下列措施中不能提高房地产经纪人抗风险能力的是( )。A:树立风险防范意识 B:认识可能发生的各类风险 C:规范造作流程 D:采用恰当的方法辨别并拒绝有风险的客户

题目
下列措施中不能提高房地产经纪人抗风险能力的是( )。

A:树立风险防范意识
B:认识可能发生的各类风险
C:规范造作流程
D:采用恰当的方法辨别并拒绝有风险的客户
相似考题

1.公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平

2.对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是(　　)。A:自我保险 B:分散风险 C:转移风险 D:提高预防能力

3.公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。(2010年真题)A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平

4.在带客看房过程中，房地产经纪人要充分展示房地产经纪个人和团队的能力，具体表现在（　　）。A.房地产经纪人个人能力与优势 B.房地产经纪人所属团队的竞争优势 C.房地产经纪人优势将给业主带来的显著利益 D.房地产经纪人应提前约定看房时间 E.房地产经纪人防止约看过程中出现跳单情况

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  • 第1题：

    关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（　　）。

    A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
    B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
    C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
    D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

    答案：D
    解析：
    取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。

  • 第2题：

    什么是焦炭的抗碱性，提高焦炭抗碱能力的措施有哪些？


    正确答案: 焦炭的抗碱性是指焦炭在高炉冶炼过程中抵抗碱金属及其盐类作用的能力。提高焦炭抗碱能力的的措施有：
    采取各种措施降低焦炭与二氧化碳的反应性，提高反应后强度；
    从高炉操作采取措施，降低高炉炉身上部温度，减少碱金属在高炉内的循环，从而降低焦炭中的钾钠富集量；
    炼焦煤料适当配用低变质程度的若粘结性煤。

  • 第3题：

    下列技术措施中不能提高混凝土对钢筋的保护能力（）

    • A、提高混凝土抗裂性
    • B、提高混凝土密实度
    • C、降低混凝土碱度
    • D、限制原材料中氯离子含量

    正确答案:C

  • 第4题：

    为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？


    正确答案: （1）表达能力。
    （2）观察能力。
    （3）社交能力。

  • 第5题：

    房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。

    • A、不断加强专业能力
    • B、对可能发生的各类风险有所认识
    • C、业务操作尽量规范化
    • D、树立风险防范意识

    正确答案:D

  • 第6题：

    单选题
    房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。
    A

    承诺不当风险

    B

    产权瑕疵风险

    C

    房地产抵押贷款风险

    D

    房地产经纪人道德风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是（　　）。[2011年真题]
    A

    自我保险

    B

    分散风险

    C

    转移风险

    D

    提高预防能力


    正确答案： D
    解析：
    提高预防能力是指提高对给定风险行为水平的预防能力，如对房地产经纪人进行安全培训，提高房地产经纪人到房屋建设工地看房的全意识，要求佩戴安全帽等。A项，自我保险是指由公司或个人承担部分或全部的损失；B项，分散化是指公司把经营活动分散；C项，风险转移是指公司或个人把部分风险转移给第三者，例如房地产经纪机构会将某些工作环节交予其他专业公司处理，转移部分风险。

  • 第8题：

    单选题
    下列()情况中，房地产经纪人可以不回避。
    A

    委托人是房地产经纪人的亲属

    B

    委托人是房地产经纪人的同学

    C

    房地产经纪人出售自己的房屋

    D

    房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。
    A

    不断加强专业能力

    B

    对可能发生的各类风险有所认识

    C

    业务操作尽量规范化

    D

    树立风险防范意识


    正确答案： C
    解析： 针对房地产经纪人而言，要做到提高风险识别能力，首先要树立风险防范意识，其次对可能发生各类风险有所认识，再次业务流程尽量规范化，另外不断加强巩固自己的各项专业能力也是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
    A

    对房地产经纪人的行为进行监督

    B

    加强对房地产经纪人的风险教育

    C

    加强对房地产经纪人的职业道德教育

    D

    教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任

    E

    加强公司内部的制度建设


    正确答案： C,B
    解析： 房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

  • 第11题：

    单选题
    对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是()。
    A

    自我保险

    B

    分散风险

    C

    转移风险

    D

    提高预防能力


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？

    正确答案： （1）表达能力。
    （2）观察能力。
    （3）社交能力。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要收取“看房费”
    B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C、房地产经纪人员要促成房地产交易
    D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第14题：

    提高焦炭抗碱能力的措施。


    正确答案: 采取各种措施降低焦炭与CO2的反应性，提高反应后强度。
    从高炉操作采取措施，降低高炉炉身上部温度，减少碱金属在高炉的循环，从而降低焦炭中的钾、钠富集量。
    炼焦煤料适当配用低变质程度弱粘结性气煤类煤。

  • 第15题：

    下列属于房地产经纪业务中的风险防范措施的是（）。

    • A、对外承诺标准化
    • B、权限的控制与分配
    • C、提高过滤门槛
    • D、责任人的培训
    • E、风险转移

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

    • A、对房地产经纪人的行为进行监督
    • B、加强对房地产经纪人的风险教育
    • C、加强对房地产经纪人的职业道德教育
    • D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
    • E、加强公司内部的制度建设

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列措施中，（）不能提高齿轮传动的抗胶合能力。

    • A、提高齿面硬度
    • B、减小齿面粗糙度
    • C、选择合适的润滑油
    • D、增大齿面的宽度

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（   ）。
    A

    保障房地产经纪人的利益

    B

    提高房地产经纪人收集房源的积极性

    C

    房地产经纪人获取更多信息

    D

    提高房地产经纪人的工作效率

    E

    提高房地产经纪人的佣金水平


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    提高风险识别能力的有效手段是（　　）。
    A

    规范化业务流程

    B

    房地产经纪人自己的信息收集

    C

    不断巩固、加强自己的各项专业能力

    D

    对存在的风险因素进行归纳、总结，并向公司有关部门负责人反馈


    正确答案： C
    解析：
    房地产经纪人提高风险识别能力的途径有：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②房地产经纪人要对可能发生的各类风险有所认识；③房地产经纪人的业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人还应不断巩固、加强自己的各项专业能力，是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构的工作人员（尤其是房地产经纪人）提高风险识别能力的步骤包括（　　）。
    A

    房地产经纪机构完善的风险识别计划

    B

    房地产经纪人要树立风险防范意识

    C

    要对可能发生的各类风险有所认识

    D

    房地产经纪人业务的信息收集

    E

    业务操作流程要尽量规范化


    正确答案： B,E
    解析：
    提高风险识别能力是针对房地产经纪机构的工作人员（尤其是房地产经纪人）而言的。具体包括以下措施：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②要对可能发生的各类风险有所认识；③业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。
    A

    树立风险防范意识

    B

    提高专业服务能力

    C

    规范业务操作流程

    D

    适当降低工作效率

    E

    收集各类风险信息


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（　　）。[2012年真题]
    A

    树立风险防范意识

    B

    提高专业服务能力

    C

    规范业务操作流程

    D

    适当降低工作效率

    E

    收集各类风险信息


    正确答案： C,A
    解析：
    针对房地产经纪机构的工作人员（尤其是经纪人）而言，提高风险识别能力的措施有：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②房地产经纪人要对可能发生的各类风险有所认识；③房地产经纪人的业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，也是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第23题：

    单选题
    下列技术措施中不能提高混凝土对钢筋的保护能力（）
    A

    提高混凝土抗裂性

    B

    提高混凝土密实度

    C

    降低混凝土碱度

    D

    限制原材料中氯离子含量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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