:923796.60答案：A解析：在年通货膨胀率为3%下，到退休还有20年，则退休时每年所需生活费=4400*(1+3%)20*12=95362.68（元）。
陈先生和爱人的预期寿命均为85岁，则其退休后还有85-35-20=30（年），基于上题结果，陈先生在退休时需要积累30年的退休基金=95362.68*30=2860880.40（元）。
等额本息还款方式下，陈先生每月还款额为：1000000*(P/A,6.3%/12，25*12)=6627.63（元）；陈先生月结余=12000-4400-6627.63=972.37（元）；陈先生目前的月结余在其退休时累计可以形成的退休基金=972.37*(F/A,5%/12,240)=399676.81（元）。
陈先生退休基金还需要的金额=2860880.40-399676.81-100000*(F/P,5%，20)=2195873.82（元）。
该房产届时价值=1500000*(F/P,3%，25)-[1500000*(F/P,3%，25)/70]*25=2019000.14（元）。 -
第2题：
共用题干
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。根据案例回答下列问题。陈先生目前的月结余在其退休时累计可以形成()元的退休基金。
A:399676.81
B:16975.25
C:479488.98
D:923796.60答案：A解析： -
第3题：
根据案例二，请回答以下1-3题：
陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5% , 退休后3% ，他和爱人的预期寿命均为85 岁。
1. 如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为( )元。A.95362.68
B.110551.44
C.140094.12
D.178799.52答案：A解析： -
第4题：
陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6 . 3 %。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3 %的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5 % , 退休后3 % ，他和爱人的预期寿命均为85 岁。
根据以上材料，请回答8-10 题.
如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为( )元。A.95362.68
B.110551.44
C.140094.12
D.178799.52答案：A解析： -
第5题：
共用题干
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。根据案例回答1～5题。陈先生退休基金还需要()元，才能满足其生活水平不会发生变化。
A:2043905.15
B:2195873.82
C:2884496.62
D:2440189.00答案：B解析：在年通货膨胀率为3%下，到退休还有20年，则退休时每年所需生活费=4400*(1+3%)20*12=95362.68（元）。
陈先生和爱人的预期寿命均为85岁，则其退休后还有85-35-20=30（年），基于上题结果，陈先生在退休时需要积累30年的退休基金=95362.68*30=2860880.40（元）。
等额本息还款方式下，陈先生每月还款额为：1000000*(P/A,6.3%/12，25*12)=6627.63（元）；陈先生月结余=12000-4400-6627.63=972.37（元）；陈先生目前的月结余在其退休时累计可以形成的退休基金=972.37*(F/A,5%/12,240)=399676.81（元）。
陈先生退休基金还需要的金额=2860880.40-399676.81-100000*(F/P,5%，20)=2195873.82（元）。
该房产届时价值=1500000*(F/P,3%，25)-[1500000*(F/P,3%，25)/70]*25=2019000.14（元）。