经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。A．经济适用住房实质上就是廉租住房B．低收入家庭可购买经济适用住房C．经济适用住房土地可以划拨取得D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度

2.关于经济适用住房制度，下列说法正确的有（ ）。 A.经济适用住房管理实行严格的准入机制 B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房 C.参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房 D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房 E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

3.下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房 B.经济适用住房购房人拥有有限产权 C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易 D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款 E.将个人购买的经济适用住房用于出租

4.下列项目免征契税的有（ ）。A．经批准职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分

更多“经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,必须补办出 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于经济适用房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收房产税
    B.对经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税
    C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，免征土地增值税
    D.对个人购买经济适用住房，免征印花税
    E.经济适用住房回购后仍作为经济适用住房房源的，免征契税

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。C项，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

  • 第2题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。

    A.政府可优先回购经济适用住房
    B.购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    C.购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
    D.对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    E.经济适用住房购房人拥有全部产权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保(2010] 59 号)，规定“经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出
    租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。”
    要按照配售经济适用住房时承购人与政府的出资比例，确定上市所得价款的分配比例、政府优先购买权等管理事项。其中，政府出资额为土地出让金减让、税费减免等政策优惠额之和。

  • 第3题：

    关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房建设用地以划拨方式供应
    • B、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费
    • C、经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担
    • D、经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

    • A、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
    • B、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
    • C、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。

    • A、经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
    • B、经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右
    • C、经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
    • D、经济适用住房购房人拥有有限产权
    • E、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款

    • A、公共租赁住房建设贷款
    • B、廉租住房建设贷款
    • C、经济适用住房建设贷款
    • D、商用房开发贷款

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    下列关于经济适用住房的表述，不正确的是 ( )
    A

    经济适用住房的套型面积(建筑面积)目前控制在60平方米以内

    B

    确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则

    C

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

    D

    市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本销售，不得有利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    以下关于经济适用住房优惠政策，说法正确的有（　　）。
    A

    建设项目免收各种行政事业性收费和政府性基金

    B

    经济适用住房开发商免部分营业税

    C

    经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

    D

    购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款

    E

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款


    正确答案： E,C
    解析：
    经济适用住房优惠政策有：①经济适用住房建设用地以划拨方式供应，其建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；②经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；③购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知；④购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

  • 第9题：

    多选题
    甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    低收入家庭可购买经济适用住房

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。
    A

    经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应

    B

    经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右

    C

    经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应

    D

    经济适用住房购房人拥有有限产权

    E

    个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营


    正确答案： B,C
    解析： 经济适用住房建设用地以划拔方式供应。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第11题：

    多选题
    关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房建设用地以划拨方式供应

    B

    经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费

    C

    经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担

    D

    经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房（　　）。
    A

    由政府依法没收

    B

    由其他需要购买经济适用住房的家庭购买

    C

    用于出租

    D

    由政府按规定及合同约定回购


    正确答案： C
    解析：
    我国对于经济适用房采取严格的法律规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第13题：

    关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

    A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
    B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
    C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
    D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
    E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

  • 第14题：

    甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。

    • A、经济适用住房实质上就是廉租住房
    • B、低收入家庭可购买经济适用住房
    • C、经济适用住房土地可以划拨取得
    • D、经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，正确的是（）。

    • A、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    • B、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税
    • C、对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
    • D、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收
    • E、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

    • A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
    • B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
    • C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
    • E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    单选题
    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款
    A

    公共租赁住房建设贷款

    B

    廉租住房建设贷款

    C

    经济适用住房建设贷款

    D

    商用房开发贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

    B

    经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

    C

    经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度

    D

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

    E

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款


    正确答案： D,A
    解析： D项，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。
    A

    确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则

    B

    经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任

    C

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    D

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《经济适用住房管理办法》，下列选项说法不正确的是（）。
    A

    购买经济适用住房不满3年的，不得直接上市

    B

    交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房，应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款

    C

    已上市的经济适用住房，政府可优先回购

    D

    经济适用住房购房人只能拥有有限产权

    E

    已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后，就可以购买其他住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    关于经济适用住房的表述，正确的为（）。
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    用于解决低收入家庭的住房困难

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易


    正确答案： C
    解析：

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