申请房屋所有权变更登记时应提交的材料不包括()。A:申请人的身份证明 B:房屋测绘报告 C:房屋所有权证书 D:证明发生变更事实的材料

题目
申请房屋所有权变更登记时应提交的材料不包括()。

A:申请人的身份证明
B:房屋测绘报告
C:房屋所有权证书
D:证明发生变更事实的材料
相似考题

1.申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 （ ）

2.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，提交的资料不包括（ ）。A.申请人身份证和户口簿 B.房屋符合规划或者建设的相关材料 C.房屋已经竣工的资料 D.有关不动产界址、面积等材料

3.因房屋买卖申请不动产转移登记时，需要提交的材料包括（ ）。A.房屋竣工证明材料 B.申请人身份证明 C.不动产权属证书 D.买卖合同 E.登记申请书

4.申请结婚登记时，应当提交的证明材料不包括婚前财产协议。()

参考答案和解析
答案：B
解析：
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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权注销登记，应当提交的材料包括().

    A:建设工程符合规划的证明
    B:交纳契税的凭证
    C:证明房屋所有权消灭的材料
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,E
    解析：

  • 第2题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。

    A:建设用地使用权证明
    B:房屋已竣工的证明
    C:申请人的身份证明
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为申请房屋所有权变更登记应提交的材料。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明发生变更事实的材料；(5)其他必要材料。

  • 第3题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

    A．合法建造房屋取得房屋所有权
    B．权利人放弃房屋所有权
    C．继承取得房屋所有权
    D．产权交换取得房屋所有权
    E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　）。

    A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
    C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    E.甲转让建设用地使用权，自登记生效

    答案：C,D
    解析：
    （1）选项ABE：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权、建设用地使用权自登记之日起生效；（2）选项C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）选项D：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第5题：

    下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.

    • A、申请人身份证
    • B、房屋所有权证
    • C、房屋转移合同
    • D、土地使用权证

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。

    • A、登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • D、证明发生变更事实的材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？


    正确答案: （1）《房地产变更登记申请书》；
    （2）房地产权利证书；
    （3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可；
    （4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
    变更登记每项交纳登记费20元。

  • 第8题：

    因为房屋坐落的门牌号码变更而申请的房屋变更登记时，应按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    问答题
    申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？

    正确答案： （1）《房地产变更登记申请书》；
    （2）房地产权利证书；
    （3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可；
    （4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
    变更登记每项交纳登记费20元。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料不包括（）。
    A

    房屋已经开工的材料

    B

    开发商资质材料

    C

    不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D

    房地产调查或者测绘报告

    E

    相关税费缴纳凭证


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    E

    甲转让建设用地使用权，自登记生效


    正确答案： E,D
    解析： (1)选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效;(2)选项CD://物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

  • 第12题：

    判断题
    申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请房屋所有权转移登记时应提交的材料不包括().

    A:房屋所有权证书
    B:土地所有权证书
    C:登记申请书
    D:证明房屋所有权发生转移的材料

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    申请房屋所有权初始登记时应提交的材料不包括()。

    A:申请人身份证明
    B:房屋测绘报告
    C:房地产权证书
    D:建设工程符合规划的证明

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    与客户自己办理房屋登记相比较，房地产经纪人代办房屋登记时，还应当提交的材料是( )。

    A:授权委托书和代理人身份证明
    B:登记申请书
    C:申请人身份证明
    D:房屋所有权证书

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是（）。

    • A、登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • D、证明房屋所有权灭失的材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.

    • A、一并申请登记
    • B、单独申请登
    • C、分别申请登记
    • D、不申请登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　）登记。

    • A、他项权利
    • B、转移
    • C、所有权初始
    • D、变更

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。

    • A、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    • B、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    • C、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
    • D、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    因买卖房屋申请房屋所有权转移登记，申请人应提交的材料有(    )。
    A

    房屋买卖合同

    B

    房屋所有权证书

    C

    申请人的身份证明

    D

    买房人的婚姻证明

    E

    房屋价值评估报告


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。
    A

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    C

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    D

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权


    正确答案： D,C
    解析：
    AB两项，房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效；C项，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；D项，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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