下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（　）。A、估价工作的主要内容及质量要求 B、估价工作的具体步骤及时间进度 C、估价工作的人员安排 D、委托方的协助义务

题目
下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（　）。

A、估价工作的主要内容及质量要求
B、估价工作的具体步骤及时间进度
C、估价工作的人员安排
D、委托方的协助义务
相似考题

1.在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括（ ）。A．拟采用的估价技术路线和估价方法B．拟调查搜集的资料及其来源渠道C。预计所需的时间、人力、经费D．估价作业步骤和时间进度安排E．违约责任

2.下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（　　）。A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料-→实地查勘估价对象 B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案 C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料 D.受理估价委托→搜集估价所需资料→订估价作业方案→实地查勘估价对象

3.下列估价工作中，宜首先进行的是（　）。A.制定估价作业方案B.实地查勘估价对象C.确定估价结果D.撰写估价报告

4.下列各项中,不属于估价作业方案主要内容的是( )A.委托方的协助义务B.估价工作的具体步骤及时间进度C.估价工作的人员安排D.估价工作的主要内容及质量要求

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  • 第1题：

    在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括( )。

    A、 拟采用的估价技术路线和估价方法
    B、 拟调查搜集的资料及其来源渠道
    C、 预计所需的时间、人力、经费
    D、 估价作业步骤和时间进度安排
    E 违约责任

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项为估价委托合同的内容。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。

    A. 建筑管理. 道路管理
    B. 管线管理. 审定设计方案
    C. 红线管理. 黄线管理
    D. 核发建设工程规划许可证

    答案：C
    解析：
    建设工程规划管理的主要内容包括：建筑管理、道路管理、管线管理、；定设计方案、核发建设工程规划许可证。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。

    A.要求委托人提供
    B.估价师在实地查看估价对象时获取
    C.询问有关知情人士
    D.查阅其他估价机构的资料库

    答案：D
    解析：
    搜集估价所需资料的渠道主要有：①要求委托人提供；②估价师在实地查看估价对象时获取；③询问有关知情人士；④查阅估价机构自已的资料库；⑤到政府有关部门查阅；⑥查阅有关报刊或有关网站等。

  • 第4题：

    什么是低压带电作业方案？写出作业方案的主要内容？


    正确答案: 低压带电作业方案是将一个接户工程中的带电搭接部分施工作业的技术、安全、组织程序预选编制成一个方案，对安全完成带电作业所涉及的各个步骤做规范化、流程化、数字化描述，用以指导作业全过程。

  • 第5题：

    下面不是估价作业方案内容的是（）。

    • A、拟采用的估价技术路线和估价方法
    • B、拟调查搜集的资料及其来源渠道
    • C、载明估价的基本事项
    • D、拟定作业步骤和作业进度

    正确答案:C

  • 第6题：

    危险货物港口作业安全治理专项行动方案》中的五项主要内容是？


    正确答案: （一）严格落实企业安全主体责任。
    （二）从严从实履行部门监管责任。
    （三）开展重点领域和突出问题整治。
    （四）完善部门间工作机制。
    （五）强化安全法治保障。

  • 第7题：

    下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。

    • A、①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • B、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • C、②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
    • D、①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列各项中属于房地产估价的基本程序的是（）。

    • A、获取估价业务
    • B、受理估价委托
    • C、粗略估算
    • D、搜集估价所需资料
    • E、猜测估价结果

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（）。

    • A、受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象
    • B、受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案
    • C、受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料
    • D、受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列估价工作中，宜首先进行的是( )。(2014年试题)
    A

    制订估价作业方案

    B

    实地查勘估价对象

    C

    确定估价结果

    D

    撰写估价报告


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括一下几个方面，排序正确的是（　）。⑴获取估价业务；⑵受理估价委托；⑶搜集估价所需资料；⑷制定估价作业方案；⑸实地查看估价对象；⑹测算估价对象价值；⑺分析估价对象价值；⑻判断估价对象价值；⑼撰写估价报告；⑽内部审核估价报告；⑾交付估价报告；⑿估价资料归档。
    A

    ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

    B

    ⑴ ⑶ ⑵ ⑸ ⑷ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

    C

    ⑵ ⑴ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑻ ⑺ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

    D

    ⑴ ⑵ ⑷ ⑶ ⑸ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下面不是估价作业方案内容的是（）。
    A

    拟采用的估价技术路线和估价方法

    B

    拟调查搜集的资料及其来源渠道

    C

    载明估价的基本事项

    D

    拟定作业步骤和作业进度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列估价工作程序中，宜首先进行的是（ ）。

    A.制定估价作业方案
    B.实地查勘估价对象
    C.选择适用的估价方法
    D.搜集相关资料数据

    答案：A
    解析：
    本题考查的是估价程序。在明确了估价基本事项的基础上，制定估价作业方案，以保质、按时完成该估价项目。P395。

  • 第14题：

    下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是( )。

    A. 拟采用的估价技术路线
    B. 拟采用的估价方法
    C. 确定估价对象
    D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道

    答案：C
    解析：
    估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何做，即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法；②拟调查搜集的资料及其来源渠道；③预计所需要的时间、人力、经费；④估价作业步骤和时间进度安排。

  • 第15题：

    下列各项中，不属于建设工程规划许可管理主要内容的是（　）。

    A.建筑管理
    B.放线.验线管理
    C.审定设计方案
    D.进度管理

    答案：D
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设工程规划许可管理的主要内容包括：建筑管理；道路管理；管线管理；审定设计方案；核发建设工程规划许可证；放线、验线制度；建设工程的竣工验收；竣工资料的报送。

  • 第16题：

    下列各项作业中，属于品种级作业的是（）。

    • A、产品组装
    • B、产品检验
    • C、产品生产工艺改造
    • D、产品推广方案制定

    正确答案:C,D

  • 第17题：

    关于直接费计算方法，下列说法正确的是（）。

    • A、定额估价法在所有的企业得到较为广泛的应用
    • B、定额估价法是以定额消耗标准为依据，并且考虑作业的持续时间
    • C、作业估价法包括制定施工计划和计算各项作业的资源费用，广泛应用到以网络计划方法编制施工作业计划的企业中
    • D、匡算估价法适用于工程量不大，所占费用比例较大的分项工程

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列表述中不正确的是（）。

    • A、在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
    • B、在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
    • C、在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
    • D、在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果

    正确答案:D

  • 第19题：

    估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

    • A、①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • B、①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩
    • C、②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩
    • D、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是（　）。

    • A、获取估价业务 
    • B、受理估价委托 
    • C、粗略估算 
    • D、搜集估价所需资料

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是（　）。
    A

    获取估价业务 

    B

    受理估价委托 

    C

    粗略估算 

    D

    搜集估价所需资料


    正确答案： A
    解析： 房地产估价的基本程序是：①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。
    A

    ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    B

    ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    C

    ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

    D

    ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
    A

    ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩

    B

    ①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩

    C

    ②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩

    D

    ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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