下列说法中属于土地自然特性的有：（）A.土地功能的永久性B.土地供给的稀缺性C.土地报酬递减的可能性D.土地质量的差异性E.土地利用方向变更的困难性

题目

下列说法中属于土地自然特性的有：（）

A.土地功能的永久性

B.土地供给的稀缺性

C.土地报酬递减的可能性

D.土地质量的差异性

E.土地利用方向变更的困难性

相似考题

1.土地有()、()、质量差异性、功能永久性的自然特性。

2.土地的自然特性包括()、()、()和()。

3.关于土地使用权的说法不正确的有( )。A．土地使用权属于无形资产B．土地的特性指的是土地的自然特性C．土地使用权价值主要取决于它的载体，即土地的特性和条件D．我国土地的所有权属于国家

4.可以作为土地自然属性反映的是（）。A.自然特性B.经济特性C.历史特性D.地理特性

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  • 第1题：

    简述土地资源的自然特性。


    参考答案：①土地是自然的产物，面积是有限的；
    ②土地位置是固定的，不能移动；
    ③土地能永久利用，土壤肥力可以不断提高；
    ④土地生产力具有差异性。

  • 第2题：

    下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（　）。

    A.耐久性又称隐匿性
    B.土地的再生性是有一定限度
    C.耐久性是不动产的非基础特性
    D.耐久性体现在自然寿命，而非经济寿命
    E.土地是一个生态系统，土地资源具有可更新性

    答案：B,E
    解析：
    选项A错误，耐久性又称不可隐匿性；选项C错误，耐久性是不动产的基础特性；选项D错误，耐久性同时体现在自然寿命和经济寿命。

  • 第3题：

    4、土地的自然特性中的原始性是其他任何资源都无法替代的。（）


    正确

  • 第4题：

    下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（　）。

    A、耐久性又称隐匿性
    B、土地的再生性是有一定限度
    C、耐久性是不动产的非基础特性
    D、耐久性体现在自然寿命，而非经济寿命
    E、土地是一个生态系统，土地资源具有可更新性

    答案：B,E
    解析：
    选项A错误，耐久性又称不可隐匿性；选项C错误，耐久性是不动产的基础特性；选项D错误，耐久性同时体现在自然寿命和经济寿命。

  • 第5题：

    下列不属于土地的经济特性的有( )。

    A:土地经济供给的稀缺性
    B:土地用途的多样性
    C:土地用途变更的简易性
    D:土地增值性

    答案：C
    解析：
    土地用途变更的简易性，不属于土地的经济特性。
    土地的经济特性，是人们在使用土地时引起的经济关系，它们主要表现为：
    (1)土地经济供给的稀缺性
    首先，供给人们从事各种活动的土地面积是有限的;其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。
    (2)土地用途的多样性
    土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。
    (3)土地用途变更的困难性
    土地使用不同用途之间的变换，有时比较容易，但大多数情况下是困难的。
    (4)土地增值性
    一般商品的使用随着时间的推移总是不断地折旧直至报废，土地这个特殊商品则不然，在土地上追加投资的效益具有持续性，而且随着人口增加和社会经济的发展，对土地的投资具有显著的增值性。
    (5)土地报酬递减的可能性
    尽管土地具有增值性的特点，但由于"土地报酬递减规律"的存在，在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果。

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