房地产开发企业预售商品房取得的价款，可以作为当期营业收入。( )

题目

房地产开发企业预售商品房取得的价款，可以作为当期营业收入。( )

相似考题

1.房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证

2.下列有关房地产开发企业出租开发产品租金收入的叙述正确的有( )。A.开发产品出租取得的营业收入，是指按期收到或应收的租金B.在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，取得的商品房预租价款，应作为预收账款管理C.商品房竣工验收办理租约手续后，再将预收租金收入转为营业收入D.出租产品中途改变用途对外销售的，应按其对外销售合同价款确定营业收入，并按摊余价值结转成本E.出租房的租金收入应记入“其他业务收入”账户

3.房地产开发企业代理出租期间，收取的房屋租金应作为当期营业收入处理。( )

4.房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得( )。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证

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  • 第1题：

    房地产开发企业取得( )方能预售商品房。

    A．《商品房销售许可证》

    B．《商品房预售许可证》

    C．《商品房经营许可证》

    D．《商品房买卖许可证》


    正确答案：B

  • 第2题：

    根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售( )。

    A:销售证
    B:登记证
    C:备案证
    D:许可证

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列关于商品房预售，说法正确的是( )。

    A、商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为
    B、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一
    C.房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》
    D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同，到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可

    答案：C
    解析：
    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第4题：

    房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得()。

    A:商品房预售许可证明
    B:开发企业营业执照和资质证书
    C:土地使用权证
    D:建设工程规划许可证、施工许可证

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    房地产开发企业进行商品房预售，应当向()以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

    A:乡级
    B:县级
    C:市级
    D:省级

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，未取得《商品房预售许可证》的。不得进行商品房预售。

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