住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）

题目
住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）

相似考题

1.住房投资是指将住房看成投资工具，通过（ ）上升来应对通货膨胀，获得投资收益以期望资产保值或增值，在国外住房投资有时还被用来避税，在我国住房投资避税（ ）。A.住房价格；作用不大 B.住房价格；使用广泛 C.房租；作用不大 D.房租；使用广泛

2.下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）A.吸纳周期 B.城市居民消费价格指数 C.住房价格合理性指数 D.房地产价格指数

3.下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）。 A、吸纳周期 B、城市居民消费价格指数 C、住房价格合理性指数 D、房地产价格指数

4.下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。A.住房可支付性指数 B.住房价格合理性指数 C.房价租金比 D.量价弹性

参考答案和解析
答案：错
解析：
考点:市场监测与预警指标。住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性做出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。
更多“住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）”相关问题

  • 第1题：

    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标，根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

    A、住房价格合理性指数
    B、量价弹性
    C、住房市场指数
    D、消费者信心指数

    答案：C
    解析：
    本题考查的是市场监测与预警指标。选项A是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前住房价格合理性做出的判断；选项B，指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值，可以判断市场所处的景气阶段；选项D，指消费者近期的购房意愿，通常根据对消费者“未来6个月内是否计划买房未来6个月内是否计划买自住房”的调查结果来构造。

  • 第2题：

    报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值称为（　）。

    A.房地产价格指数
    B.开发强度系数
    C.住房价格合理性指数
    D.量价弹性

    答案：D
    解析：
    本题考查的是市场监测与预警指标。量价弹性是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

  • 第3题：

    判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比

    • A、本市/县
    • B、本地区
    • C、本省
    • D、周边

    正确答案:D

  • 第4题：

    制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以（）为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。


    正确答案:保本微利

  • 第5题：

    （）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

    • A、住房价格合理性指数
    • B、量价弹性
    • C、住房市场指数
    • D、消费者心理指数

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

    • A、住房价格合理性指数
    • B、量价弹性
    • C、住房市场指数
    • D、消费者心理指数

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房市场指数

    B

    住房价格合理性指数

    C

    房地产价格指数

    D

    房地产众数价格


    正确答案： C
    解析： 住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。参见教材P43。

  • 第8题：

    单选题
    (  )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者心理指数


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    (  )是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者心理指数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    建行住房指数包括住（）。
    A

    住房销售指数

    B

    住房价格指数

    C

    住房公积金业务

    D

    住房租赁指数


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平，应与（）同类、同档次住房价格进行对比
    A

    本市/县

    B

    本地区

    C

    本省

    D

    周边


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（　　）。

    A．住房可支付性指数
    B．住房价格合理性指数
    C．房价租金比
    D．量价弹性

    答案：C
    解析：
    市场监测与预警指标中，房价租金比，是指房地产价格与租金的比值，用来考察房地产价格是否过度偏离其使用价值。

  • 第14题：

    假定住房存量供给函数Ss=100，需求函数D=Y -0.5P，住房流量供给函数SF =2P，其中，P为住房价格，y为收入。当y =200元时，住房的均衡价格是多少？当收入增加到300元，并且假定住房能在瞬间造好，则短期住房价格为多少？新建住房价格为多少？


    答案：
    解析：
    当y= 200时，D=200 -0. 5P，Ss=100，从而P=200。 当y =300时，D=300 -0. SP，但住房价格由住房存量决定，即Ss=100，则短期住房价格为P= 400，新建住房价格为P=400。。

  • 第15题：

    一般说来，一个城市的住房价格是高度偏态分布的，为了了解房屋价格变化的走势，应该选择住房价格的平均数还是中位数？如果为了确定交易税率，估计相应税收总额，又应该做何种选择？


    正确答案:为了了解房屋价格变化的走势，宜选择住房价格的中位数来观察，因为均值受极端值影响；如果为了确定交易税率，估计相应税收总额，应利用均值，因为均值才能推算总体有关的总量。

  • 第16题：

    影响某套住房价格的实物因素不包括（）

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第17题：

    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    建行住房指数包括住（）。

    • A、住房销售指数
    • B、住房价格指数
    • C、住房公积金业务
    • D、住房租赁指数

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    单选题
    (  )反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者心理指数


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是(  )。（2013年试题）
    A

    住房可支付性指数

    B

    住房价格合理性指数

    C

    房价租金比

    D

    量价弹性


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    (  )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者信心指数


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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