参考答案和解析
答案:对
解析:
本题考查的是商品房交付使用。根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,门窗翘裂的最低保修期限为1年。
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  • 第1题:

    销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>,向买受人提供()

    A:《住宅质量保证书》
    B:《住宅使用说明书》
    C:《房屋所有权证书》
    D:《房地产权属证书》
    E:《治安责任保证书》

    答案:A,B
    解析:
    销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  • 第2题:

    商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和(  )。

    A、 《住宅功能保证书》
    B、 《住宅环境保证书》
    C、 《住宅寿命说明书》
    D、 《住宅使用说明书》

    答案:D
    解析:
    房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第3题:

    房地产开发企业在商品房销售过程中应实行( )制度。

    A.住宅质量保险和住宅质量保证书
    B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
    C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
    D.住宅使用说明书和住宅质量保修书

    答案:C
    解析:
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第4题:

    根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,卫生洁具的最低保修期限为1年。


    正确答案:正确

  • 第5题:

    根据《商品房买卖合同》,该商品房为住宅的,按照()承诺的内容承担相应的保修责任。

    • A、《住宅质量保证书》
    • B、《住宅使用说明书》
    • C、《住宅状况说明书》
    • D、《住宅维修保证书》

    正确答案:A

  • 第6题:

    房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供()。

    • A、《住宅质量保证书》和住宅效果图
    • B、《住宅使用说明书》和住宅效果图
    • C、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
    • D、《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》

    正确答案:C

  • 第7题:

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,屋面防水最低保修期限为()年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:C

  • 第8题:

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,门窗翘裂的最低保修期限为6个月。()


    正确答案:错误

  • 第9题:

    判断题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,门窗翘裂的最低保修期限为6个月。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为1年。()
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,门窗翘裂、五金件损坏保修期为()年。
    A

    0.5

    B

    1

    C

    2

    D

    3


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。()
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。

    A.《住宅功能保证书》
    B.《住宅环境保证书》
    C.《住宅寿命说明书》
    D.《住宅使用说明书》

    答案:D
    解析:
    房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第14题:

    《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中,屋面防水最低保修期限为5年。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是商品房交付使用。此两书是开发商给购房者的保修,屋面防水最低保修期是3年。施工单位给开发商的保修期是5年。参见教材P113。

  • 第15题:

    商品住宅的保修期()

    • A、由买卖双方自由协商
    • B、不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
    • C、法律没有要求
    • D、存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限

    正确答案:B,D

  • 第16题:

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为1年。()


    正确答案:正确

  • 第17题:

    根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,门窗翘裂的最低保修期限为1年。()


    正确答案:正确

  • 第18题:

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,门窗翘裂、五金件损坏保修期为()年。

    • A、0.5
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:B

  • 第19题:

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。()


    正确答案:错误

  • 第20题:

    单选题
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供()。
    A

    《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》

    B

    《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》

    C

    《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

    D

    《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》


    正确答案: B
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,屋面防水最低保修期限为()年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    房地产开发企业销售商品住宅时,应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供()。
    A

    《住宅平面示意图》

    B

    《住宅立面示意图》

    C

    《住宅剖面示意图》

    D

    《住宅质量保证书》

    E

    《住宅使用说明书》


    正确答案: B,D
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    商品住宅的保修期()
    A

    由买卖双方自由协商

    B

    不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期

    C

    法律没有要求

    D

    存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供()。
    A

    《住宅质量保证书》和住宅效果图

    B

    《住宅使用说明书》和住宅效果图

    C

    《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

    D

    《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》


    正确答案: C
    解析: 暂无解析