二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在( )。A:商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼 B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据 C:商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据 D:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信 E:商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望

题目
二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在( )。

A:商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据
C:商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
D:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
E:商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望
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1.二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的（　　）。A:地域范围 B:业务种类 C:时间期限 D:辐射能力

2.关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。 A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据 B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息 C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度 D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作 E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

3.在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（ ）。A.楼盘是否存在产权纠纷 B.有效商圈内的标志性建筑 C.有效商圈周边的生活配套设施 D.楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格 E.楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

4.下列关于存量房经纪业务商圈调查的重要性描述正确的有（　　）。A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼 B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据 C.商圈调查结果不能作为房地产经纪人制定商业计划的依据 D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信 E.商圈调查对房地产经纪人的房源委托量没有影响

更多“二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在( )。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（　　）。

    A:查阅相关资料
    B:询问相关专业人员
    C:确定调查地域范围
    D:准备商圈调查表等资料

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（）和房地产租赁经纪业务。

    A.房地产买卖经纪业务
    B.二手房经纪业务
    C.居间业务
    D.新建商品房经纪业务

    答案：A
    解析：
    房地产经纪业务分类如下：①按照房地产经纪对象，房地产经纪业务分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。②按照房地产经纪对象的用途，房地产经纪业务分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务。③按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。④按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。⑤按照房地产经纪服务内容，房地产经纪业务分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸、业务。⑥综合分类。目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

  • 第3题：

    房地产经纪业务按综合分类包括( )。

    A. 二手房买卖经纪业务
    B. 房地产租赁代理
    C. 二手房租赁经纪业务
    D. 新建商品房销售代理业务
    E. 房地产中介服务

    答案：A,C,D
    解析：
    目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

  • 第4题：

    下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是(　　)。

    A:新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
    B:二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
    C:建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
    D:开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    简析商圈调查的重要性？


    正确答案: 进行商圈分析目的在于取得该商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息，从而了解其所需商品和服务的类型和规模，并进而确定应该采取的营销手段。

  • 第6题：

    下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。

    • A、二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围
    • B、二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围
    • C、在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化
    • D、当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

    正确答案:D

  • 第7题：

    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（　）和房地产租赁经纪业务。

    • A、房地产买卖经纪业务 
    • B、二手房经纪业务 
    • C、居间业务 
    • D、新建商品房经纪业务

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在()。
    A

    商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼

    B

    商圈调查结果可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

    D

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    E

    商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    简析商圈调查的重要性？

    正确答案： 进行商圈分析目的在于取得该商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息，从而了解其所需商品和服务的类型和规模，并进而确定应该采取的营销手段。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    甲公司的该宗房地产经纪业务属于（）。
    A

    二手房居间业务

    B

    二手房买方代理业务

    C

    二手房卖方代理业务

    D

    房地产行纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应(  )。
    A

    查阅相关资料

    B

    询问相关专业人员

    C

    确定调查地域范围

    D

    准备商圈调查表等资料


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有（）模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。
    A

    店铺经营，购物中心

    B

    店铺经营，商圈经营

    C

    商圈经营，店铺经营

    D

    商圈经营，购物中心


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    二手房经纪业务商圈初步调查的主要内容包括( )。

    A:有效商圈内的标志性建筑
    B:每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
    C:楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
    D:商圈内主要竞争对手的成交情况分析
    E:每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    按照交易方式，二手房经纪业务分为( )。

    A. 二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
    B. 二手房代理业务和二手房居间业务
    C. 二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
    D. 二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

    答案：A
    解析：
    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。

  • 第15题：

    共用题干
    刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

    甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。
    A:二手房居间业务
    B:二手房买方代理业务
    C:二手房卖方代理业务
    D:房地产行纪业务

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（）。

    • A、商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据
    • B、商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    • C、商圈调查有利于集中使用企业的资源
    • D、商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。

    • A、存量房地产经纪业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、新建商品房经纪业务
    • D、商业房地产经纪业务
    • E、二手房经纪业务

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    按照房地产交易方式的不同，二手房经纪业务分为（　）。

    • A、二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 
    • B、二手房代理业务和二手房居间业务 
    • C、二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务 
    • D、二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（   ）。
    A

    楼盘是否存在产权纠纷

    B

    有效商圈内的标志性建筑

    C

    有效商圈周边的生活配套设施

    D

    楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格

    E

    楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    关于商圈调查的说法，正确的有（）。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。
    A

    存量房地产经纪业务

    B

    住宅经纪业务

    C

    新建商品房经纪业务

    D

    商业房地产经纪业务

    E

    二手房经纪业务


    正确答案： E,A
    解析： 房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为住宅经纪业务、商业房地产经纪业务，或根据房地产市场的级别分为存量房地产经纪业务、新建商品房经济业务。故此题答案选BD。

  • 第22题：

    单选题
    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（　）和房地产租赁经纪业务。
    A

    房地产买卖经纪业务 

    B

    二手房经纪业务 

    C

    居间业务 

    D

    新建商品房经纪业务


    正确答案： C
    解析： 房地产经纪业务分类如下：①按照房地产经纪对象，房地产经纪业务分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。②按照房地产经纪对象的用途，房地产经纪业务分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务。③按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。④按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。⑤按照房地产经纪服务内容，房地产经纪业务分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸、业务。⑥综合分类。目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

  • 第23题：

    多选题
    关于商圈调查的说法中，正确的有(    )。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： D,C
    解析：

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