关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。 A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据 B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息 C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度 D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作 E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

题目
关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。

A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据
B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法
相似考题

1.何谓商圈？进行商圈调查的目的是什么？

2.商圈是影响流通业态选择的重要因素。下列关于商圈的说法，正确的是()。A:商圈是流通企业的地理位置 B:商圈是店铺规模 C:商圈是流通业态的辐射范围 D:商圈是客户关系

3.根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（ ）。A.初步调查 B.商圈交易量 C.深入调查 D.商圈范围 E.个案调查

4.商圈是影响流通业态选择的重要因素。关于商圈的说法，正确的是()。A:商圈是流通企业的地理位置 B:商圈是店铺规模 C:商圈是流通业态的辐射范围 D:商圈是客户关系

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  • 第1题：

    城市商圈调查中，在（　　）的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分散。

    A.核心商圈
    B.次级商圈
    C.边缘商圈
    D.低水平商圈

    答案：B
    解析：
    商圈有以下三个层次构成：①核心商圈；②次级商圈；③边缘商圈。其中，次级商圈户占客户总数量的15%～20%，客户比较分散。一般来说，小型商店的次要商圈在1.5km之内，客户步行来店在20min以内；大型商场的次要商圈在8km以构，无论使用何种交通工具来店，平均不超过40min。

  • 第2题：

    下列关于存量房经纪业务商圈调查的重要性描述正确的有（　　）。

    A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据
    C.商圈调查结果不能作为房地产经纪人制定商业计划的依据
    D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
    E.商圈调查对房地产经纪人的房源委托量没有影响

    答案：A,B,D
    解析：
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，具体表现包括：①商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定商业计划的依据；②商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定工作重点的依据；③商圈调查结果可以为客户提供各项数据；④商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼；⑤商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信；⑥商圈调查可以增加房地产经纪人的房源委托量，进而提高经纪服务费收入。

  • 第3题：

    关于核心商圈的表述，下列说法正确的有（）。

    • A、处于核心商圈的顾客来店频率最高。
    • B、小型店铺的核心商圈在0.8公里以内。
    • C、小型店铺的核心商圈，顾客来店在10分钟以内。
    • D、以上答案都正确。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有如下几种（）。

    • A、利用政府商业部门通过调查而存有的现成资料
    • B、独立的调查
    • C、商圈的层次区分
    • D、商圈的区位
    • E、商圈的范围

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？


    正确答案: 商圈形态可区别为以下几种：
    1、商业区；
    2、住宅区；
    3、文教区；
    4、办公区。
    商圈调查的内容：
    1.人口调查：（1）居住人口；（2）工作人口；（3）流动人口。
    2.消费者习性、生活习惯调查。
    3.单位和基础设施调查。
    4.竞争者调查。
    5.城区改造与基础设施建设调查。

  • 第6题：

    简述商圈调查的内容？


    正确答案: （1）初步调查的内容：楼盘基本信息；楼盘的价格因素；楼盘的入住来源、入住率等；周边设施；标志性建筑等。
    （2）深入调查的内容：楼盘信息；物业信息；建筑规划；楼盘比较；竞争对手等。
    （3）个案调查内容：客户来源情况、成交价格和现有市场均价比较、客户购房目的等。

  • 第7题：

    单选题
    商圈是影响流通业态选择的重要因素。关于商圈的说法，正确的是（  ）。
    A

    商圈是地理位置

    B

    商圈是店铺规模

    C

    商圈是辐射范围

    D

    商圈是客户关系


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    关于商圈调查的说法，正确的有（）。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    商圈是影响流通业态选择的重要因素。关于商圈的说法，正确的是（　）。
    A

    商圈是流通企业的地理位置

    B

    商圈是店铺规模

    C

    商圈是流通业态的辐射范围

    D

    商圈是客户关系


    正确答案： B
    解析： 本题考查商圈的概念。商圈是流通业态的辐射范围。

  • 第10题：

    单选题
    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。
    A

    在进行现场勘查前，需做好必要的准备

    B

    现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用

    C

    在进行勘查时，勘查人员要做到四多，即多看、多走、多问、多记

    D

    现场勘查是商圈调查使用最多的方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在商圈调查中，初步调查的内容有（）。
    A

