在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（　　）。A.活动内容的服务性 B.活动地位的中介性 C.活动范围的地域性 D.活动主体的专业性

题目
在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（　　）。

A.活动内容的服务性
B.活动地位的中介性
C.活动范围的地域性
D.活动主体的专业性
相似考题

1.经纪活动签约前，委托人和第三人之间不直接发生关系，只有在交易成功后，经纪人才会告知具体情况，这是经纪活动的隐蔽性的体现。此题为判断题(对，错)。

2.房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性 B.地位的中介性 C.内容的服务性 D.收入的后验性

3.按照经济活动方式分，经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人，以下表述不正确的有（）A.经纪人最明显的特点是不具体代表买卖任何一方，没有代为订约的权利 B.居间经纪人指以自己的名义为他人提供交易信息及条件，促成他人交易成功的经纪人 C.行纪经纪人指受委托人委托，以经纪人自己的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由经纪人直接承担 D.代理经纪人指受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行交易，交易过程中出现的法律责任由委托人这届承担

4.房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为是（　　）。A.代理 B.居间 C.行纪 D.包销

更多“在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A.媒介居间行为
    B.指示居间行为
    C.买方代理行为
    D.卖方代理行为

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    代理是指经纪人在受托权限内，以（　　）的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。

    A、经纪人
    B、受托人
    C、委托人
    D、代理人

    答案：C
    解析：
    代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

  • 第3题：

    在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（　　）。

    A、活动内容的服务性
    B、活动地位的中介性
    C、活动范围的地域性
    D、活动主体的专业性

    答案：B
    解析：
    经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现为四个方面：①活动主体的专业性；②活动地位的中介性；③活动内容的服务性；④活动收入的后验性。其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人与之进行交易的相对人。

  • 第4题：

    房地产经纪服务合同的缔约双方是（ ）。

    A.房地产经纪机构与房地产经纪人员
    B.委托人与房地产经纪人员
    C.委托人与房地产经纪机构
    D.委托人与交易人相对人

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同的缔约双方；
    房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况。房地产经纪服务合同的缔约双方是委托人和房地产经纪机构。委托人是自然人的，标明自然人的姓名、身份证件号码、住址等；委托人是法人的，标明法人的名称、营业执照号和往所。合同中标明房地产经纪机构的法人代表、营业执照号码、经纪机构备案证号、地址、联系电话等。并写明具体执行该业务的房地产经纪人员的信息。

  • 第5题：

    经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（）。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、自营买卖
    • D、行纪

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产经纪活动中的行为主体是（）。

    • A、房地产经纪机构
    • B、房地产经纪人员
    • C、房地产委托人
    • D、房地产交易双方

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    关于经纪的含义，下列表述中，正确的是（）。
    A

    一般而言，经纪服务最主要的方式有居间和代理两种

    B

    经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的中介服务活动

    C

    经纪可以提高交易效率、降低交易成本，是一种有偿的经济活动

    D

    居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金等经纪服务费用的经济行为

    E

    代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    行纪与代理的区别为（）。
    A

    经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬

    B

    以委托人的名义与第三方进行交易

    C

    经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人

    D

    经纪活动中产生的权利和责任归委托人

    E

    经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    行纪活动中，经纪机构受委托人的委托以()的名义与第三方进行交易。
    A

    自己

    B

    代理人

    C

    委托人

    D

    受托人


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有(    )。
    A

    在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

    B

    在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

    C

    在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

    D

    在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    E

    在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经纪行为是(  )
    A

    居间

    B

    代理

    C

    行纪

    D

    经销


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（   ）。
    A

    居间

    B

    代理

    C

    行纪

    D

    经销


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

    A、在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B、在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C、在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D、在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E、在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第14题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第15题：

    经纪机构要委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律规定的商业行为在经纪行业中称为()。

    A:代理
    B:行经
    C:居间
    D:代销

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    行纪与代理的区别为（）。

    • A、经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
    • B、以委托人的名义与第三方进行交易
    • C、经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
    • D、经纪活动中产生的权利和责任归委托人
    • E、经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。

    • A、房地产经纪行业组织
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产经纪人员
    • D、房地产经纪业务委托人
    • E、交易相对人

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    单选题
    房地产经纪活动中的行为主体是（）。
    A

    房地产经纪机构

    B

    房地产经纪人员

    C

    房地产委托人

    D

    房地产交易双方


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。
    A

    房地产经纪行业组织

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产经纪人员

    D

    房地产经纪业务委托人

    E

    交易相对人


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    不定项题
    在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（     ）。
    A

    活动内容的服务性

    B

    活动地位的中介性

    C

    活动范围的地域性

    D

    活动主体的专业性


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（   ）
    A

    居间

    B

    代理

    C

    自营买卖

    D

    行纪


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，具有主体资格的有()。
    A

    房地产经纪机构

    B

    政府房地产管理职能部门

    C

    房地产经纪人员

    D

    房地产经纪业务委托人

    E

    交易相对人


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在以下几个方面：( )。
    A

    房地产经纪活动当事人的法律地位平等

    B

    房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务

    C

    房地产经纪活动是房地产经纪机构和委托人充分表达各自意愿，并在互利互惠基础上就各自权利义务达成一致的结果

    D

    委托人可以自主决定是否要委托房地产经纪机构或者委托哪一家房地产经纪机构提供服务

    E

    房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。


    正确答案： B,A
    解析：

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