不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订 C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D:由销售人员通知收取定金

题目
不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。

A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D:由销售人员通知收取定金
相似考题

1.A水泥厂与B建筑公司签订了1000t的水泥销售合同,双方约定合同经时规定了定金条款,由B公司交付给A厂5%的货款作为定金。但后来合金,A厂也接受了定金。A厂在合同中规定的期限无法交付1000t水泥,则证确的是()。A、A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂无须双倍返还定金B、A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂应双倍返还定金C、A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂应双倍返还定金D、A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂无须双倍返还定金

2.甲公司对与销售业务相关的职务进行了如下具体分工。其中，没有理由认为存在缺陷的是（ ）。A．会计人员甲登记应收账款明细账与营业收入明细账B．销售人员乙负责与客户谈判销售价格、信用政策、发货及收款方式C．货运部门职员丙根据与客户达成的条件签订销售合同并负责收取销售现款D．财务人员丁根据丙与客户签订的协议负责向客户发货及开具销售发票

3.以下关于基金认购中产生费用及利息处理方式的描述中，正确的是（ ）A.基金认购费归入基金资产 B.前端收取的认购费会随着投资时间的延长而递减 C.基金认购费由销售机构收取 D.基金认购期产生的利息归基金份额持有人所有

4.房产销售实;工作程序依次如下程序开展:客户接待与谈判;定金收取及认购合同签订;缴纳余款或办理按揭;交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同;其他售后服务。()此题为判断题(对，错)。

更多“不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订 C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D:由销售人员通知收取定金”相关问题

  • 第1题：

    关于基金销售费用的监管，以下表述错误的是( )。

    A.基金销售机构可按照基金合同和招募说明书的约定，向投资人收取认购费、申购费、赎回费等费用
    B.基金销售机构收取增值服务费可从认购资金中扣除
    C.基金销售机构收取增值服务费时，应在所有开办增值服务的营业网点公示增值服务内容
    D.基金销售机构可依照基金销售协议中约定，按照销售基金保有量收取一定比例的客户维护费

    答案：B
    解析：
    基金销售机构收取增值服务费的，应当符合下列要求： ①遵循合理、公开、质价相符的定价原则；
    ②所有开办增值服务的营业网点应当公示增值服务的内容；
    ③统一印制服务协议，明确增值服务的内容、方式、收费标准、期限及纠纷解决机制等；
    ④基金投资人应当享有自主选择增值服务的权利，选择接受增值服务的基金投资人应当在服务协议上签字确认；
    ⑤增值服务费应当单独缴纳，不应从申购(认购)资金中扣除；
    ⑥提供增值服务和签订服务协议的主体应当是基金销售机构，任何销售人员不得私自收取增值服务费；
    ⑦相关监管机构规定的其他情形。

  • 第2题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(　 )。

    A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    D.由销售人员通知收取定金

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产销售工作中的认购合同由( )保管。

    A:销售经理
    B:销售人员
    C:财务人员
    D:销售人员和财务人员共同

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    为了确保销售工作有序、快捷、准确地进行，通常销售工作依如下程序开展（）。

    • A、客户接待与谈判
    • B、收取预定款性质的费用及认购合同签定
    • C、交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同
    • D、交纳余款或办理按揭
    • E、其他售后服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（）。

    • A、定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    • B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    • C、销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    • D、由销售人员通知收取定金

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（）

    • A、定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    • B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定
    • C、销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号
    • D、由销售人员通知收取定金

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    为了确保销售工作有序、快捷、准确地进行，通常销售工作依如下程序开展（）。
    A

    客户接待与谈判

    B

    收取预定款性质的费用及认购合同签定

    C

    交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同

    D

    交纳余款或办理按揭

    E

    其他售后服务


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产销售工作中的认购合同由（）保管。
    A

    销售经理

    B

    销售人员

    C

    财务人员

    D

    销售人员和财务人员共同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于基金认购费的说法，表述正确的是（　　）。
    A

