正常成交价格的形成条件包括（ ）。A．公开市场，交易对象本身也具备市场性B．理性的经济行为C．适当的期间完成交易D．买者和卖者众多，且具有完全信息E．卖者对价格具有控制力量

题目

正常成交价格的形成条件包括（ ）。

A．公开市场，交易对象本身也具备市场性

B．理性的经济行为

C．适当的期间完成交易

D．买者和卖者众多，且具有完全信息

E．卖者对价格具有控制力量

相似考题

1.收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合C．可比实例的成交日期应与估价时点接近D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限

2.收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

3.正常成交价格的形成条件包括( )。A、 公开市场，交易对象本身也具备市场性 B、 理性的经济行为 C、 适当的期间完成交易 D、 买者和卖者众多，且具有完全信息 E 卖者对价格具有控制力量

4.正常成交价格的形成条件包括( )。A．公开市场，交易对象本身也具备市场性B．理性的经济行为C．适当的期间完成交易D．买者和卖者众多，且具有完全信息E．卖者对价格具有控制力量

更多“正常成交价格的形成条件包括( )。 A.公开市场,交易对象本身也具备市场性B.理性的经 ”相关问题

  • 第1题：

    正常成交价格的形成条件不包括（　）。

    A、公开市场
    B、交易对象本身具备市场性
    C、较短的期间完成交易
    D、买者和卖者都具有完全信息

    答案：C
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项C错误，应该是适当的期间完成交易。正常成交价格形成的条件主要有以下7个：（1）公开市场；（2）交易对象本身具备市场性；（3）众多的买者和卖者；（4）买者和卖者都不受任何压力，完全出于自愿；（5）自私且理性的经济行为；（6）买者和卖者都具有完全信息；（7）适当的期间完成交易。

  • 第2题：

    运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。(2008年真题)

    A.与估价对象类似的房地产
    B.成交日期与估价时点接近
    C.交易类型与估价目的吻合
    D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
    E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

    答案：A,B,C,D
    解析：
    参见第3题解析。

  • 第3题：

    严格来说，正常成交价格的形成条件不包括（）

    A．适当期间完成交易

    B．卖者和买者都具有完全信息

    C．特定的买者和卖者

    D．公开市场


    特定的买者和卖者

  • 第4题：

    运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。

    A.与估价对象类似的房地产
    B.成交日期与估价时点接近
    C.交易类型与估价目的吻合
    D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
    E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

    答案：A,B,C,D
    解析：
    参见第3题解析。

  • 第5题：

    运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。

    A:与估价对象类似的房地产
    B:成交日期与估价时点接近
    C:交易类型与估价目的吻合
    D:成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
    E:与估价对象位于同一街区的关联交易案例

    答案：A,B,C,D
    解析：

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