    楼盘是否存在产权纠纷

    B

    有效商圈内的标志性建筑

    C

    有效商圈周边的生活配套设施

    D

    商圈内楼盘的楼龄、体量分布、户型配比等情况

    E

    商圈内楼盘的入市价格(含租赁)及价格变迁情况


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？

    正确答案： 商圈形态可区别为以下几种：
    1、商业区；
    2、住宅区；
    3、文教区；
    4、办公区。
    商圈调查的内容：
    1.人口调查：（1）居住人口；（2）工作人口；（3）流动人口。
    2.消费者习性、生活习惯调查。
    3.单位和基础设施调查。
    4.竞争者调查。
    5.城区改造与基础设施建设调查。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市商圈调查中，在（　　）的顾客占顾客总数量的l5％～20％，顾客比较分散。

    A、核心商圈
    B、次级商圈
    C、边缘商圈
    D、低水平商圈

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（　　）。

    A、初步调查
    B、商圈交易量
    C、深入调查
    D、商圈范围
    E、个案调查

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人必须要全面地进行商圈调查，以满足不同客户以及相同的客户在不同时期的需求。根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为：①初步调查；②深入调查；③个案调查。

  • 第15题：

    关于商圈范围的说法错误的是（）。

    • A、商圈范围指的是商店（商铺）吸引顾客的有效空间范围
    • B、交通条件会影响商圈范围
    • C、商圈范围受很多因素影响
    • D、商圈范围内的任一点都没什么区别

    正确答案:D

  • 第16题：

    市场调查的目的是为了（）

    • A、设定商圈范围
    • B、调查商圈顾客
    • C、调查竞争对手
    • D、交通是否便利
    • E、估算开店后的营业额

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    关于核心商圈，下列说法正确的是（）。

    • A、核心商圈是指最接近店铺的区域。
    • B、核心商圈内的消费者光顾频率低于次级商圈。
    • C、小型店铺的核心商圈一定小于大型店铺。
    • D、核心商圈是由经营者自行决定的。

    正确答案:A

  • 第18题：

    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。

    • A、在进行现场勘查前，需做好必要的准备
    • B、现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用
    • C、在进行勘查时，勘查人员要做到"四多"，即多看、多走、多问、多记
    • D、现场勘查是商圈调查使用最多的方式

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在()。
    A

    商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼

    B

    商圈调查结果可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

    D

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    E

    商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    何谓商圈？进行商圈调查的目的是什么？

    正确答案： 所谓商圈，是指以店铺所在地为中心，沿着一定的方向和距离扩展的、能吸引顾客的范围。
    商圈调查的目的是：①设定商圈范围。②估算开店后的营业额。③调查商客层。④调查竞争让。⑤卖场的适当规模。⑥投资回收的可行性。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    常见的商圈确定方法包括（　　）。
    A

    通过调查报纸的发行范围来确定顾客的来源与分布

    B

    通过向现金购买或记账购买顾客发放问卷调查表来确定商圈

    C

    通过直接访问调查来确定商圈

    D

    通过调查调查汽车车牌号来确定商圈

    E

    通过信用卡或支票的支付地来确定商圈


    正确答案： D,B
    解析：
    常见的简单易行的商圈确定方法有下列几种：①通过调查汽车车牌号来确定顾客的来源与分布；②通过调查报纸的发行范围来确定商圈；③通过向现金购买或记账购买顾客发放问卷调查表来确定商圈；④通过直接访问调查来确定商圈；⑤通过信用卡或支票的支付地来确定商圈。A项，顾客的来源与分布是通过调查汽车车牌号来确定。

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是（）。
    A

    既有店铺商圈的确定可以通过抽样调查销售记录、售后服务登记、顾客意见征询等途径，收集有关顾客居住地点的资料，通过资料估计出商圈的范围

    B

    通过调查汽车车牌号来确定顾客的来源与分布，这是美国零售商经常采用的方法

    C

    通过调查报纸的发行范围来确定商圈，这种方法比较适合便利品的商圈确定

    D

    通过向现金购买或记账购买顾客发放问卷调查表来确定商圈，这种方法比较适合特定商品的商圈确定


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于商圈调查的说法中，正确的有(    )。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： D,C
    解析：

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