商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件的影响，而居住房地产讲究安全、宁静、舒适，故应尽量远离交通线路、交通站点。（　）

题目
商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件的影响，而居住房地产讲究安全、宁静、舒适，故应尽量远离交通线路、交通站点。（　）

相似考题

1.影响商业房地产价格的主要因素是所处地段的繁华程度。()此题为判断题(对，错)。

2.对商业用房价格影响最大的因素是（）A．环境质量度B．繁华程度C．交通条件D．规划限制

3.居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。 影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括（ ）。 A.交通条件 B.环境质量 C.生活服务设施D.建筑质量

4.在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ ）。A．交通通达程度B．公共公用配套设施状况C．区域的繁华程度D．城市规划限制

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  • 第1题：

    繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素，在分析这些因素的影响程度时，最主要的是看其对客流量的影响。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产自身因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。参见教材P129。

  • 第2题：

    对商业用房价格影响最大的因素是（）

    • A、环境质量度
    • B、繁华程度
    • C、交通条件
    • D、规划限制

    正确答案:B

  • 第3题：

    居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    与房地产价格成正相关关系的因素是（）。

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷程度
    • C、设施状况程度
    • D、环境状况因素。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    商业用地房地产位置的优劣主要取决于（　）。

    • A、周围环境状况安宁程度
    • B、位置有利于原料和产品的运输
    • C、交通是否便捷及离市中心的远近
    • D、繁华程度临街状况

    正确答案:D

  • 第6题：

    商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。

    • A、周围环境状况
    • B、安宁程度
    • C、临街状况
    • D、交通便捷程度

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。

    • A、繁华程度
    • B、安宁程度
    • C、交通是否便捷
    • D、离市中心的远近
    • E、近山区

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
    A

    办公

    B

    商业

    C

    居住

    D

    工业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    与房地产价格成正相关关系的因素是（）。
    A

    商业繁华程度

    B

    交通便捷程度

    C

    设施状况程度

    D

    环境状况因素。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    地价区段划分的标准有（）。
    A

    商服繁华程度基本相同

    B

    城市地块区位条件相似

    C

    城市地块交通条件相似

    D

    地块附近的人流量、位置相似

    E

    地理环境相似


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。
    A

    繁华程度

    B

    安宁程度

    C

    交通是否便捷

    D

    离市中心的远近

    E

    近山区


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    影响房地产价格的一般因素包括（）。
    A

    商业繁华程度

    B

    经济发展因素

    C

    交通因素

    D

    城市规划及开发战略


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （　）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

    A.办公
    B.商业
    C.居住
    D.工业

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

  • 第14题：

    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

    • A、周围环境状况的安宁程度
    • B、临街状况
    • C、交通条件
    • D、繁华程度

    正确答案:A

  • 第15题：

    影响房地产价格的一般因素包括（）。

    • A、商业繁华程度
    • B、经济发展因素
    • C、交通因素
    • D、城市规划及开发战略

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

    • A、办公
    • B、商业
    • C、居住
    • D、工业

    正确答案:C

  • 第17题：

    对于商业房地产来说，它看重的是（）。

    • A、繁华程度
    • B、安宁程度
    • C、交通条件
    • D、动力的取得
    • E、基础设施条件

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    地价区段划分标准有（）。

    • A、商服繁华程度基本相同
    • B、城市地块区位条件相似
    • C、城市地块交通条件相似
    • D、地块附近的人流量、位置相似
    • E、地理环境相似

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。
    A

    周围环境状况

    B

    安宁程度

    C

    临街状况

    D

    交通便捷程度


    正确答案： D,A
    解析： 这道题的正确答案是AC。商业用途房地产的位置优劣，主要是看其繁华程度、临街状况。到市中心距离和安宁程度并非商业用途房地产的首选。

  • 第21题：

    单选题
    对商业用房价格影响最大的因素是（）
    A

    环境质量度

    B

    繁华程度

    C

    交通条件

    D

    规划限制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于商业房地产来说，它看重的是（）。
    A

    繁华程度

    B

    安宁程度

    C

    交通条件

    D

    动力的取得

    E

    基础设施条件


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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