某公务员计划5年后贷款购房，其现有资金8万元，且每年能储蓄2万元。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为（ ）。A．130万元B．110万元C．73万元D．126万元

题目

某公务员计划5年后贷款购房，其现有资金8万元，且每年能储蓄2万元。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为（ ）。

A．130万元

B．110万元

C．73万元

D．126万元

相似考题

1.刘先生5年后购房目标终值50万元，20年后子女教育金目标终值20万元，30年后退休金目标终值100万元，投资报酬率8%，房贷利率6%，贷款20年，贷款七成，目前可投资资金5万元，预估未来年储蓄能力每年3万元。如果按此人生规划，刘先生要达成退休目标，理财储备资金缺口为( )元。A．614642B．623656C．675256D．677842

2.张女士5午后购房目标终值50万元，20年后子女教育金目标终值20万元，30后年退休金目标终值100万元。张女士选定的投资组合年度投资回报率为8%，目前可投资资金5万元，预估未来储蓄能力为每年3万元，以目标现值法计算每年还要多储蓄( )元。A．8233B．8425C．8426D．8553

3.范小姐目前资产10万元，每年可储蓄2万元，打算5年后购房，投资报酬率8%．贷款年限20年，利率以6%计。其购房总价为( )万元。A．49.3B．50.8C．52.4D．52.7

4.张伟是北京市的一名公务员，计划5年后贷款购房，其现有资金10万，且每年能储蓄 2万。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为( )万元。A．98.15B．110.15C．113.25D．123.25

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  • 第1题：

    李小姐目前资产10万元，每年可储蓄2万元，打算5年后购房，投资报酬率8%，贷款年限20年，利率为6%，其购房能力为（）

    A．29.7万元

    B．36.2万元

    C．49.3万元

    D．50万元


    C 解析：可负担首付款=目前净资产在未来买房时终值+以目前年收入为年金在未来购房时的年金终值×年收入中可负担首付比例上限，即：

  • 第2题：

    某人贷款购房，贷款总额为150万元，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（)万元。

    A．204

    B．207.1

    C．212.1

    D．212.8


    C

  • 第3题：

    某项工程，今年投资100万元，1年后又投资150万元，2年后又投资200万元。投资由某银行贷款，年利率为8%，贷款从第3年末开始偿还。若计划在10年中等额偿还银行，试问每年应偿还银行（)万元

    A．71.33

    B．78.64

    C．82.33

    D．66.58


    71.33

  • 第4题：

    某客户30年后退休，退休后每年开销现值5万元，生活20年。通胀率3%，投资回报率工作期8%，退休后5%，现有资产5万元，为达到目标每年应储蓄（）。

    A．50090元

    B．27214元

    C．54250元

    D．51200元


    27214 元

  • 第5题：

    某人贷款购房，贷款总额为150万元，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（)万元。

    A．207.1

    B．212.1

    C．212.8

    D．204


    该公司应将差额30万元归还给银行，且应纳营业额为8.5万元

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