客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有()才能发挥其价值，促成交易.A:有效分类 B:合理使用 C:准确定位 D:安全管理
题目
客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有()才能发挥其价值，促成交易.
A:有效分类
B:合理使用
C:准确定位
D:安全管理
B:合理使用
C:准确定位
D:安全管理
相似考题
更多“客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有()才能发挥其价值，促成交易.”相关问题
-
第1题：
下列选项中，（ ）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。A、知识
B、客户
C、信息
D、市场答案：C解析：信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。 -
第2题：
从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是( )。A:收取佣金
B:促成和实现房地产交易
C:客户利益最大化
D:提高房地产经纪人的社会地位答案：B解析： -
第3题：
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。
B公司受理了吴某的委托业务后，必须采取的服务步骤是（ ）。A、物业信息的传播
B、收集相关信息
C、客户开拓
D、物业查验答案：A,B解析：信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息；②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场的供求信息、价格信息等；③委托方信息，包括委托方的类型（如个人或法人，法人的经营类型）、信誉情况等。 -
第4题：
( )是房地产经纪人的主要资源、是开展房地产活动的前提。A:房地产经纪信息
B:房地产房源信息
C:房地产客户信息
D:房地产经纪行业信息答案：A解析： -
第5题：
从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是（ ）。(2009年真题)A.收取佣金
B.促成和实现房地产交易
C.客户利益最大化
D.提高房地产经纪人的社会地位答案：B解析：房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。即房地产经纪活动的目的是促成和实现房地产交易。 -
第6题：
房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于( )。A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B:房地产经纪人员提高了交易效率
C:房地产经纪人员规范了交易程序
D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为答案：A解析： -
第7题：
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
正确答案:正确 -
第8题：
下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。
- A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
- B、互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
- C、房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
- D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
正确答案:B -
第9题：
其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。
- A、私盘制
- B、公盘制
- C、内部公盘制
- D、分区公盘制
正确答案:A -
第10题：
单选题从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是( )。A收取佣金
B促成和实现房地产交易
C客户利益最大化
D提高房地产经纪人的社会地位
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题根据特定业务需要，房地产经纪人员的( )的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。A一般信息搜集
B人际沟通
C特定信息搜集
D促成交易
正确答案： A解析： -
第12题：
单选题房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为（），向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。A提升房地产价值
B促成房地产交易
C维护房地产正常运营
D规范房地产交易行为
正确答案： C解析： -
第13题：
房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理答案：B解析：房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。 -
第14题：
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。A.房地产经纪人员要收取“看房费”
B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
C.房地产经纪人员要促成房地产交易
D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知答案：D解析：房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。 -
第15题：
房地产经纪信息是一种资源，只有通过( )才能将这种资源的使用价值发挥出来。A:增值
B:保存
C:利用
D:交换答案：C解析： -
第16题：
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。A、房地产经纪人员要收取“看房费”
B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
C、房地产经纪人员要促成房地产交易
D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知答案：D解析：房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。 -
第17题：
从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是（ ）。A.收取佣金
B.促成和实现房地产交易
C.客户利益最大化
D.提高房地产经纪人的社会地位答案：B解析：房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。即房地产经纪活动的目的是促成和实现房地产交易。 -
第18题：
下列不属于房地产经纪信息的是( )。A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
B:房地产经纪人李某的客户信息
C:房地产市场信息
D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息答案：D解析：房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。 -
第19题：
房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。
- A、加强客户对房地产经纪人的信心
- B、议价有节，谨慎从事
- C、遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用"压迫"措施
- D、针对客户的动机、偏好，寻机说服
- E、强化房地产信息的垄断性
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
关于房地产居间合同说法正确的是（）。
- A、房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
- B、在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
- C、房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
- D、居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
- E、居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
正确答案:A,B,D,E -
第21题：
单选题房地产经纪人是否掌握了（ ），决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。A面谈技巧
B谈话主导性
C沟通指引性
D专业知识
正确答案： A解析：
面谈实际上是一种语言沟通方式，房地产经纪人是否掌握了语言沟通技巧，即面谈技巧，决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人士成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。 -
第22题：
单选题在房地产经纪人的道德风险中，尤其要注意的是（ ）。A收到较大金额的服务佣金或定金后携款潜逃
B房地产经纪人为了自己的个人利益将房源或客户资料外泄
C私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”
D利用房地产经纪公司的房源与客户资源私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
正确答案： A解析：
房地产经纪人的道德风险主要表现为：①为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄；②利用房地产经纪机构的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金；③私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”；④收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃等。其中，尤其要注意的是房源或客户资料外泄的现象。 -
第23题：
多选题房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。A加强客户对房地产经纪人的信心
B议价有节，谨慎从事
C遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用"压迫"措施
D针对客户的动机、偏好，寻机说服
E强化房地产信息的垄断性
正确答案： A,D解析： 暂无解析