在业主建筑物区分所有权中的构成内容中，起主导作用的权利是（ ）。A．成员权B．共有权C．专有权D．占有权

题目

在业主建筑物区分所有权中的构成内容中，起主导作用的权利是（ ）。A．成员权B．共有权C．专有权D．占有权

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1.下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。A．专有部分所有权的大小决定了共有权及成员权的大小B．专有权、共有权和成员权需要分别登记C．业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼D．成员权通过业主大会行使

2.一般认为建筑物区分所有权中的( )在性质上属于空间权。A:业主的共有权B:成员权C:土地使用权D:业主的专有权

3.下列建筑物区分所有权人，()是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。A:专有权B:共有权C:成员权D:用益物权

4.下列建筑物区分所有权的特征中，( )是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。A．专有权B．共有权C．成员权D．使用权

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  • 第1题：

    业主的建筑物区分所有权的内容不包括（　　）。
    A.所有权限
    B.共有权
    C.成员权
    D.经营权


    答案：D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权由所有权、共有权和成员权三部分组成，D项不属于业主的建筑物区分所有权的内容。

  • 第2题：

    在业主的建筑物区分所有权中，占据主导性地位的权利是（　　）。

    A.专有权
    B.共有权
    C.社员权
    D.管理权

    答案：A
    解析：
    在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。

  • 第3题：

    25、下列选项中，属于建筑物区分所有权的特点是（）。

    A．复合性，即建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权构成的复合型权利，权利主体同时具有专有权人、共有权人和成员权人三重身份

    B．一体性，即构成建筑物区分所有权的专有权、共有权和成员权是不可分离的，在处分时，必须将三者一体处分，不可分开

    C．成员权的主导性，即在建筑物区分所有权的结构中，成员权具有主导性，是享有共有权和专有权的前提

    D．专有权的主导性，即在建筑物区分所有权的结构中，专有权具有主导性，是享有共有权和成员权的前提


    建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。;建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。;成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权。

  • 第4题：

    在业主建筑物区分所有权内容中，具有主导性的权利是（　　）。

    A.管理权
    B.成员权
    C.共有权
    D.专有权

    答案：D
    解析：
    业主建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权三部分构成的，其中，专有权具有主导性。

  • 第5题：

    下列选项中，不属于建筑物区分所有权构成的权利是（）

    A．专有权

    B．请求权

    C．共有权

    D．管理权


    B. 请求权

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