现房按照（　　），可分为新房和旧房。A.交易的次数 B.地理位置 C.房屋面积大小 D.周围环境

题目
现房按照（　　），可分为新房和旧房。

A.交易的次数
B.地理位置
C.房屋面积大小
D.周围环境
相似考题

1.信息调查按照组织形式可分为()和(),按照调查范围可分为()和(),按照调查时间的连续性可分为()和()。

2.随着收入水平的提高，李达凯打算卖旧房买新房，旧房值100万元，贷款尚有60万元，新房值150万元，拟贷款80万元，现在李达凯手中有市值15万元的股票可抛售用于首付，则李达凯需另筹首付款( )万元。A．10B．15C．20D．25

3.小张打算卖旧房买新房,旧房值80万元,贷款尚有50万元,新房值120万元,拟贷款70万元,现在小张手中有市值10万元的股票可抛售用于首付,则小张需另筹首付款( )A．25万元B．15万元C．10万元D．20万元

4.高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖( )，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)A.44.41 万元B.68.14 万元C.38.86 万元D.68.09 万元

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  • 第1题：

    商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。

    A．新房销售

    B．二手房销售

    C．商品房预售

    D．商品房定购


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产市场衰退期的主要特征不包括（ ）。

    A.售价上涨
    B.新房销售困难
    C.房屋空置率上升
    D.旧房交易量大

    答案：A
    解析：
    房地产市场衰退期的主要特征有：①新房销售困难；②投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；③售价以比租金快得多的速度下降；④房屋空置率上升。

  • 第3题：

    方小姐有如下换房规划：旧房值60万元，新房需100万元，旧屋贷款余额20万元，剩余期限6年，利率4%。出售旧屋后购买新房不足部分由贷款解决。若利率不变，每年还款额也不变，新房的贷款需要（）才能还清。

    • A、18年
    • B、20年
    • C、22年
    • D、26年

    正确答案:D

  • 第4题：

    按照购买房产的竣工状态可分为现房贷款和期房贷款。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。

    • A、别墅市场
    • B、高级公寓市场
    • C、普通商品住房市场
    • D、期房市场
    • E、现房市场

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    按照柄部的不同，铰刀也可分为（）和（）；按照使用方式的不同，铰刀还可分为（）和（）；按照用途的不同，铰刀可分为（）和；按照结构的不同，铰刀可分为（）、（）和（）等。


    正确答案:直柄铰刀；锥柄铰刀；手用铰刀；机用铰刀；普通铰刀；锥度铰刀；整体式铰刀；可调节式铰刀；套式铰刀

  • 第7题：

    以下适用假设开发法估价的房地产有（）。

    • A、将在建工程续建成房屋
    • B、将旧房装饰装修改造成新房
    • C、将生地开发成熟地
    • D、将门市出售

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    房地产市场衰退期的主要特征有（）。

    • A、房地产开发项目开工率低
    • B、二手房屋的价格上涨
    • C、新房销售困难
    • D、房屋空置率上升
    • E、旧房交易量大

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    填空题
    按照功用和结构特征的不同，平面可分为（）、（）、（）、（）；按照性质的不同，可分为（）和（）；按照平面的位置不同，可分为（）和（）。

    正确答案： 固定联接平面,导向平面,端面,板形零件平面,工作面,非工作面,外平面,内平面
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    准现房和现房有什么区别？

    正确答案： 现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产权证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
    准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于我行一手房贷款业务种类分类以下说法正确的是（）。
    A

    按照是否有我行住房开发贷款支持，可分为开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款

    B

    按照借款人是否由合作机构推介，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款

    C

    按竣工验收与否可分为封顶和未封顶

    D

    按竣工验收与否可分为期房和现房


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    增量住宅又称(  )。
    A

    新住宅

    B

    新房

    C

    一手房

    D

    现房

    E

    成套住宅


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

    A、可改扩建的旧房
    B、已为最高最佳利用的现房
    C、房地产开发用地
    D、已停工的商品房建设工程

    答案：B
    解析：
    考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

  • 第14题：

    房地产市场衰退阶段的主要特征不包括( )。

    A.售价上涨
    B.新房销售困难
    C.房屋空置率上升
    D.旧房交易量大

    答案：A
    解析：
    房地产市场衰退阶段的主要特征有：①新房销售困难；②投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；③房价以比租金快得多的速度下降；④房屋空置率上升。

  • 第15题：

    准现房和现房有什么区别？


    正确答案: 现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产权证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
    准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

  • 第16题：

    如果企业出售现房，收到20%的首付款，是否按照预收款进行预缴，还是直接按照5%缴纳？


    正确答案:只有房地产企业在收到预收款时需要预缴增值税。

  • 第17题：

    凡享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的建档立卡贫困人口，要签订旧房拆除协议，并在入住搬迁新房后多久拆除旧房？


    正确答案:在入住搬迁新房后两年左右拆除旧房。

  • 第18题：

    如果旧房价值50万元，贷款尚有20万元未还清，新房的价值100万元，拟贷款60万元，那需要支付的首期为（）。

    • A、30万
    • B、20万
    • C、40万
    • D、10万

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照房地产用途，房地产市场可分为（）。

    • A、现房市场
    • B、居住房地产市场
    • C、房地产使用市场
    • D、非居住房地产市场
    • E、房地产投资市场

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    填空题
    按照柄部的不同，铰刀也可分为（）和（）；按照使用方式的不同，铰刀还可分为（）和（）；按照用途的不同，铰刀可分为（）和；按照结构的不同，铰刀可分为（）、（）和（）等。

    正确答案： 直柄铰刀,锥柄铰刀,手用铰刀,机用铰刀,普通铰刀,锥度铰刀,整体式铰刀,可调节式铰刀,套式铰刀
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。
    A

    可改扩建的旧房

    B

    已为最高最佳利用的现房

    C

    房地产开发用地

    D

    已停工的商品房建设工程


    正确答案： C
    解析： 考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

  • 第22题：

    判断题
    按照购买房产的竣工状态可分为现房贷款和期房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下适用假设开发法估价的房地产有（）。
    A

    将在建工程续建成房屋

    B

    将旧房装饰装修改造成新房

    C

    将生地开发成熟地

    D

    将门市出售


    正确答案： D,B
    解析： D适用于市场法估价。

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