华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是( )。A.契税B.个人所得税C.房产税D.土地增值税

题目

华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是( )。

A.契税

B.个人所得税

C.房产税

D.土地增值税

相似考题

1.按照我国现行税法，个人转让居住满3年的普通自有住房时应该缴纳的税种有( )。A．土地增值税B．契税C．个人所得税D．营业税

2.中国公民张先生将一套自有住房出售，张先生需要缴纳的税金有（ ）。A．房产税B．印花税C．契税D．个人所得税

3.房屋出租行为,按规定需缴纳的税收有()A.房产税B.土地使用税C.契税D.土地增值

4.陈先生出租住房的租金收入应缴纳的税种是（ ）。A．房产税B．个人所得税C．营业税及其附加D．契税

更多“华某受让一套面积150平方米的二手住房,需缴纳的税是( )。A.契税B.个人所得税C.房产税D.土地增值税 ”相关问题

  • 第1题：

    郝某出租公寓的租金收入应缴纳的税是( )。

    A．房产税

    B．个人所得税

    C．营业税及其附加

    D．土地增值税


    正确答案：ABC
    解析：房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税，因此A选项正确；个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税，因此B选项正确；个人出租住房也应缴纳营业税，因此选项C正确。

  • 第2题：

    中国公民张先生将一套自有住房出售，张先生需要缴纳的税金是（ ）。

    A．房产税

    B．印花税

    C．契税

    D．个人所得税


    正确答案：BD
    本题考核个人出售不动产涉及到的税务处理。房产税为拥有房产的单位和个人缴纳；契税为不动产转让中的承受方缴纳。张先生需要缴纳的税金有：营业税、城建税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

  • 第3题：

    张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。

    A．张某免予缴纳营业税

    B．张某免予缴纳个人所得税

    C．张某免予缴纳土地增值税

    D．张某免予缴纳契税


    正确答案：ABC
    【解析】选项D：转让住房时由购买方缴纳契税，张某不需要缴纳契税。

  • 第4题：

    李某将一套自用3年的住房出售，李某需要缴纳的税金有（ ）。

    A．房产税

    B．个人所得税

    C．营业税

    D．契税


    正确答案：BC
    本题考核转让不动产的税务处理。房产税由拥有房产的单位和个人缴纳；契税由不动产转让中的受让方缴纳。李某需要缴纳的税金有：营业税、城市维护建设税、印花税、个人所得税等。

  • 第5题：

    天津市民赵某在本市有两套精装修住房，其中一套用于自住，另一套出租给钱某居住，关于赵某缴纳房产税的说法，正确的是( )。

    A.出租的住房应按规定缴纳房产税
    B.出租的住房应按规定免征房产税
    C.自住的住房应缴纳房产税
    D.自住的住房应减半缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。对个人所有的非营业用房给予免税。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。

  • 第6题：

    2018年1月，公民李某在市中心购置一套住房，共计200万元，2019年7月将这套住房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产（出售环节）交易过程中李某应缴纳（　）税款。

    A.印花税　
    B.契税
    C.增值税
    D.个人所得税
    E.土地增值税

    答案：C,D
    解析：
    从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第7题：

    个人住房在转让过程中应当缴纳的税金有（ ）。

    A.契税
    B.增值税
    C.印花税
    D.房产税
    E.土地增值税

    答案：B,C,E
    解析：
    转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等资金。AD两项，契税和房产税的征税对象是房屋的产权所有人。

  • 第8题：

    个人在出售住房时应缴纳的税费有（ ）。

    A.增值税
    B.房产税
    C.契税
    D.城市维护建设税
    E.教育费附加

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。B项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。征税对象是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产。由房产所在地的税务机关征收，按年征收，分期缴纳。C项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。D项，城市维护建设税（简称城建税）是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个附加税。凡缴纳增值税、消费税的单位和个人，都是城建设税的纳税义务人。E项，教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费。教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据。

  • 第9题：

    华某受让一套面积150m2的二手住房，需缴纳的税是（ ）。

    A.契税
    B.个人所得税
    C.房产税
    D.土地增值税

    答案：A
    解析：
    本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

  • 第10题：

    2012 年，王某出租住房免征( )。

    A.增值税
    B.个人所得税
    C.房产税
    D.城镇土地使用税

    答案：D
    解析：
    个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2018 年12 月31 日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税。

  • 第11题：

    华某受让一套面积150 ㎡的二手住房，需缴纳的税是( )。

    A.契税
    B.个人所得税
    C.房产税
    D.土地增值税

    答案：A
    解析：
    契税——是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

  • 第12题：

    多选题
    王某出租房屋应缴纳的税为（）。
    A

    个人所得税

    B

    契税

    C

    土地增值税

    D

    房产税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。

    A．营业税

    B．土地增值税

    C．印花税

    D．个人所得税


    正确答案：AD
    解析：本题考核个人销售住房涉及的税种。2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第14题：

    张某购买该房屋应缴纳的税为（ ）。

    A．房产税

    B．城镇土地使用税

    C．契税

    D．营业税


    正确答案：C

  • 第15题：

    甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房，甲应该缴纳（ ）。A．土地增值税B．消费税C．营业税D．契税


    正确答案：D
    购房一般需要缴纳的费用有：契税、印花税。

  • 第16题：

    王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。

    A．王某应当缴纳±地增值税和契税

    B．李某应当缴纳土地增值税和契税

    C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税

    D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税


    正确答案：ABD
    【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。

  • 第17题：

    房租出租人出租房屋应缴纳的税为（　　）。

    A.个人所得税
    B.契税
    C.土地增值税
    D.房产税
    E.附加税

    答案：A,C,D
    解析：
    房屋出租人应主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报。出租房屋行为应缴纳的税主要有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等。@##

  • 第18题：

    我国目前开征的财产税包括（）。

    A.土地增值税
    B.车船税
    C.房产税
    D.契税
    E.个人所得税

    答案：B,C,D
    解析：
    财产税的课税对象为财产，凭此可做出正确选择。@##

  • 第19题：

    房租出租人出租房屋应缴纳的税为（　　）。

    A.个人所得税
    B.契税
    C.土地增值税
    D.房产税
    E.税金

    答案：A,C,D
    解析：
    房屋出租人应主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报。出租房屋行为应缴纳的税主要有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等。@##

  • 第20题：

    张某因工作调动于 2019 年 8 月将一套 80 平方米的唯一家庭住房出售， 售价 100 万元。该住房于 2008 年 3 月以 60 万元的价格购入。下列各项关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.张某免予缴纳增值税
    B.张某免予缴纳个人所得税
    C.张某暂免缴纳土地增值税
    D.张某应当缴纳契税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：转让住房时由购买方缴纳契税，张某不需要缴纳契税。

  • 第21题：

    下列税收中，按年计算、分期缴纳的是( )。

    A.契税
    B.土地增值税
    C.城镇土地使用税
    D.个人所得税

    答案：C
    解析：
    城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。

  • 第22题：

    (2015真题) 华某受让一套面积150m2的二手住房，需缴纳的税是（）。

    A.契税
    B.个人所得税
    C.房产税
    D.土地增值税

    答案：A
    解析：
    本题考查的是契税－纳税人、课税对象、计税依据。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

  • 第23题：

    某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋，其应缴纳的税种包括（　　）。

    A.土地增值税
    B.契税
    C.房产税
    D.印花税
    E.城镇土地使用税

    答案：B,D
    解析：
    B项，缴纳契税的行为包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。D项，甲得到这套房屋后应当办理土地变更登记，取得土地使用权的凭证，此时应缴纳印花税。

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