关于房改售房登记的说法，错误的是(　　)。A:以成本价购买的，登记的产别为“私产” B:以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)” C:以成本价购买的，登记的产权来源为“购买” D:以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”

题目
关于房改售房登记的说法，错误的是(　　)。

A:以成本价购买的，登记的产别为“私产”
B:以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权)”
C:以成本价购买的，登记的产权来源为“购买”
D:以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”
相似考题

1.关于出售公有住房维修资金的交存正确的是（ ）。A．业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%B．售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%C．售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%D．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

2.夫妻共有一套房改房，房改售房价格10万元，现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。（　）

3.以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“()”。A:保障售房 B:购买 C:集体住房 D:房改售房

4.关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3% B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20% C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25% D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

更多“关于房改售房登记的说法，错误的是(　　)。”相关问题

  • 第1题：

    按照房改成本价格购买现有住房的，从售房收入中按标准每户提取（）元，用于售房过程中发生的房屋测量、评估等必要的费用支出。

    • A、600元
    • B、800元
    • C、1000元
    • D、1200元

    正确答案:A

  • 第2题：

    已经参加了房改买房，而原售房单位又提出中止购房协议或回购，这符合政策吗？


    正确答案:归侨、侨眷职工已经参加了房改买房，原售房单位不能单方面中止协议或者是自行决定回购（购房协议中有特殊条款规定的除外）。

  • 第3题：

    房改房补差登记需要收缴的要件包括哪些？


    正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、出售公有住房价格计算表复印件；6、房改补差登记表；7、其它。

  • 第4题：

    房改房转移登记应交纳？


    正确答案: 登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、印花税由相关部门收取、交易费住宅1.5元／平方米。

  • 第5题：

    特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（　）售房。

    • A、房改
    • B、补贴
    • C、福利
    • D、计划

    正确答案:A

  • 第6题：

    公有住房房改售房后维修、养护、管理的原则是什么？


    正确答案:1996年3月《关于印发（乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则）的通知》细则之五第四条规定：公有住房售后，维修、养护、管理实行“自用、自修、自管”；“公用、公修、公管”；“共用、共修、共管”。

  • 第7题：

    关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。

    • A、业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
    • B、售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%
    • C、高层住宅不低于售房款的30%
    • D、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（　）售房。
    A

    房改

    B

    补贴

    C

    福利

    D

    计划


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    按照房改成本价格购买现有住房的，从售房收入中按标准每户提取（）元，用于售房过程中发生的房屋测量、评估等必要的费用支出。
    A

    600元

    B

    800元

    C

    1000元

    D

    1200元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    夫妻共有一套房改房，房改售房价格10万元，现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。( )(2013年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    公有住房房改售房后自用部位、设备维修费由谁承担？

    正确答案： 1995年4月《关于发布（新疆维吾尔自治区深化城镇住房制度改革实施办法）的通知》规定：公有住房出售后，住房自用部位和自用设备的维修养护费用，由购房人自行负担。维修时不得擅自改动承重结构。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    公有住房房改售房后共用部位、设备维修费由谁负责？

    正确答案： 1995年4月《关于发布（新疆维吾尔自治区深化城镇住房制度改革实施办法）的通知》规定：住房共用部位和共用设施设备的维修，由售房单位以及相关的住房所有人组成住房管理委员会，负责维修和管理。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公有住房房改售房后共用部位、设备维修费由谁负责？


    正确答案:1995年4月《关于发布（新疆维吾尔自治区深化城镇住房制度改革实施办法）的通知》规定：住房共用部位和共用设施设备的维修，由售房单位以及相关的住房所有人组成住房管理委员会，负责维修和管理。

  • 第14题：

    什么是单位房改售房？


    正确答案: 指各单位依据房改售房政策，将单位所属的住宅出售给本单位职工，并办理房屋权属证书的行为。

  • 第15题：

    单位房改房登记审核哪些要件？


    正确答案: 1、房产证原件、2、出售公有住房价格计算表、3、单位出售公有住房审批表。

  • 第16题：

    职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。

    • A、房改售房
    • B、公产
    • C、私产
    • D、私产（部分产权）

    正确答案:C

  • 第17题：

    公有住房房改售房后自用部位、设备维修费由谁承担？


    正确答案:1995年4月《关于发布（新疆维吾尔自治区深化城镇住房制度改革实施办法）的通知》规定：公有住房出售后，住房自用部位和自用设备的维修养护费用，由购房人自行负担。维修时不得擅自改动承重结构。

  • 第18题：

    单位房改售房登记（房改房、集资房登记）收缴要件包括哪些？


    正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；单位委托书及委托人身份证复印件（加盖公章）3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、购买公有住房分户申请登记表；6、购房职工工龄证明；7、出售公有住房价格计算表；8、单位出售公有住房审批表；9、营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；10、其他。

  • 第19题：

    二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。

    • A、原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
    • B、可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放
    • C、可在住房所有权转移登记之后直接发放
    • D、放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属（　　）所有。
    A

    全体购房人

    B

    公有住房售房单位

    C

    物业服务企业

    D

    政府房改管理部门


    正确答案： A,C
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权包括：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第21题：

    问答题
    已经参加了房改买房，而原售房单位又提出中止购房协议或回购，这符合政策吗？

    正确答案： 归侨、侨眷职工已经参加了房改买房，原售房单位不能单方面中止协议或者是自行决定回购（购房协议中有特殊条款规定的除外）。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    公有住房房改售房后维修、养护、管理的原则是什么？

    正确答案： 1996年3月《关于印发（乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则）的通知》细则之五第四条规定：公有住房售后，维修、养护、管理实行“自用、自修、自管”；“公用、公修、公管”；“共用、共修、共管”。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。
    A

    房改售房

    B

    公产

    C

    私产

    D

    私产（部分产权）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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