下列各项中,不属于估价作业方案主要内容的是( )A.委托方的协助义务B.估价工作的具体步骤及时间进度C.估价工作的人员安排D.估价工作的主要内容及质量要求

题目
下列各项中,不属于估价作业方案主要内容的是( )

A.委托方的协助义务

B.估价工作的具体步骤及时间进度

C.估价工作的人员安排

D.估价工作的主要内容及质量要求

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1.下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（　　）。A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料-→实地查勘估价对象 B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案 C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料 D.受理估价委托→搜集估价所需资料→订估价作业方案→实地查勘估价对象

2.下列估价工作中，宜首先进行的是（　）。A.制定估价作业方案B.实地查勘估价对象C.确定估价结果D.撰写估价报告

3.下列估价工作中，宜首先进行的是（　　）。A．制订估价作业方案 B．实地查勘估价对象 C．确定估价结果 D．撰写估价报告

4. 下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（　　）。A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象 B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案 C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料 D.受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象

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  • 第1题：

    下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（　）。

    A、估价工作的主要内容及质量要求
    B、估价工作的具体步骤及时间进度
    C、估价工作的人员安排
    D、委托方的协助义务

    答案：D
    解析：
    本题考查的是估价作业方案的含义和内容。估价作业方案的内容主要包括：（1）估价工作的主要内容及质量要求；（2）估价工作的具体步骤及时间进度；（3）估价工作的人员安排。

  • 第2题：

    下列估价工作程序中，宜首先进行的是（ ）。

    A.制定估价作业方案
    B.实地查勘估价对象
    C.选择适用的估价方法
    D.搜集相关资料数据

    答案：A
    解析：
    本题考查的是估价程序。在明确了估价基本事项的基础上，制定估价作业方案，以保质、按时完成该估价项目。P395。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。


    A.拟采用的估价技术路线
    B.拟采用的估价方法
    C.确定估价对象
    D.拟调查搜集的资料及其来源渠道

    答案：C
    解析：
    估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何做，即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括:①拟采用的估价技术路线和估价方法；②拟调查搜集的资料及其来源渠道；③预计所需要的时间、人力、经费；④估价作业步驟和时间进度安排。

  • 第4题：

    下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（　）。

    A.估价工作的主要内容及质量要求
    B.估价工作的具体步骤及时间进度
    C.估价工作的人员安排
    D.委托方的协助义务

    答案：D
    解析：
    本题考查的是编制估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括：（1）估价工作的主要内容及质量要求；（2）估价工作的具体步骤及时间进度；（3）估价工作的人员安排。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是( )。

    A. 拟采用的估价技术路线
    B. 拟采用的估价方法
    C. 确定估价对象
    D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道

    答案：C
    解析：
    估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何做，即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法；②拟调查搜集的资料及其来源渠道；③预计所需要的时间、人力、经费；④估价作业步骤和时间进度安排。

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