个人之间互换自由居住用房地产的,经当地税务机关核实,可免征土地增值税。()此题为判断题(对，错)。

题目
个人之间互换自由居住用房地产的,经当地税务机关核实,可免征土地增值税。()

此题为判断题(对，错)。

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1.下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.转让存量房 B.个人之间互换自有居住用房地产（经当地税务机关核实） C.房产所有人将房屋产权用于抵债的 D.房地产开发企业将建造的商品房用于商业出租，不发生产权转移的

2.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以()。A.按照正常计税规则征收土地增值税 B.免征土地增值税 C.减按70%征收土地増值税 D.减半征收土地增值税

3.下列各项情形中，不需要计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.自建自用房地产 B.房地产的出租 C.房地产公司的代建房行为 D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实 E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

4.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以（ ）。A.免征土地增值税 B.不征收土地增值税 C.减半征收土地增值税 D.按照正常计税规则征收土地增值税

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  • 第1题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（　）。

    A.对出让国有土地的行为不征收土地增值税
    B.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
    C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
    D.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款

    答案：A,B,C
    解析：
    土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。这里所称的房地产所在地，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

  • 第2题：

    【判断题】企业交换房地产需要缴纳土地增值税，个人之间互换自有居住用房地产，可以免征土地增值税。

    A．Y.是

    B．N.否


    D

  • 第3题：

    个人之间互换自有居住用房的可以免征土地增值税……（）；


    正确

  • 第4题：

    个人之间互换自有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。


    错误

  • 第5题：

    29、下列关于土地增值税的说法正确的是（）。

    A．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税

    B．房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税

    C．对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

    D．个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税


    扣除项目中应包括开发土地所花费的成本和费用;因国家建设需要依法征用、收回的房地产可免征土地增值税;土地增值税采用四级超额累进税率

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