下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。A.住房可支付性指数 B.住房价格合理性指数 C.房价租金比 D.量价弹性

题目
下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。

A.住房可支付性指数
B.住房价格合理性指数
C.房价租金比
D.量价弹性
相似考题

1.在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（　）。A.房价租金比 B.房地产价格指数 C.平均建设周期 D.吸纳率 E.开发投资杠杆率

2.下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）A.吸纳周期 B.城市居民消费价格指数 C.住房价格合理性指数 D.房地产价格指数

3.(2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。A.房地产租金 B.房地产实际出租量 C.出租房屋空置率 D.房价租金比

4.下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（ ）。 A.开发强度系数 B.土地转化率 C.住房可支付性指数 D.住房市场指数

更多“下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。A.住房可支付性指数 B.住房价格合理性指数 C.房价租金比 D.量价弹性”相关问题

  • 第1题：

    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:市场监测与预警指标。住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性做出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。

  • 第2题：

    下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）。

    A、吸纳周期
    B、城市居民消费价格指数
    C、住房价格合理性指数
    D、房地产价格指数

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场指标。市场监测与预警指标包括：土地转化率、开发强度系数、开发投资杠杆率、住房可支付性指数、住房价格合理性指数、房价租金比、量价弹性、个人住房抵押贷款还款收入比、住房市场指数、消费者信心指数。

  • 第3题：

    从房地产泡沫的成因入手，（　）等指标都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。

    A.房价收入比
    B.实际价格／理论价格
    C.房价租金比
    D.收入租金比
    E.住房市场指数

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产泡沫与过度开发。从房地产泡沫的成因入手，“实际价格/理论价格”、“房价收入比”、“房价租金比”等指标，都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程序。

  • 第4题：

    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

    A.住房价格合理性指数
    B.量价弹性
    C.住房市场指数
    D.消费者信心指数

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。选项A是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性做出的判断；选项B指报告期内房地产价格变化率与交易量变化率的比值，可以判断市场所处的景气阶段；选项D指消费者近期的购房意愿，通常根据对消费者未来6个月内是否计划买房的调查结果来构造。参见教材P44。

  • 第5题：

    报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值称为（　）。

    A.房地产价格指数
    B.开发强度系数
    C.住房价格合理性指数
    D.量价弹性

    答案：D
    解析：
    本题考查的是市场监测与预警指标。量价弹性是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

  • 第6题：

    （）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

    • A、住房价格合理性指数
    • B、量价弹性
    • C、住房市场指数
    • D、消费者心理指数

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

    • A、住房价格合理性指数
    • B、量价弹性
    • C、住房市场指数
    • D、消费者心理指数

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    （）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者心理指数


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（）。
    A

    土地转化率

    B

    房地产价格指数

    C

    平均建设周期

    D

    房价租金比

    E

    消费者信心指数


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    (  )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者信心指数


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是(    )。
    A

    住房可支付性指数

    B

    住房价格合理性指数

    C

    房价租金比

    D

    量价弹性


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标，根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。

    A、住房市场指数
    B、住房价格合理性指数
    C、房地产价格指数
    D、房地产众数价格

    答案：A
    解析：
    考点:市场监测与预警指标。住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。

  • 第14题：

    衡量房地产泡沫常用的指标有（　　），

    A．房价收入比
    B．租金售价比
    C．实际价格与理论价格之比
    D．房地产供求比
    E．房地产价格指数与居民消费价格指数之比

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。从房地产泡沫的成因入手，“实际价格／理论价格”、“房价收入比”、“房价租金比”等指标，都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。

  • 第15题：

    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标，根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

    A、住房价格合理性指数
    B、量价弹性
    C、住房市场指数
    D、消费者信心指数

    答案：C
    解析：
    本题考查的是市场监测与预警指标。选项A是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前住房价格合理性做出的判断；选项B，指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值，可以判断市场所处的景气阶段；选项D，指消费者近期的购房意愿，通常根据对消费者“未来6个月内是否计划买房未来6个月内是否计划买自住房”的调查结果来构造。

  • 第16题：

    下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（　　）。

    A．住房可支付性指数
    B．住房价格合理性指数
    C．房价租金比
    D．量价弹性

    答案：C
    解析：
    市场监测与预警指标中，房价租金比，是指房地产价格与租金的比值，用来考察房地产价格是否过度偏离其使用价值。

  • 第17题：

    在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（　）。

    A、房价租金比
    B、房地产价格指数
    C、平均建设周期
    D、吸纳率
    E、开发投资杠杆率

    答案：A,E
    解析：
    考点:市场监测与预警指标 。选项BD属于市场交易指标；选项C属于供给指标。市场监测与预警指标包括土地转化率、开发强度系数、开发投资杠杆率、住房可支付性指数、住房价格合理性指数、房价租金比、量价弹性、个人住房抵押贷款还款收入比、住房市场指数、消费者信心指数。

  • 第18题：

    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（）。

    • A、土地转化率
    • B、房地产价格指数
    • C、平均建设周期
    • D、房价租金比
    • E、消费者信心指数

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    单选题
    下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是(  )。（2013年试题）
    A

    住房可支付性指数

    B

    住房价格合理性指数

    C

    房价租金比

    D

    量价弹性


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（ 　）。
    A

    空置量

    B

    住房市场指数

    C

    平均建设周期

    D

    房价租金比

    E

    城镇登记失业率


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房市场指数

    B

    住房价格合理性指数

    C

    房地产价格指数

    D

    房地产众数价格


    正确答案： C
    解析： 住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。参见教材P43。

  • 第23题：

    单选题
    （）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。
    A

    住房价格合理性指数

    B

    量价弹性

    C

    住房市场指数

    D

    消费者心理指数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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