房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?()A、原所有人仍可保留土地使用权B、土地使用权与房屋一同转让给受让人C、土地使用权由国家收回D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

题目
房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?()

A、原所有人仍可保留土地使用权

B、土地使用权与房屋一同转让给受让人

C、土地使用权由国家收回

D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

相似考题

1.房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产转让、抵押时，同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )A.土地所有权B.土地占有权C.土地收益权D.土地使用权

3.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是:A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C.乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押D.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

参考答案和解析
正确答案:B
更多“房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?() ”相关问题

  • 第1题：

    国有土地上房屋征收的实质是取得（）。

    A．房屋的所有权
    B．房屋所占用范围内的土地所有权
    C．房屋的使用权
    D．房屋所占用范围内的土地使用权

    答案：D
    解析：
    国有土地上房屋征收，既包括对房屋的征收，同时其国有土地使用权也一并收回，征收的实质不仅是征房，而是获得房屋所占用的土地使用权，以达到对土地重新利用的目的。实践中，国有土地上房屋被征收的，同时收回国有土地使用权及征收其他不动产。

  • 第2题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（　　）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A、房屋所有权
    B、房屋占有权
    C、房屋处分权
    D、房屋收益权

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（　　）。

    A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
    B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
    C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
    D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第一百八十二条、《担保法》第三十六条第一款、《城市房地产管理法》第四十七条第一款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，国有建设用地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  • 第4题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（ ）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A.房屋所有权
    B.房屋占有权
    C.房屋处分权
    D.房屋收益权

    答案：A
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

  • 第5题：

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让。以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得，国家应参与分配。

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