某一楼一户住宅楼共17层，电梯费按季交纳，分摊规则为：第一层的住户不交纳；第三层及以上的住户，每层比下一层多交纳10元。若每一季度该住宅楼某单元的电梯费共计1904元，则该单元第7层住户一季度应交纳的电梯费是（ ） A．72元 B．82元 C．84元 D．94元

题目
某一楼一户住宅楼共17层，电梯费按季交纳，分摊规则为：第一层的住户不交纳；第三层及以上的住户，每层比下一层多交纳10元。若每一季度该住宅楼某单元的电梯费共计1904元，则该单元第7层住户一季度应交纳的电梯费是（ ）

A．72元
B．82元
C．84元
D．94元
相似考题

1.生存保险的被保险人在保险期内死亡,保险人不承担保险责任,并且()。A、退还全部已交纳保险费B、不退还已交纳的保险费C、扣除退保费用后，退还剩余已交纳保险费D、扣除销售人员佣金后，退还剩余已交纳保险费

2.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

3.张某、王某、李某和赵某分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层，并各自办理了房产证。下列说法正确的是( )。A．四人对该住宅楼的前院和楼梯享有共有所有权B．一层住户张某对四层住户赵某的墙壁不享有权利C．如四层住户赵某决定在该住宅楼顶楼上加盖一层，不必征得张、王、李的同意D．时间久了，三楼到二楼的楼梯逐渐破损，则应由二楼的王某和三楼的李某二人出资修理

4.下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。A．某业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为B．某业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为C．某业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为D．居住在建筑物顶屋的某业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告版的行为

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  • 第1题：

    电梯乘客是指

    A.住宅楼的住户

    B.到访的人员

    C.电梯运载的人

    D.工作人员


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于共有部分的相关费用，下列说法不正确的有()。

    A:业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
    B:在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
    C:业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用
    D:在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳定比例的暖气费用
    E:业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，有的业主就可能以放弃权利为自不履行义务。对此，《物权法》第七十二条规定，业主不得以放弃权利为自不履行义务。例如，业主不得以不使用电梯为自不交纳电梯维修费用，在集中供暖的情况下，不得以冬季不在此居住为自不交纳暖气费用。

  • 第3题：

    甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（　　）。

    A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
    B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
    C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
    D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

    答案：C
    解析：
    由于外墙属于建筑物的基本构造部分，应由全体区分所有人共有。三、四层间楼板只能由三、四层住户共有。建筑物区分所有权人对各自的专有部分享有完全的所有权，与其他人不存在共有关系，因此也无优先购买权的存在。楼顶属共有部分，应由全体区分所有人共同决定其使用。

  • 第4题：

    　　某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

    2.该住宅楼安装的电梯为（　　）。

    A、 低速电梯
    B、 中速电梯
    C、 高速电梯
    D、 超高速电梯

    答案：B
    解析：
    中速电梯的速度为1.5～2.5m/s。该住宅楼为九层，层高3m，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s，可知电梯的速度是2m/s，是中速电梯。

  • 第5题：

    物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定。

    • A、按月交纳
    • B、按季交纳
    • C、按年交纳
    • D、按约定交纳

    正确答案:A

  • 第6题：

    中央规定，离退休干部党员交纳党费的标准为：本人离退休费总额在（）。

    • A、5000元以下按0.5%交纳，5000元以上按1%交纳
    • B、3000元以下按0.5%交纳，3000元以上按1%交纳
    • C、2000元以下按0.3%交纳，2000元以上按0.6%交纳

    正确答案:A

  • 第7题：

    电梯乘客是指（）。

    • A、住宅楼的住户
    • B、到访的人员
    • C、电梯运载的人
    • D、工作人员

    正确答案:C

  • 第8题：

    如果某业主将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，承租人未缴纳，物业公司有权请求业主对该物业费的交纳承担连带责任。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定。
    A

    按月交纳

    B

    按季交纳

    C

    按年交纳

    D

    按约定交纳


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于共有部分的相关费用，下列说法不正确的有（　　）。
    A

    业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用

    B

    在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用

    C

    业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用

    D

    在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳一定比例的暖气费用

    E

    业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费


    正确答案： D,A
    解析：
    由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，有的业主就可能以放弃权利为由，不履行义务。对此，《物权法》第七十二条规定，业主不得以放弃权利为由不履行义务。例如，业主不得以不使用电梯为由，不交纳电梯维修费用；在集中供暖的情况下，不得以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用。