    基金认购费归入基金资产

    B

    基金认购费由销售机构收取

    C

    基金认购期产生的利息归基金份额持有人所有

    D

    前端收取的认购费会随着投资时间的延长而递减


    正确答案： C
    解析：
    A项，基金资产中不包括认购费；B项，销售机构主要收取基金销售费用、增值服务费以及客户维护费；D项，后端收费的认购费率一般会随着投资时间的延长而递减，甚至不再收取认购费用。

  • 第10题：

    单选题
    A水泥厂与B建筑公司签订了1000t的水泥销售合同，双方约定合同经过公证后方为有效。合同中同时规定了定金条款，由B公司交付给A厂5%的货款作为定金。但后来合同未经公证，B公司即交付了定金，A厂也接受了定金。A厂在合同中规定的期限无法交付1000t水泥，B公司要求A厂双倍返还定金。则正确的是（）。
    A

    A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂无须双倍返还定金

    B

    A厂与B公司的水泥销售合同无效，A厂应双倍返还定金

    C

    A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂应双倍返还定金

    D

    A厂与B公司的水泥销售合同有效，A厂无须双倍返还定金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列经济业务事项中，不需要进行会计核算的是（　）
    A

    B、签订销售合同

    B

    B、生产领料

    C

    C、收取销售定金

    D

    D、结算销售货款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于销售工作的流程正确的是（）。
    A

    定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同

    B

    交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同

    C

    定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭

    D

    交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

    A、 《前期物业管理服务合同》
    B、 《房地产买卖合同》
    C、 《临时业主公约》
    D、 《房地产认购协议书》

    答案：D
    解析：
    购房者通过销售人员的介绍，对所购物业全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。

  • 第14题：

    购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

    A.《前期物业管理服务合同》
    B.《房地产买卖合同》
    C.《临时业主公约》
    D.《房地产认购协议书》

    答案：D
    解析：
    购房者通过销售人员的介绍，对所购物业全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。

  • 第15题：

    销售过程中的定金收取工作由( )。

    A:销售人员收取后，统一交给财务人员
    B:销售人员直接收取，财务人员开具收据
    C:财务人员直接收取并开具收据
    D:销售人员和财务人员共同收取

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    销售过程中的定金收取工作由（）。

    • A、销售人员收取后，统一交给财务人员
    • B、销售人员直接收取，财务人员开据收据
    • C、财务人员直接收取并开据收据
    • D、销售人员和财务人员共同收取

    正确答案:A

  • 第17题：

    房号管理应遵循（）原则。

    • A、房号管理应由专人负责，销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者，确定房号允许销售后，方可办理收取预定款性质的费用的手续
    • B、房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交
    • C、发生交易（即客户办理定房手续）后，房号管理者应立即做好书面记录，并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号
    • D、房号可以分配给销售人员，由销售人员包干销售
    • E、房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    关于销售工作的流程正确的是（）。

    • A、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
    • B、交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
    • C、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
    • D、交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列选项中，不需要进行会计核算的是（　）。
    A

    从银行提取现金

    B

    签订销售合同

    C

    结算销售货款

    D

    收取销售定金


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    销售过程中的定金收取工作由（）。
    A

    销售人员收取后，统一交给财务人员

    B

    销售人员直接收取，财务人员开据收据

    C

    财务人员直接收取并开据收据

    D

    销售人员和财务人员共同收取


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    被审计单位针对销售交易以下内部控制设计不合理的是（）。
    A

    在签订销售合同前，应当由两名以上人员负责谈判并签订合同

    B

    在办理销售、发运、收款时应当由不同部门分别执行

    C

    企业应收票据的取得和贴现由保管票据以外的人员批准

    D

    赊销审批和销售审批由不同人员执行


    正确答案： A
    解析： 谈判人员应当与订立合同的人员相分离，所以选项A的内部控制设计不合理。

  • 第22题：

    单选题
    以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（）
    A

    定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

    B

    认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定

    C

    销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号

    D

    由销售人员通知收取定金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    签订认购书时认购人必须提供的资料包括（　　）。
    A

    身份证复印件、认购保证金

    B

    身份证原件、认购定金

    C

    认购保证金、认购定金      

    D

    认购定金、信息恢复条款


    正确答案： B
    解析：
    签订认购书时认购人必须提供的资料包括：①身份证原件（若外籍人士则需要护照原件）；②认购定金。

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