保障性住房小区、国有土地上房屋征收或者农村集体土地征收拆迁安置住房小区及有条件的其他项目,建设单位还可以按照建筑物总面积的一定比例配套建设经营性用房经营性用房的收益主要用于()A.物业共用部位的维修、更新、改造B.物业共用设施设备的维修、更新、改造C.业主委员会工作经费D.业主委员会委员工作津贴

题目
保障性住房小区、国有土地上房屋征收或者农村集体土地征收拆迁安置住房小区及有条件的其他项目,建设单位还可以按照建筑物总面积的一定比例配套建设经营性用房经营性用房的收益主要用于()

A.物业共用部位的维修、更新、改造

B.物业共用设施设备的维修、更新、改造

C.业主委员会工作经费

D.业主委员会委员工作津贴

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1.商品住宅价格中的利润是以（ ）为基数核定。A．征地费及拆迁安置补偿费B．勘察设计及前期工程费C．住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用D．住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费E．住宅建筑、安装工程费

2.商品住宅价格中的利润是以( )为基数核定。A．征地费及拆迁安置补偿费B．勘察设计及前期工程费C．住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用D．住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费E．住宅建筑、安装工程费

3.经济适用房的成本包括（　）。 A、土地房屋征收补偿费 B、建筑安装工程费 C、管理费 D、贷款利息 E、小区营业性配套公建费

4.物业管理区域内的下列配套设施设备归业主共有()。A.物业管理用房B.门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊C.物业管理区域内按规划配建的非机动车车库D.单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的停车位E.物业管理区域内的共有绿化、道路、场地

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  • 第1题：

    下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。

    A.农村的居住用房
    B.建在室外的露天游泳池
    C.个人拥有的市区经营性用房
    D.尚未使用或出租而待售的商品房

    答案：C
    解析：
    选项 A，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；选项 B，房产税以房产为征税对象，所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，对于建在室外的露天游泳池，不属于房产税的征税范围；选项 D，房地产开发企业建造的商品房，尚未使用或出租而待售的，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  • 第2题：

    在商业银行公司贷款业务中，法人商业用房按揭贷款的用途有()。

    A:收购本企业职工住房
    B:购置个人住房
    C:用于商品住房及其配套设施开发建设
    D:购置商业用房
    E:购置自用办公用房

    答案：D,E
    解析：

  • 第3题：

    新建社区（含廉租房、公租房等保障性住房小区、棚户区改造和旧城改造安置住房小区）商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第4题：

    利用住房公积金结余资金发放的保障性住房贷款，只能用于（　）建设。

    A.经济适用住房
    B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房
    C.政府投资的公共租赁住房
    D.普通商品房
    E.专家公寓

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是住房公积金制度。利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设。

  • 第5题：

    需要征收房产税的房屋有( )。

    A:城市的经营性房屋
    B:农村的房屋
    C:县城的经营性房屋
    D:工矿区的经营性房屋
    E:建制镇的经营性房屋

    答案：A,C,D,E
    解析：

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