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  • 第1题:

    《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中,屋面防水最低保修期限为5年。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是商品房交付使用。此两书是开发商给购房者的保修,屋面防水最低保修期是3年。施工单位给开发商的保修期是5年。参见教材P113。

  • 第2题:

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供( )

    A.《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》
    B.《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》
    C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
    D.《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》

    答案:C
    解析:
    本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第3题:

    房地产开发企业在商品房销售过程中应实行(  )制度。

    A.住宅质量保险和住宅质量保证书
    B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
    C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
    D.住宅使用说明书和住宅质量保修书

    答案:C
    解析:
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第4题:

    根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,门窗翘裂的最低保修期限为1年。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是商品房交付使用。根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,门窗翘裂的最低保修期限为1年。

  • 第5题:

    房地产开发企业在商品房销售过程中应实行( )制度。

    A.住宅质量保险和住宅质量保证书
    B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
    C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
    D.住宅使用说明书和住宅质量保修书

    答案:C
    解析:
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。