规范房地产市场行为的方法不包括( )。A、 产权登记 B、 规范交易行为 C、 建立房地产价格评估制度 D、 城市规划指导

题目
规范房地产市场行为的方法不包括( )。

A、 产权登记
B、 规范交易行为
C、 建立房地产价格评估制度
D、 城市规划指导
相似考题

1.房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法

2.政府规范房地产市场行为的措施有（　）。A.健全市场准入制度 B.推动行业诚信体系建设 C.调整银行贷款利率 D.规范交易程序 E.加强产权管理

3.房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。A、降低交易成本 B、规范交易行为 C、保障交易成本 D、提高市场效率 E、抬高市场价格

4.房地产市场分析的层次不包括（　）。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.区位房地产市场分析 D.项目房地产市场分析

参考答案和解析
答案：D
解析：
因为城市规划指导不能规范房地产市场行为。
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  • 第1题：

    经纪活动的作用内容不包括( )。

    A:传播经济信息
    B:优化资源配置
    C:推动市场规范完善
    D:形成房地产二级市场

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。

    A.降低交易成本
    B.规范交易行为
    C.保障交易成本
    D.提高市场效率
    E.抬高市场价格

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪的作用表现为：①降低交易成本，提高市场效率。房地产经纪机构可以为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。②规范交易行为，保障交易安全。只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。③促进交易公平，维护合法权益。房地产经纪通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够大大减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响。帮助客户实现公平的房地产交易，维护客户的合法权益。

  • 第3题：

    房地产经纪的作用不包括( )。

    A:降低交易成本，提高市场效率
    B:规范交易行为，保障交易安全
    C:促进交易公平，维护合法权益
    D:促成交易合作，加快经济增长

    答案：D
    解析：
    本题考核的是房地产经纪的作用。主要包括：(1)降低交易成本，提高市场效率;(2)规范交易行为，保障交易安全;(3)促进交易公平，维护合法权益。

  • 第4题：

    评价市场运行的标准不包括（）

    • A、合格的市场主体
    • B、完备的市场客体
    • C、规范的市场行为
    • D、健全的生产体系

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产经纪人的职业责任就是（）。

    • A、促进市场交易，加快交易进程
    • B、维护房地产正常运营
    • C、提升房地产价值
    • D、规范房地产交易行为

    正确答案:A

  • 第6题：

    1984年，沈阳市成立了国内第一家（），将房地产市场行为纳入行政管理轨道，使房地产转让、抵押和房屋互换等市场行为走向规范。

    • A、房产中介所
    • B、房产交易所
    • C、房产维修所

    正确答案:B

  • 第7题：

    对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。

    • A、市场行为记录
    • B、SWOT分析
    • C、规划与建筑策划
    • D、市场细分

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

    • A、地理因素
    • B、人口因素
    • C、行为因素
    • D、心理因素

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产市场市场需求调查不包括（）。
    A

    房地产消费者调查

    B

    房地产消费动机调查

    C

    行情调查

    D

    房地产消费行为调查


    正确答案： B
    解析： 行情调查、市场反响调查和建筑设计及施工企业调查均属于房地产市场供给调查。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人的职业责任就是（）。
    A

    促进市场交易，加快交易进程

    B

    维护房地产正常运营

    C

    提升房地产价值

    D

    规范房地产交易行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    健康有序的市场运行标志不包括（）
    A

    企业经营自主

    B

    市场体系完备

    C

    市场机制外生化

    D

    市场行为规范


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪业的职能是为房地产市场上的各类交易主体达成房地产交易而提供（  ）。
    A

    行为规范

    B

    中介服务

    C

    基本支持

    D

    发展动力


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。(2011年真题)

    A.降低交易成本
    B.规范交易行为
    C.保障交易成本
    D.提高市场效率
    E.抬高市场价格

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪的作用表现为：①降低交易成本，提高市场效率。房地产经纪机构可以为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。②规范交易行为，保障交易安全。只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。③促进交易公平，维护合法权益。房地产经纪通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够大大减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响。帮助客户实现公平的房地产交易，维护客户的合法权益。

  • 第14题：

    房地产经纪活动是房地产整体市场的重要组成部分，房地产经纪活动是( )。

    A:商业行为
    B:政策行为
    C:宏观调控行为
    D:市场行为

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于( )。

    A:稳定市场环境
    B:规范房地产经纪行为
    C:调节经济、市场以及行业的关系
    D:增强行业之间的竞争力
    E:协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系

    答案：B,E
    解析：

  • 第16题：

    健康有序的市场运行标志不包括（）

    • A、企业经营自主
    • B、市场体系完备
    • C、市场机制外生化
    • D、市场行为规范

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产估价的基本估价方法不包括（）。

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、占有法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产市场管理的主要内容是（）

    • A、限制房地产交易的客体
    • B、规范交易行为
    • C、调控房地产价格
    • D、保证国家契税收入

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产市场细分中的行为细分不包括（　）。

    • A、使用时间
    • B、生活方式
    • C、追求利益
    • D、购买阶段

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    评价市场运行的标准不包括（）
    A

    合格的市场主体

    B

    完备的市场客体

    C

    规范的市场行为

    D

    健全的生产体系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（）。
    A

    房地产开发企业对市场预测的偏差

    B

    购房者对市场预测的偏差

    C

    房地产开发企业之间的博弈和非理性行为

    D

    房地产开发资金的易得性


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场管理的主要内容是（）
    A

    限制房地产交易的客体

    B

    规范交易行为

    C

    调控房地产价格

    D

    保证国家契税收入


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。
    A

    降低交易成本

    B

    规范交易行为

    C

    保障交易成本

    D

    提高市场效率

    E

    抬高市场价格


    正确答案： A,B
    解析：

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