分析写字楼项目的产品定位应从以下（　　）方面分析其资源条件。A.项目资源利用的程度 B.项目规划指标分析 C.区域属性判断 D.市场分析的技术水平 E.周边商业配套成熟度判断

题目
分析写字楼项目的产品定位应从以下（　　）方面分析其资源条件。

A.项目资源利用的程度
B.项目规划指标分析
C.区域属性判断
D.市场分析的技术水平
E.周边商业配套成熟度判断
相似考题

1.写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（ ）等部分。A.项目资源的利用效率 B.入市时机分析 C.项目资源属性判断 D.市场分析 E.项目市场定位与产品类型界定

2.分析写字楼项目的产品定位可以从（　　）等方面分析其资源条件。A.景观资源分析 B.项目规划指标分析 C.路网情况判断 D.类型属性判断 E.项目经济指标分析

3.分析写字楼项目的产品定位时，项目经济指标分析涉及（　　）。A.土地取得成本 B.土地开发成本 C.开发利润 D.投资利息 E.未来生产费用

4.写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为( )。A:发展商目标沟通 B:项目资源属性判断 C:市场分析及项目市场定位 D:产品类型界定 E:投资回报

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  • 第1题：

    由房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是（　　）。

    A、销售时机
    B、销售环境
    C、产品价格
    D、片区竞争

    答案：C
    解析：
    SWOT是优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和威胁（Threats）的合称。SWOT分析方法认为企业外部环境对企业战略形成重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。在房地产产品定位中，房地产企业通过分析外部环境中的机会和威胁及对项目的可能影响，寻找自身擅长的优势和特有的资源，并分析企业的劣势，通过匹配分析提出可能的房地产产品战略。ABD三项可作为企业环境中的机会和威胁的识别项目。

  • 第2题：

    分析写字楼项目的产品定位可以从( )方面分析其资源条件。

    A:区域属性判断
    B:客户核心价值的判断
    C:项目位置昭示性判断
    D:交通便利性判断
    E:周边商业配套成熟度判断

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从()等方面来分析.

    A:市场需求程度
    B:产品
    C:客户
    D:市场定位
    E:价格与租金走势

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    对环境条件的分析，在土地定级工作中应从以下几方面分析（）。

    • A、文体设施
    • B、自然条件
    • C、基础设施
    • D、绿地覆盖度

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    以下哪一项不属于产品策划的要素？（）

    • A、市场分析
    • B、产品定位
    • C、价格定位
    • D、售后服务

    正确答案:C

  • 第6题：

    企业自身实力的分析，主要应从（）方面进行。

    • A、产品实力分析
    • B、资源能力分析
    • C、营销能力分析
    • D、技术能力分析
    • E、企业战略优势分析

    正确答案:A,E

  • 第7题：

    写字楼项目的形象定位包括哪个几方面？


    正确答案: （1）项目属性定位。
    （2）目标客户定位。
    （3）项目形象定位。

  • 第8题：

    要分析区域发展条件，应从以下几个方面下手（）

    • A、自然资源
    • B、自然条件
    • C、区域劳动人口的数量和质量
    • D、区域科学技术发展水平和引进消化吸收新技术的能力
    • E、基础设施建设

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    对环境条件的分析，在土地定级工作中应从以下几方面分析（）。
    A

    文体设施

    B

    自然条件

    C

    基础设施

    D

    绿地覆盖度


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。
    A

    既定产品特点

    B

    先天资源优势

    C

    客户调查分析

    D

    市场环境

    E

    目标客户群需求


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势，则其广告产品定位策略属于（  ）。
    A

    功效定位

    B

    品质定位

    C

    概念定位

    D

    个性化定位


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    应从哪几个方面分析建设项目的用水水平？

    正确答案： 一是看政策方面的合理性，即用水指标是否符合现有发展规划、规范、标准以及技术性文件的规定；
    二是区域用水水平方面的合理性；
    三是看行业内用水水平的合理性；四是与国内外内类用水水平比较。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    分析写字楼项目的产品定位可以从（　　）等方面分析其资源条件。

    A、 景观资源分析
    B、 项目指标分析
    C、 路网情况判断
    D、 类型属性判断
    E、 项目四至分析

    答案：A,B,C,E
    解析：
    分析写字楼项目的产品定位可以从以下几个方面分析其资源条件：①项目指标分析；②项目四至分析；③区域属性判断；④景观资源分析；⑤周边商业配套成熟度判断；⑥路网情况判断；⑦其他资源优劣势判断。

  • 第14题：

    写字楼项目的市场分析的内容包括( )。

    A:宏观经济分析
    B:房地产经纪人业务能力的判断
    C:市场发展态势分析
    D:区域市场分析
    E:项目市场定位与产品类型界定

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（　　）等部分。

    A、项目资源的利用效率
    B、发展商目标沟通
    C、项目资源属性判断
    D、市场分析
    E、项目市场定位与产品类型界定

    答案：B,C,D,E
    解析：
    与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前都需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程可重点分为：①发展商目标沟通；②项目资源属性判断；③市场分析；④项目市场定位与产品类型界定；⑤物业发展建议。

  • 第16题：

    写字楼项目的市场分析包括哪些方面？


    正确答案: （1）宏观经济分析。
    （2）写字楼市场发展态势分析。
    （3）区域写字楼市场分析。
    （4）项目市场定位与产品类型界定。
    （5）本体项目资源属性判断。

  • 第17题：

    产品分析包括以下哪几个主要方面的内容（）

    • A、产品特征分析
    • B、产品生命周期分析
    • C、产品品牌形象分析
    • D、产品定位分析
    • E、产品价格分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    应从哪几个方面分析建设项目的用水水平？


    正确答案: 一是看政策方面的合理性，即用水指标是否符合现有发展规划、规范、标准以及技术性文件的规定；
    二是区域用水水平方面的合理性；
    三是看行业内用水水平的合理性；四是与国内外内类用水水平比较。

  • 第19题：

    写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。

    • A、既定产品特点
    • B、先天资源优势
    • C、客户调查分析
    • D、市场环境
    • E、目标客户群需求

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    企业自身实力的分析，主要应从（）方面进行。
    A

    产品实力分析

    B

    资源能力分析

    C

    营销能力分析

    D

    技术能力分析

    E

    企业战略优势分析


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下哪一项不属于产品策划的要素？（）
    A

    市场分析

    B

    产品定位

    C

    价格定位

    D

    售后服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    产品分析包括以下哪几个主要方面的内容（）
    A

    产品特征分析

    B

    产品生命周期分析

    C

    产品品牌形象分析

    D

    产品定位分析

    E

    产品价格分析


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    写字楼项目的市场分析包括哪些方面？

    正确答案： （1）宏观经济分析。
    （2）写字楼市场发展态势分析。
    （3）区域写字楼市场分析。
    （4）项目市场定位与产品类型界定。
    （5）本体项目资源属性判断。
    解析： 暂无解析

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