更多“经纪活动签约前,委托人和第三人之间不直接发生关系,只有在交易成功后,经纪人才会告知具体情况,这 ”相关问题
  • 第1题:

    按照经济活动方式分,经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人,以下表述不正确的有()

    A.经纪人最明显的特点是不具体代表买卖任何一方,没有代为订约的权利
    B.居间经纪人指以自己的名义为他人提供交易信息及条件,促成他人交易成功的经纪人
    C.行纪经纪人指受委托人委托,以经纪人自己的名义与第三方进行交易,交易过程中出现的法律责任由经纪人直接承担
    D.代理经纪人指受委托人委托,以委托人的名义与第三方进行交易,交易过程中出现的法律责任由委托人这届承担

    答案:A
    解析:

  • 第2题:

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中,正确的有(  )。

    A.在居间活动中,经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B.在代理活动中,经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C.在代理活动中,经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D.在行纪活动中,经纪人受委托人委托,以自己的名义与第三方进行交易
    E.在居间活动中,经纪人受委托人委托,以自己的名义与第三方进行交易

    答案:B,D
    解析:
    A项,居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项,代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项,行纪是指经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第3题:

    对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息,房地产经纪人应(  )告知委托人。

    A、在合同签订前
    B、在合同签订时
    C、在合同签订后
    D、随时

    答案:A
    解析:
    在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。

  • 第4题:

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中,正确的有(  )。

    A、在居间活动中,经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B、在代理活动中,经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C、在代理活动中,经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D、在行纪活动中,经纪人受委托人委托,以自己的名义与第三方进行交易
    E、在居间活动中,经纪人受委托人委托,以自己的名义与第三方进行交易

    答案:B,D
    解析:
    A项,居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项,代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项,行纪是指经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第5题:

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中,正确的有(  )。

    A:在居间活动中,经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B:在代理活动中,经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C:在代理活动中,经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D:在行纪活动中,经纪人受委托人委托,以自己的名义与第三方进行交易
    E:在居间活动中,经纪人受委托人委托,以自己的名义与第三方进行交易

    答案:B,D
    解析: