甲、乙、丙三人有多年的业务合作关系。5月5日，甲与乙交流时谈起甲最近的一批低价木材将照顾合作伙伴，以丙为出卖对象，就等丙答应了。5月6日，乙因另外一批生意向丙寄发合同书时顺便发出了甲出卖这批木材的合作意向。信件于5月7日到达。5月8日，丙致电报甲：将近日汇款，亲自上门提货。5月9日，甲收到电报后回电话称不用着急付款，将送货上门。对此，下列表述正确的是？ A.甲的要约在5月7日生效 B.甲和丙间的合同在5月9日成立 C.5月8日丙致电甲属于要约 D.5月7日乙致丙的合同书所载合作意向性质属于要约邀请
题目
A.甲的要约在5月7日生效
B.甲和丙间的合同在5月9日成立
C.5月8日丙致电甲属于要约
D.5月7日乙致丙的合同书所载合作意向性质属于要约邀请
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第1题：
甲将自己的房屋出租与乙，在下列哪种情形下，乙不得主张优先购买房屋：
A．甲将房屋出卖与不知情的丙，丙已经支付价款并入住
B．甲通知乙欲出卖房屋，乙没有任何表示
C．甲将房屋出卖与自己的姑姑
D．甲欲将房屋出卖与与其住同一单元的丙
正确答案：B
9．【答案】B 【考点】 房屋承租人的优先购买权【解析】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第24条规定：“具有下列情形之一，承租入主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。” -
第2题：
甲向乙借款10000元，将房屋一间作为抵押，抵押期间知情人丙向甲表示愿以20000元购买甲的房屋，对此，下列各项中表述正确的是( )。
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必事先通知乙
C.甲可以将该房屋卖给丙，但乙享有优先购买权
D.甲无权将该房屋出卖
正确答案：A
A【解析】《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。题中抵押人甲有权将房屋卖出，但须事先告知抵押权人乙。
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第3题：
甲委托乙采购一批电脑，乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机。丙一直以销售劣质手机为业，甲对此知情。关于手机买卖合同，下列哪些表述是正确的？A:甲有权追认
B:甲有权撤销
C:乙有权以甲的名义撤销
D:丙有权撤销答案：A,B,C解析：【考点】无权代理；欺诈行为的效力【详解】《民法通则》第66条规定，“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。"甲委托乙采购电脑，乙却购买手机，其构成无权代理，甲有权追认，所以，A选项正确。《合同法》第54条规定，“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机，虽然甲对丙销售劣质手机知情，但是不妨碍丙对乙构成欺诈，对于该买卖合同的受损害方甲有权撤销手机买卖合同，代理人乙也可以被代理人甲的名义撤销该手机买卖合同，所以，B、C选项正确。在欺诈而订立的合同中，只有受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，所以，欺诈方丙无权撤销。同时，《合同法》第48条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”依该条规定，无权代理的相对人，仅在善意时，可在被代理人追认前撤销，所以，恶意的丙亦无撤销权。所以，D选项错误。综上，本题答案为ABC。【陷阱】在本题中，虽然被代理人甲知晓丙实施欺诈行为，但实质与丙为意思表示磋商、订立买卖合同的代理人乙并不知情，丙仍然构成欺诈。 -
第4题：
甲委托乙购买水泥，下列情况中属于有效代理的是 ( )。A. 乙在购买水泥同时还为甲购买了钢材，甲对此予以追认
B. 乙将这项委托又委托给了丙，丙购买的水泥甲不认可
C. 乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲
D. 乙与水泥厂商量好回扣后以高价将水泥卖给甲答案：A解析：A考无权代理。A是被代理人甲追认的，被代理人承担责任，属于有效代理。B考转代理，转代理只能发生在委托代理情况。被代理人甲不认可的，代理人乙对自己所托的人的行为负民事责任。C考代理的法律特征，代理人乙在代理权限内，应以被代理人甲的名义实施民事法律行为。D考代理人乙和第三人水泥厂商串通的法律责任，由代理人和第三人负连带责任。 -
第5题：
下列哪一情形会引起无因管理之债（）
- A、甲向乙借款，丙在明知诉讼时效已过后擅自代甲向乙还本付息
- B、甲在自家门口扫雪，顺便将邻居乙的小轿车上的积雪清扫干净
- C、甲与乙结婚后，乙生育一子丙，甲抚养丙5年后才得知丙是乙和丁所生
- D、甲拾得乙遗失的牛，寻找失主未果后牵回暂养。因地震致屋塌牛死，甲出卖牛皮、牛肉获价款若干
正确答案:D -
第6题：
甲委托乙将一批香烟运往A、市，途中乙患急症入院抢救，乙将香烟托付给司机丙看管，并请护士打电话将情况告诉甲。甲当即表示丙不可靠，不能将货物（香烟）托付给丙。但此时丙已开车上路，结果途中遇雨，部分香烟被淋湿报废，乙对此（）。
- A、应负责赔偿，因为甲将香烟托付给他
- B、应和甲共同承担损失
- C、损失没有责任，因为情况紧急，为保护甲的利益
- D、应和丙共同承担损失
正确答案:C -
第7题：
