正常成交价格的形成条件包括( )。A．公开市场，交易对象本身也具备市场性B．理性的经济行为C．适当的期间完成交易D．买者和卖者众多，且具有完全信息E．卖者对价格具有控制力量
题目
正常成交价格的形成条件包括( )。
A．公开市场，交易对象本身也具备市场性
B．理性的经济行为
C．适当的期间完成交易
D．买者和卖者众多，且具有完全信息
E．卖者对价格具有控制力量
相似考题
参考答案和解析
正确答案：ABCD
[答案] ABCD
正常成交价格的形成条件包括公开市场，交易对象本身也具备市场性；理性的经济行为；在适当的期间完成某种交易；买者和卖者众多，且具有完全信息。
[答案] ABCD
正常成交价格的形成条件包括公开市场，交易对象本身也具备市场性；理性的经济行为；在适当的期间完成某种交易；买者和卖者众多，且具有完全信息。
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第1题：
下列各项中，属于市场价值形成条件的有（ ）。A.适当营销
B.适当的期间完成交易
C.谨慎行事
D.公平交易
E.熟悉情况答案：A,C,D,E解析：本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个：（1）适当营销；（2）熟悉情况；（3）谨慎行事；（4）不受强迫；（5）公平交易。 -
第2题：
运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例答案：A,B,C,D解析：参见第3题解析。 -
第3题：
严格来说，正常成交价格的形成条件不包括（）
A．适当期间完成交易
B．卖者和买者都具有完全信息
C．特定的买者和卖者
D．公开市场
特定的买者和卖者 -
第4题：
正常成交价格的形成条件不包括（ ）。A、公开市场
B、交易对象本身具备市场性
C、较短的期间完成交易
D、买者和卖者都具有完全信息答案：C解析：本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项C错误，应该是适当的期间完成交易。正常成交价格形成的条件主要有以下7个：（1）公开市场；（2）交易对象本身具备市场性；（3）众多的买者和卖者；（4）买者和卖者都不受任何压力，完全出于自愿；（5）自私且理性的经济行为；（6）买者和卖者都具有完全信息；（7）适当的期间完成交易。 -
第5题：
运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。(2008年真题)A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例答案：A,B,C,D解析：参见第3题解析。