关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（　）。 A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C、建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

题目
关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（　）。

A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C、建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
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1.关于开发经营期说法错误的是（ ）。A．开发期可以分为前期和建造期B．开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期C．经营期可具体化为销售期和运营期D．销售期与开发期绝不会有重合

2.下列关于开发经营期说法错误的是()。A:开发期可以分为前期和建造期 B:开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C:经营期可具体化为销售期和运营期 D:销售期与开发期绝不会有重合

3.假设开发法中，关于后续开发经营期的表述中，正确的是（　）。A、开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期 B、建设期的起点与开发经营期的起点不同 C、销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，不会与建设期重合 D、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日

4.假设开发法中的开发经营期的起点是（ ）的时间。A．土地开始开发B．房屋开始施工C．开始租售开发完成后的房地产D．取得估价对象

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  • 第1题：

    假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（　）。

    A.价值时点
    B.待开发项目开工之日
    C.待开发项目取得土地使用权之日
    D.该开发项目开始销售之日

    答案：A
    解析：
    本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。选项B是指建造期的起点；选项D是指销售期的起点。

  • 第2题：

    假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（　）。

    A、价值时点
    B、待开发项目开工之日
    C、待开发项目取得土地使用权之日
    D、该开发项目开始销售之日

    答案：A
    解析：
    考点:后续开发经营期。选项B是指建造期的起点；选项D是指销售期的起点。

  • 第3题：

    下列关于假设开发法中开发经营期的描述中，正确的有（　）。

    A、建设期又可分为前期和建造期
    B、在预售情形下，销售期和建设期没有重叠
    C、在出租或营业情形下，建造期和运营期没有重叠
    D、在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有重叠
    E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。在预售情形下，建设期和销售期有重叠

  • 第4题：

    假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。

    • A、土地开始开发
    • B、房屋开始施工
    • C、开始租售开发完成后的房地产
    • D、取得估价对象

    正确答案:D

  • 第5题：

    运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。

    • A、开工日期
    • B、估价时点
    • C、取得待开发土地的日期
    • D、开始出售开发完成后的房地产的日期

    正确答案:B

  • 第6题：

    销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    开发经营期的起点是假设的（　）。

    • A、开工日期
    • B、取得估价对象的日期
    • C、取得待开发土地的日期
    • D、开始出售开发完成后的房地产的日期

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。

    • A、土地开始开发
    • B、房屋开始施工
    • C、开始租售开发完成后的房地产
    • D、取得估价对象

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。
    A

    土地开始开发

    B

    房屋开始施工

    C

    开始租售开发完成后的房地产

    D

    取得估价对象


    正确答案： D
    解析： 本题考查开发经营期的起点。假设开发法中的开发经营期的起点是取得估价对象的日期，即价值时点。

  • 第10题：

    单选题
    开发经营期的起点是假设的（　）。
    A

    开工日期

    B

    取得估价对象的日期

    C

    取得待开发土地的日期

    D

    开始出售开发完成后的房地产的日期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产假设开发法中，开发经营期的终点是()。
    A

    待开发房地产竣工验收合格之日

    B

    房地产开工之日

    C

    房地产销售完成之日

    D

    房地产经营结束之日


    正确答案： A
    解析： 本题考查假设开发法的开发经营期。在假设开发法中，开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是预计外来开发完成后的房地产经营结束的日期。

  • 第13题：

    经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:后续开发经营期。开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

  • 第14题：

    开发经营期的起点是房地产开始动工的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。


    答案：错
    解析：
    开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

  • 第15题：

    开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列关于开发经营期说法正确的有（）。

    • A、开发经营期可分为开发期和建设期
    • B、开发期的起点与开发经营期的起点相同
    • C、销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间
    • D、在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
    • E、开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产假设开发法中，开发经营期的终点是（）。

    • A、待开发房地产竣工验收合格之日
    • B、房地产开工之日
    • C、房地产销售完成之日
    • D、房地产经营结束之日

    正确答案:D

  • 第20题：

    销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 开发经营期的起点是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。

  • 第22题：

    单选题
    运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
    A

    开工日期

    B

    估价时点

    C

    取得待开发土地的日期

    D

    开始出售开发完成后的房地产的日期


    正确答案： A
    解析： 开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价时点。

  • 第23题：

    判断题
    开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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