房产销售实;工作程序依次如下程序开展:客户接待与谈判;定金收取及认购合同签订;缴纳余款或办理按揭;交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同;其他售后服务。()此题为判断题(对，错)。

题目
房产销售实;工作程序依次如下程序开展:客户接待与谈判;定金收取及认购合同签订;缴纳余款或办理按揭;交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同;其他售后服务。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.乙与B公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同总价款160万元，乙首期付款65万元，余款通过银行按揭贷款支付。双方签订合同后，乙即依约支付了首期房款，并将办理贷款所需各项手续交银行办理贷款。在此期间，B公司因房屋热销，又将同一套房屋出售给赵某，赵某一次性付款180万元，B公司遂将房屋交付给赵某。乙得知后，与B公司发生纠纷。经查．赵某对该房屋系二次出售并不知情。对此，下列表述正确的有：（ ）A．乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理登记而无效B．B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效C．乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖合同无效D．乙有权主张解除合同，并双倍返还已付房款

2.在与购房人签订商品房买卖合同前，房地产经纪人需要协助做到的事项包括（　　）。A.在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续，并提醒客户应携带的材料 B.查验客户《商品房认购协议》及定金收据 C.确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款） D.审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料 E.向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

3.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(　 )。A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订 C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D.由销售人员通知收取定金

4.A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

参考答案和解析
参考答案：错误
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  • 第1题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。

    A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    D:由销售人员通知收取定金

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（　　）。

    A.合同说明及其他法律文件的讲解
    B.入住程序及相关费用
    C.售楼处签约程序
    D.接待制度

    答案：D
    解析：
    商品房买卖合同签订程序的培训内容主要包括：①售楼处签约程序；②如何办理银行抵押贷款及计算；③合同说明及其他法律文件的讲解；④物业入住程序及相关费用；⑤须填写的各类表格等。

  • 第3题：

    新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（　　）。

    A、合同说明及其他法律文件的讲解
    B、入住程序及相关费用
    C、售楼处签约程序
    D、接待制度

    答案：D
    解析：
    商品房买卖合同签订程序的培训内容主要包括：①售楼处签约程序；②如何办理银行抵押贷款及计算；③合同说明及其他法律文件的讲解；④物业入住程序及相关费用；⑤须填写的各类表格等。

  • 第4题：

    房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括( )。

    A:售楼处签约程序
    B:入住程序及相关费用
    C:合同说明及其他法律文件的讲解
    D:销售策略及技巧
    E:如何办理抵押贷款及还款本息额计算

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（　　）万元。

    A、 3
    B、 5
    C、 10
    D、 30

    答案：C
    解析：
    在签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约十万元。

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