FB法则是指将房地产经纪人个人能力与团队优势转化为（　　）。A:经纪人利益 B:团队利益 C:业主利益 D:社会利益

题目
FB法则是指将房地产经纪人个人能力与团队优势转化为（　　）。

A:经纪人利益
B:团队利益
C:业主利益
D:社会利益
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1.客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。A、45%的潜在客户将转和别人做生意 B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意 C、房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作 D、房地产经纪人要花45%的时问做客源开拓的工作

2.房地产经纪人以往的( )是展示经纪人实力的最佳证据。A:丰富经验 B:团队竞争优势 C:个人业绩表现 D:给业主带来的显著利益

3.在客源开拓策略中，"养客"的含义是指()。A:房地产经纪人供养客户的过程 B:房地产经纪公司供养客户的过程 C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者和接受房地产经纪人服务从而达成交易的过程 D:以上都不是

4.在带客看房过程中，房地产经纪人要充分展示房地产经纪个人和团队的能力，具体表现在（　　）。A.房地产经纪人个人能力与优势 B.房地产经纪人所属团队的竞争优势 C.房地产经纪人优势将给业主带来的显著利益 D.房地产经纪人应提前约定看房时间 E.房地产经纪人防止约看过程中出现跳单情况

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  • 第1题：

    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

    A. 房地产经纪员
    B. 助理房地产经纪人
    C. 初级房地产经纪人
    D. 房地产经纪人协理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

  • 第2题：

    我国内地将房地产经纪人员分为( )。

    A:房地产经纪人和房地产销售人员
    B:地产代理(个人)和营业员
    C:经纪人和经纪营业员
    D:房地产经纪人和房地产经纪人协理

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    我国将房地产经纪专业人员分为（ ）。

    A.房地产经纪人和房地产销售人员
    B.地产代理（个人）和营业员
    C.经纪人和经纪营业员
    D.房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人

    答案：D
    解析：
    我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第4题：

    个人与团队的关系是（）。

    • A、个人能力有限
    • B、团队能力无限
    • C、团队造就个人
    • D、个人从属团队

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    学习型组织强调的是在个人学习的基础上，加强团队学习和组织学习，其目的就是将个人学习成果（）

    • A、转化为生产力
    • B、转化为个人能力
    • C、转化为组织财富
    • D、转化为个人财富

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。

    • A、房地产经纪人执业
    • B、房地产经纪人协理从业
    • C、房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业
    • D、房地产中介服务人员职业

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过（）来约束房地产经纪人员。

    • A、规范和良心
    • B、舆论和规范
    • C、良心和舆论
    • D、法律和规范

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪人员在经纪业务中应当积极宣传（）。
    A

    委托人的联系方式

    B

    房地产经纪机构的业务范围

    C

    委托人的房源信息

    D

    房地产经纪人员的个人能力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    FB法则是指将房地产经纪人个人能力与团队优势转化为（　　）。[2008年真题]
    A

    经纪人利益

    B

    团队利益

    C

    业主利益

    D

    社会利益


    正确答案： A
    解析：
    FB法则是指将个人能力与团队优势转化为客户的利益，是房地产经纪人要掌握的一项谈判技能。其中，F为英文“feature”，意为“特点”；B为英文“benefit”，意为“利益、好处”。该项谈判技能通常可以这样描述：“我们拥有这些优势……，这意味着……，这对您的好处是……”。

  • 第10题：

    单选题
    存量房交易经纪流程中的配对是指（）。
    A

    房地产经纪人员与房源配对

    B

    房地产经纪人员与客源配对

    C

    合适的房源与合适的客源匹配

    D

    房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配


    正确答案： D
    解析： 配对是指将合适的房源和合适的客户进行匹配，即为购房或承租客户选择符合其需求的房屋，为购房或出租客户选择要求的购买对象。

  • 第11题：

    多选题
    个人与团队的关系是（）。
    A

    个人能力有限

    B

    团队能力无限

    C

    团队造就个人

    D

    个人从属团队


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。
    A

    房地产经纪人执业

    B

    房地产经纪人协理从业

    C

    房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

    D

    房地产中介服务人员职业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国将房地产经纪专业人员分为（　　）。

    A、房地产经纪人和房地产销售人员
    B、地产代理（个人）和营业员
    C、经纪人和经纪营业员
    D、房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人

    答案：D
    解析：
    我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第14题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)

    A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B.房地产经纪人员提高了交易效率
    C.房地产经纪人员规范了交易程序
    D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：
    市场经济发展的历史表明，市场经济条件下，信息不对称的现象经常存在，信息不对称会催生欺诈、寻租等机会主义行为，从而给市场经济活动的主体带来经济风险。而且，由于房地产涉及各行各业的生产活动和广大人民群众的基本生活，房地产交易中的经济风险很容易演变成社会风险。因此，房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员，通过为买卖双方提供各种专业服务，规范房地产交易行为，保证房地产交易安全，避免产生巨大的经济和社会风险。

  • 第15题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。

    A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B:房地产经纪人员提高了交易效率
    C:房地产经纪人员规范了交易程序
    D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    在商业公司中，个体工作与团队工作相比，在下面哪一点上没有优势？（）

    • A、公司崇尚个人绩效。
    • B、个体的聘用基于其个人能力。
    • C、公司对个人绩效进行奖励。
    • D、个人决定比团队决定更易被接受。

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产经纪人所在地是指（）。

    • A、房地产经纪机构所在地
    • B、房地产经纪人住所地
    • C、房地产经纪人考试地
    • D、房地产经纪人经常居住地

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的文件夹，内容通常包括（）。

    • A、对手在竞争中的弱势
    • B、个人能力与优势
    • C、团队的竞争优势
    • D、给公司带来的经济效益
    • E、给业主带来的显著利益

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    存量房交易经纪流程中的配对是指（）。

    • A、房地产经纪人员与房源配对
    • B、房地产经纪人员与客源配对
    • C、合适的房源与合适的客源匹配
    • D、房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(    )。
    A

    房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

    B

    房地产经纪人员提高了交易效率

    C

    房地产经纪人员规范了交易程序

    D

    房地产经纪人员能监管交易双方的行为


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过（）来约束房地产经纪人员。
    A

    规范和良心

    B

    舆论和规范

    C

    良心和舆论

    D

    法律和规范


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    学习型组织强调的是在个有学习的基础上，加强团队学习和组织学习，其目的就是将个人学习成果（）。
    A

    转化为生产力

    B

    转化为个人能力

    C

    转化为组织财富

    D

    转化为个人财富


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人所在地是指（）。
    A

    房地产经纪机构所在地

    B

    房地产经纪人住所地

    C

    房地产经纪人考试地

    D

    房地产经纪人经常居住地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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