房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。A.佣金标准B.服务事项和服务标准C.委托人的收入状况D.合同的履行地点

题目

房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。

A.佣金标准

B.服务事项和服务标准

C.委托人的收入状况

D.合同的履行地点

相似考题

1.房地产居间服务一般以（　　）为完成标准。A.房地产交易合同签订 B.房地产经纪机构收取佣金 C.房地产经纪服务合同签订 D.委托人向房地产经纪人支付佣金

2.房地产经纪合同的明示条款不包括( )。A:当事人的姓名和身份证号 B:标的 C:服务事项和服务标准 D:劳务报酬或酬金

3.下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是(　　)。A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款 B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款 C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款 D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

4.房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（　　）。A.房地产经纪机构收取未予标明的费用 B.两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金 C.一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价 D.服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

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  • 第1题：

    未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（ ）。(2011年真题)

    A.不得收取佣金
    B.可酌情收取佣金
    C.可根据完成情况按比例收取佣金
    D.可与委托人协商确定是否收取佣金

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第2题：

    未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（　　）。

    A、不得收取佣金
    B、可酌情收取佣金
    C、可根据完成情况按比例收取佣金
    D、可与委托人协商确定是否收取佣金

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第3题：

    未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

    A:不得收取佣金
    B:可酌情收取佣金
    C:可根据完成情况按比例收取佣金
    D:可与委托人协商确定是否收取佣金

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（　　）。

    A.不得收取佣金
    B.可酌情收取佣金
    C.可根据完成情况按比例收取佣金
    D.可与委托人协商确定是否收取佣金

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第5题：

    下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（ ）。

    A.佣金标准
    B.服务事项和服务标准
    C.委托人的收入状况
    D.委托期限

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同的基本内容；
    房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，主要有：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤委托期限；⑥违约责任和纠纷解决方式。

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