在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）

题目
在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）

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1.房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?()A、原所有人仍可保留土地使用权B、土地使用权与房屋一同转让给受让人C、土地使用权由国家收回D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

2.在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租A.Ⅰ、Ⅱ B.Ⅰ、Ⅲ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

3.国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.A:土地使用权期间届满收回 B:提前收回国有土地使用权 C:因土地使用者未开发土地而收回 D:司法机关决定收回土地使用权 E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

4.依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 （ ）

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  • 第1题：

    在我国依法取得土地使用权的方式有( )。I.土地使用权出让；Ⅱ.土地使用权转让；Ⅲ.土地使用权划拨；Ⅳ.土地使用权出租

    A.I、Ⅱ
    B.I、Ⅲ
    C.I、Ⅱ、Ⅲ
    D.I、Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    见《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。

  • 第2题：

    不属于土地权属变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第3题：

    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（）。

    • A、可以转让
    • B、可以出租
    • C、不得转让、出租
    • D、应予收回

    正确答案:C

  • 第4题：

    将依法收回土地使用权的房地产也可以转让。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

    • A、土地灭失
    • B、国家强制收回土地使用权
    • C、国家提前收回土地使用权
    • D、土地使用权期限届满

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。

    • A、土地行政主管部门收回土地使用权的同时
    • B、土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
    • C、土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
    • D、土地行政主管部门收回土地使用权的60日内

    正确答案:A

  • 第7题：

    国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。

    • A、国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
    • B、国家可以依法收回已经出让的土地使用权
    • C、国家可以将收回的土地使用权再次划拨
    • D、国家可以将收回的土地使用权再次出让
    • E、国家可以将收回的土地使用权出典

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    获取土地使用权的途径有（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权划拨
    • C、与当前土地使用权拥有者合作
    • D、原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
    • E、土地使用权转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。
    A

    土地行政主管部门收回土地使用权的同时

    B

    土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

    C

    土地行政主管部门收回土地使用权的20日内

    D

    土地行政主管部门收回土地使用权的60日内


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。
    A

    国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

    B

    国家可以依法收回已经出让的土地使用权

    C

    国家可以将收回的土地使用权再次划拨

    D

    国家可以将收回的土地使用权再次出让

    E

    国家可以将收回的土地使用权出典


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    获取土地使用权的途径有（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权划拨

    C

    与当前土地使用权拥有者合作

    D

    原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让

    E

    土地使用权转让


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不是属于土地产权变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第14题：

    在我国，土地的使用权可以依法转让。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    土地使用权的转让是指（）在有效期内依法有偿转让给其他用地者的行为。

    • A、集体将土地使用权；
    • B、土地使用者将从国家（政府）获得的土地使用权；
    • C、事业单位将划拨的土地使用权；
    • D、土地使用者将出租的土地使用权

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列土地使用权中禁止转让的是（）

    • A、权属有争议的
    • B、共有土地使用权经其他供有人书面同意
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）

    • A、不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
    • B、可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
    • C、不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
    • D、可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。

    • A、国务院代表国家行使国有土地使用权
    • B、农民集体所有的土地不能确定给单位使用
    • C、土地使用权可以被依法出让、转让、出租和抵押
    • D、土地使用权人享有对土地的全部收益和全部的处分权能

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）
    A

    土地灭失

    B

    国家强制收回土地使用权

    C

    国家提前收回土地使用权

    D

    土地使用权期限届满


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。
    A

    空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途

    B

    土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权

    C

    享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值

    D

    土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权

    E

    土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列土地使用权中禁止转让的是（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有土地使用权经其他供有人书面同意

    C

    依法收回土地使用权的

    D

    以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列土地使用权表述正确的是（　）。
    A

    土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制 

    B

    土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让 

    C

    土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与 

    D

    土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担 

    E

    土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式 


    正确答案： E,C
    解析： 土地使用权转让的，土地的使用方式不能改变。

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