下不属于房地产卖方代理业务的是( )。A:商品房销售代理 B:商品房预购代理 C:二手房出售代理 D:房屋出租代理

题目
下不属于房地产卖方代理业务的是( )。

A:商品房销售代理
B:商品房预购代理
C:二手房出售代理
D:房屋出租代理
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1.根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是（ ）。A．独家代理B．共同代理C．买方代理和卖方代理D．参与代理

2.下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（　　）。A.房地产经纪机构属于中立的第三方 B.房地产经纪机构可以代理买卖双方 C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方 D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

3.一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。A.20% B.50% C.60% D.80%

4.根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是()。A:独家代理 B:共同代理 C:买方代理和卖方代理 D:参与代理

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  • 第1题：

    房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

    A.二手房出租代理
    B.房屋承租代理
    C.期房预售代理
    D.房屋转租代理

    答案：B
    解析：
    房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

  • 第2题：

    以下不属于商业银行代理业务的是()。

    A:代理国债业务
    B:代理股票买卖业务
    C:代理销售基金业务
    D:代理销售保障产品业务

    答案：D
    解析：
    目前，我国商业银行共开展了约几十种代理业务，主要类别有：基金、股票、保险、国债、信托、黄金等。

  • 第3题：

    一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。

    A、20％
    B、50％
    C、60％
    D、80％

    答案：A
    解析：
    一般推荐是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％。

  • 第4题：

    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。(2011年真题)

    A.存量房经纪业务中的买方代理
    B.存量房经纪业务中的卖方代理
    C.新建商品房经纪业务中的买方代理
    D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

    答案：D
    解析：
    参见第1题解析。

  • 第5题：

    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。

    A、存量房经纪业务中的买方代理
    B、存量房经纪业务中的卖方代理
    C、新建商品房经纪业务中的买方代理
    D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    目前在中国房地产经纪业，（）代理是最重要的代理业务。

    • A、买方
    • B、卖方
    • C、房屋出租代理
    • D、参与代理

    正确答案:B

  • 第7题：

    我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是（）。

    • A、商品房卖方代理
    • B、房地产开发企业自行销售
    • C、买方代理
    • D、出租代理

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    在房地产卖方代理业务中，代理行为所产生的法律后果由（）承担。
    A

    房地产经纪人

    B

    房地产经纪机构

    C

    买主

    D

    房主


    正确答案： B
    解析： 代理是指在代理权限內，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。房主是被代理人，因此代理行为所产生的后果由房主承担。

  • 第9题：

    单选题
    下列各项不属于房地产卖方代理业务的是(  )。
    A

    商品房销售代理

    B

    商品房预购代理

    C

    二手房出售代理

    D

    房屋出租代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（  ）。
    A

    存量房经纪业务中的买方代理

    B

    存量房经纪业务中的卖方代理

    C

    新建商品房经纪业务中的买方代理

    D

    新建商品房经纪业务中的卖方代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    不定项题
    甲公司的该宗房地产经纪业务属于（）。
    A

    二手房居间业务

    B

    二手房买方代理业务

    C

    二手房卖方代理业务

    D

    房地产行纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（    ）。
    A

    根据房地产的用途

    B

    根据房地产的服务对象

    C

    根据标的房地产所处市场类型的不同

    D

    根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

    A.房地产卖方代理业务
    B.房地产买方代理业务
    C.房地产居间业务
    D.房地产行纪业务

    答案：B
    解析：
    房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前房地产买方代理业务的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  • 第14题：

    一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（ ）。(2011年真题)

    A.20%
    B.50%
    C.60%
    D.80%

    答案：A
    解析：
    一般推荐是指业主委托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15%～25%。

  • 第15题：

    房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

    A、二手房出租代理
    B、房屋承租代理
    C、期房预售代理
    D、房屋转租代理

    答案：B
    解析：
    房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

  • 第16题：

    下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

    A、 房地产卖方代理业务
    B、 房地产买方代理业务
    C、 房地产居间业务
    D、 房地产行纪业务

    答案：B
    解析：
    房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前房地产买方代理业务的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  • 第17题：

    在目前中国房地产经纪业中，最主要的代理业务是()。

    A:买方代理
    B:卖方代理
    C:委托人代理
    D:委托代理

    答案：D
    解析：

  • 第18题：

    在房地产卖方代理业务中，代理行为所产生的法律后果由（）承担。

    • A、房地产经纪人
    • B、房地产经纪机构
    • C、买主
    • D、房主

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是()。
    A

    商品房卖方代理

    B

    房地产开发企业自行销售

    C

    买方代理

    D

    出租代理


    正确答案： A
    解析： 本题考查商品房销售代理的分类。商品房卖方代理是目前我国商品房销售中最主要的代理业务。

  • 第20题：

    单选题
    目前在中国房地产经纪业，（）代理是最重要的代理业务。
    A

    买方

    B

    卖方

    C

    房屋出租代理

    D

    参与代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（    ）。
    A

    房地产买方代理业务

    B

    房地产居间代理业务

    C

    房地产卖方代理业务

    D

    房地产销售代理业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的(）。
    A

    20%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    80%


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（  ）。
    A

    房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

    B

    住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

    C

    土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    D

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务


    正确答案： A
    解析：

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