以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“()”。A:保障售房 B:购买 C:集体住房 D:房改售房

题目
以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“()”。

A:保障售房
B:购买
C:集体住房
D:房改售房
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1.下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖 B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖 C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款 D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易 E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的

2.关于房改售房登记的说法，错误的是(　　)。A:以成本价购买的，登记的产别为“私产” B:以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)” C:以成本价购买的，登记的产权来源为“购买” D:以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”

3.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。A、 公产 B、 公私共有产 C、 私产 D、 私产(部分产权)

4.房改住房包括以()购买的公房.A:集资价 B:市场价 C:标准价 D:政府指导价 E:成本价

参考答案和解析
答案：D
解析：
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  • 第1题：

    职工以成本价购买的住房，()。

    A:产别为“私产(部分产权)”
    B:产权来源为“保障住房”
    C:产权归个人所有
    D:注明“共有’’字样

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    配偶已按照房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或者参加集资建房的，其武警边防部队人员不建立个人住房补贴账户。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。

    • A、房改售房
    • B、公产
    • C、私产
    • D、私产（部分产权）

    正确答案:C

  • 第4题：

    未按（）购买住房或未参加集资建房的军官．文职干部和士官（含离退休人员），按经济适用住房价格或市场价格购买住房的，可按规定申请住房补贴。

    • A、房改成本价
    • B、成本价
    • C、标准价
    • D、安居工程房价

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    住房部分产权是指城镇居民对按（）购买的公房享有的权利。

    • A、标准价
    • B、市场价
    • C、成本价
    • D、政府指导价

    正确答案:A

  • 第6题：

    职工以标准价购买住房拥有（）。

    • A、全部产权
    • B、完全产权
    • C、部分产权
    • D、成本产权

    正确答案:C

  • 第7题：

    以房改标准价购买的公有住房不能出售。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（　）售房。
    A

    房改

    B

    补贴

    C

    福利

    D

    计划


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    未按（）购买住房或未参加集资建房的军官．文职干部和士官（含离退休人员），按经济适用住房价格或市场价格购买住房的，可按规定申请住房补贴。
    A

    房改成本价

    B

    成本价

    C

    标准价

    D

    安居工程房价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    所谓（），根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权。
    A

    部分产权

    B

    全部产权

    C

    分割产权

    D

    转让产权


    正确答案： D
    解析： 所谓"部分产权"，根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能，并且这种权能受到法定限制的产权。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是（）。
    A

    职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置

    B

    职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承

    C

    已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售

    D

    已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准

    E

    出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费


    正确答案： C,B
    解析： A选项中不能直接进入市场，须住用五年后才能入市，D选项中需要有关部门的审批。

  • 第12题：

    多选题
    关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。
    A

    职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置

    B

    职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承

    C

    已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售

    D

    已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准

    E

    出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）的武警边防部队人员，应当建立个人住房补贴账户。

    • A、未按照房改成本价购买住房
    • B、未按标准价购买住房
    • C、未按安居工程房价购买住房
    • D、未参加集资建房
    • E、未购买商品房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    以标准价购买的住房，包括（）和（）。


    正确答案:划拨土地使用权；部分建筑物所有权

  • 第15题：

    特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（　）售房。

    • A、房改
    • B、补贴
    • C、福利
    • D、计划

    正确答案:A

  • 第16题：

    （）年及其以后批准转业、复原的人员，凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定发放住房补贴；其他人员不得发放住房补贴。

    • A、1998
    • B、1999
    • C、2000
    • D、2001

    正确答案:C

  • 第17题：

    职工以成本价购买的公有住房产权归（）

    • A、单位所有
    • B、居委会所有
    • C、个人所有
    • D、国家所有

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。

    • A、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
    • B、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
    • C、已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
    • D、已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
    • E、出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    所谓（），根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权。

    • A、部分产权
    • B、全部产权
    • C、分割产权
    • D、转让产权

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    （）的武警边防部队人员，应当建立个人住房补贴账户。
    A

    未按照房改成本价购买住房

    B

    未按标准价购买住房

    C

    未按安居工程房价购买住房

    D

    未参加集资建房

    E

    未购买商品房


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    住房部分产权是指城镇居民对按（）购买的公房享有的权利。
    A

    标准价

    B

    市场价

    C

    成本价

    D

    政府指导价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    职工以标准价购买住房拥有（）。
    A

    全部产权

    B

    完全产权

    C

    部分产权

    D

    成本产权


    正确答案： C
    解析： 职工以标准价购买住房，拥有部分产权。参见教材P140。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。
    A

    房改售房

    B

    公产

    C

    私产

    D

    私产（部分产权）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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