  • 第11题：

    单选题
    中央规定，离退休干部党员交纳党费的标准为：本人离退休费总额在（）。
    A

    5000元以下按0.5%交纳，5000元以上按1%交纳

    B

    3000元以下按0.5%交纳，3000元以上按1%交纳

    C

    2000元以下按0.3%交纳，2000元以上按0.6%交纳


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    该住宅楼安装的电梯为(  )。
    A

    低速电梯

    B

    中速电梯

    C

    高速电梯

    D

    超高速电梯


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    会员通过交易单元从事证券交易业务，应当向深圳证券交易所交纳交易单元使用费、流速费与流量费等费用。 （ ）


    正确答案：√

  • 第14题：

    甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了旁产证。则下列说法正确的有（　　）。
    A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
    B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
    C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
    D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意


    答案：A,D
    解析：
    【精解】根据建筑物区分所有权理论，A项正确。建筑物区分所有权包括专有部分共l有权和建筑物共用部分的区分所有权，故B项表述的楼板属于区分所有部分，一层住户当一然对该部分不享有所有权。c项错在：建筑物区分所有权不同于按份共有，故区分所有权人不享有优先购买权。由于楼顶属于区分所有的组成部分，故D项表述正确。

  • 第15题：

    下列选项中。属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有（　　）。

    A.业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为
    B.业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为
    C.业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为
    D.居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌的行为

    答案：B,C,D
    解析：
    A项属于对专有部分不履行义务的行为。

  • 第16题：

    下列对于团审项目内容描述正确的是？（）

    • A、开姆尼茨工业大学项目需要交纳面试费3000元
    • B、米特韦达FH高中生项目需要交纳面试费3000元
    • C、莱比锡项目不用交纳面试费
    • D、哈勒项目需要交纳面试费5000元

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    下列关于社会保障费的说法，正确的是（）

    • A、在工程开工前有施工单位向建筑企业劳保机构交纳
    • B、编制招标控制价时，该费用仅作为计费基础，不包括该费用
    • C、投标报价时，该费用仅作为计费基础，不包括该费用
    • D、编制竣工结算时，若建设单位已按规定交纳社会保障费的，该费用仅作为计费基础，结算时不包括该费用；若建设单位未交纳社会保障费的，结算时应包括该费用

    正确答案:D

  • 第18题：

    租住户不按时交纳费用，怎么办？


    正确答案:租住户交纳物业费用应在业主的租房合同中予以明确约定属于业主交的由业主交纳，属于租住户交的由租住户交纳，租住户不交纳时，业主负违约责任。

  • 第19题：

    受害人请求国家赔偿应当交纳受理费，不交纳勘验费、鉴定费。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    某住宅小区108单元第6层单号住宅的外墙下水管渗漏，湿了以下三层沿管的大片外墙。物业公司提出要对其维修，其维修费由谁出？108单元单号8家住户，其说法不一，7.8层的住户说：此事与他们无关，他们不出维修费；六层以下的住户说：该维修费应由第六层的住户出；第六层的住户说：该维修费应从维修基金出。请问你对此有什么看法？


    正确答案:水管渗漏，属一般维修，换根外墙水管即可。因此，不应使用维修基金。因这根水管修好以后，8户住户都受益，根据“谁受益，谁负责”的原则，应由8户住户共同维修，具体费用按份额比例分摊。

  • 第21题：

    问答题
    某住宅小区108单元第6层单号住宅的外墙下水管渗漏，湿了以下三层沿管的大片外墙。物业公司提出要对其维修，其维修费由谁出？108单元单号8家住户，其说法不一，7.8层的住户说：此事与他们无关，他们不出维修费；六层以下的住户说：该维修费应由第六层的住户出；第六层的住户说：该维修费应从维修基金出。请问你对此有什么看法？

    正确答案： 水管渗漏，属一般维修，换根外墙水管即可。因此，不应使用维修基金。因这根水管修好以后，8户住户都受益，根据“谁受益，谁负责”的原则，应由8户住户共同维修，具体费用按份额比例分摊。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    租住户不按时交纳费用，怎么办？

    正确答案： 租住户交纳物业费用应在业主的租房合同中予以明确约定属于业主交的由业主交纳，属于租住户交的由租住户交纳，租住户不交纳时，业主负违约责任。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    电梯乘客是指（）。
    A

    住宅楼的住户

    B

    到访的人员

    C

    电梯运载的人

    D

    工作人员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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