房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（ ）。A.规划中的地铁 B.贬低其他项目 C.物业管理的内容 D.办理户口的承诺 E.提供贷款的银行名称

题目
房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（ ）。

A.规划中的地铁
B.贬低其他项目
C.物业管理的内容
D.办理户口的承诺
E.提供贷款的银行名称
相似考题

1.在代理商品房预(销)售中，乙公司（ ）。A．应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续B．发布商品房预售广告不得涉及装修内容C．不得收取佣金以外的其他费用D．不必向买受人出具商品房的有关证件

2.在商品房销售中应当遵守的原则有()。A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B:房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房 C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 D:商品预售时，购买方不得采取分期付款的形式 E:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

3.商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房 C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房 D:成套商品住宅可以分割销售 E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确

4.无论商品房预售与现售，都必须遵守的原则有( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D．房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房E．房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定

参考答案和解析
答案：B,D
解析：
A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。B项，房地产广告不得贬低其他生产经营者的商品或者服务。C项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。D项，房地产广告中不得含有广告主能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。E项，房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。
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  • 第1题：

    未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以(　　)等名目发布房地产广告。

    A:内部认购
    B:内部认定
    C:内部登记
    D:内部预定
    E:房地产项目名称

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。

    A:提前优惠
    B:内部认购
    C:内部预约
    D:内部认定
    E:内部登记

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    商品房预售广告不得涉及的内容是（　　）。

    A．开发企业名称
    B．装修装饰内容
    C．贷款银行名称
    D．预售许可证书号

    答案：B
    解析：
    房地产广告的要求之一为：房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

  • 第4题：

    在商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。

    • A、中介服务
    • B、房屋结构
    • C、装饰装修
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第5题：

    预售、预租商品房广告中不得涉及房屋的（）。

    • A、装修、装饰内容
    • B、价格
    • C、开发商信息
    • D、内部结构

    正确答案:A

  • 第6题：

    商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。

    • A、中介服务
    • B、房屋结构
    • C、装饰装修
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    在商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。
    A

    中介服务

    B

    房屋结构

    C

    装饰装修

    D

    物业管理


    正确答案： C
    解析： 房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

  • 第8题：

    单选题
    商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。
    A

    中介服务

    B

    房屋结构

    C

    装饰装修

    D

    物业管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    预售、预租商品房广告，必须涉及装修装饰内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    商品房预售资金只能用于（）
    A

    房地产开发企业经营投资

    B

    商品房销售广告投入

    C

    房地产开发企业偿还债务

    D

    商品房项目工程建设


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    下列关于C公司发布房地产广告的说法，正确的有(  )。
    A

    涉及预售商品房面积的，该面积是房屋建筑面积

    B

    不得有贷款服务的内容

    C

    对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

    D

    可以出现融资的内容


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（　　）。

    A、规划中的地铁
    B、装饰装修的内容
    C、物业管理的内容
    D、办理户口的承诺
    E、提供贷款的银行名称

    答案：B,D
    解析：
    A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。B项，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。C项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。D项，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。E项，房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

  • 第14题：

    预售、预租商品房广告，不得()。

    A:涉及装修装饰内容
    B:涉及物业管理内容
    C:涉及资产评估内容
    D:使用建筑设计效果图或者模型照片

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。

    • A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
    • B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    • C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
    • D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。

    • A、对购房投资回报的承诺
    • B、物业管理内容
    • C、办理就业、升学的承诺
    • D、装饰装修内容
    • E、建筑设计效果图

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    商品房预售资金只能用于（）

    • A、房地产开发企业经营投资
    • B、商品房销售广告投入
    • C、房地产开发企业偿还债务
    • D、商品房项目工程建设

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。
    A

    对购房投资回报的承诺

    B

    物业管理内容

    C

    办理就业、升学的承诺

    D

    装饰装修内容

    E

    建筑设计效果图


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商品房预售广告中不得涉及的内容是（）
    A

    交通设施状况

    B

    商业设施状况

    C

    装修设施状况

    D

    市政设施状况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。
    A

    仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

    B

    在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

    C

    预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

    D

    房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商品房预售广告不得涉及的内容是（   ）。
    A

    开发企业名称

    B

    装修装饰内容

    C

    中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

    D

    预售许可证书号


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，下列哪项是可以发布广告的（）。
    A

    取得预售许可证后的商品房

    B

    权属有争议的

    C

    违反国家有关规定建设的房屋

    D

    经验收不合格的房屋


    正确答案： B
    解析：

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