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）
- A、该房屋所有权属于乙
- B、该房屋所有权属于丙
- C、甲与丙所签订合同为效力未定合同
- D、甲与乙所签订合同为有效合同
正确答案:B,D -
第8题：
问答题甲公司同时向乙厂、丙厂发出两份电报，电报称：我公司需要河沙200吨，责厂如有货，请与见电报之次日用电报通知我公司，我公司派员验货后购买。收到电报后，乙厂和丙厂分别向甲公司拍发了电报并提供了河沙型号、价格、数量。丙厂发报同时，用火车将200吨河沙发往甲公司所在地的车站。收到乙厂、丙厂的电报后，甲公司决定购买乙厂的河沙，派人验货后签订了合同。丙厂的200吨河沙到达甲公司的铁路专用线后，丙厂代表找甲公司索要货款，甲公司称其已购买了乙厂的河沙，拒收丙厂的河沙。丙厂向法院起诉。其根据合同法原理回答下列问题;(1)甲公司向乙厂、丙厂拍发的电报的法律性质是什么?为什么?(2)乙厂、丙厂向甲公司拍发的电报的法律性质是什么?为什么?(3)甲公司是否承担违约责任?为什么?正确答案：解析： -
第9题：
多选题甲委托乙采购一批电脑，乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机。丙一直以销售劣质手机为业，甲对此知情。关于手机买卖合同，下列哪些表述是正确的？（ ）[2012年真题]A甲有权追认
B甲有权撤销
C乙有权以甲的名义撤销
D丙有权撤销
正确答案： D,C解析：
AD两项，无权代理是非基于代理权而以本人名义实施的旨在将效果归属于本人的代理。乙购买手机的行为超越了其代理权限，构成无权代理。《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。甲作为被代理人有追认权，但相对人丙属于恶意相对人，无权撤销。
BC两项，《民通意见》第68条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。虽然甲对丙销售劣质手机知情，但是并不妨碍丙对甲的代理人乙构成的欺诈，故该买卖合同的受损害方甲有权撤销，乙亦相应有权撤销。 -
第10题：
多选题属于第三人代为履行的有：（）A甲的货物存在丙的仓库，甲与乙订立买卖合同后，由丙直接将甲应付的货物交给乙
B甲向乙订购一批机器，甲指定乙将这批机器交付丙厂
C甲为丙的利益而与乙订立了合同，合同成立后，丙接受乙的履行
D在多数人之债中，连带债务人中的一人履行
正确答案： B,A解析： 本题涉及代为履行的问题。代为履行是指债务人以外的第三人代替债务人向债权人履行，该第三人不是债务主体，而是履行主体。本题C选项不存在第三人代为履行的问题，而是为第三人利益而订立的合同，履行主体为债务人本身。本题D选项中，连带债务人履行债务是其本身的法定义务，不为代为履行。故本题正确选项为AB。 -
第11题：
多选题甲、乙约定，甲将一辆汽车以30万元的价格出卖给乙，乙分期支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车所有权。甲将汽车交付给了乙，但双方未办理所有权保留登记手续。对于甲实施的下列行为，表述正确的有（）。A因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将该车以25万元的价格出卖给不知情的丙，并完成现实交付，自甲对丙完成现实交付时，丙取得汽车所有权
B因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将该车质押给不知情的丙，并完成现实交付，在甲对丙完成现实交付时，丙取得汽车质权
C因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将汽车交给不知情的丙修理，若甲不对丙支付到期修理费用，丙对该汽车可行使留置权
D假设在乙直接占有汽车期间，甲将该车出卖给不知情的丙（甲对丙谎称汽车系出租给乙的），并对丙完成指示交付，则甲对丙完成指示交付时，丙取得该汽车所有权
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列买卖合同中，应由乙承担风险的是（ ）。A甲将一批大米交给丙运输，甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡，在丙运至目的地之前，甲于3月1日与乙订立买卖合同，将全部大米出卖给乙，合同订立前，甲告知乙部分大米被浸泡的事实，乙同意购买
B甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用，价款5000元，试用期1个月，乙试用半个月后，乙将该牛出租给丙，约定租期6个月，丙使用期间，该牛因雷击死亡
C甲将汽车出卖给乙，约定乙分5年支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车所有权。甲将汽车交付给乙后不久，该汽车在地震中毁损灭失
D甲将房屋出卖给乙，约定自买卖合同成立之日起，风险由乙承担，甲将房屋建好后，尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毁损灭失
正确答案： C,B解析：
A项，《合同法》第144条规定，在途货物买卖，若当事人未约定风险负担的规则，自合同成立之日起，风险由买受人承担。《买卖合同解释》第13条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
B项，《买卖合同解释》第41条第2款规定，在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。乙的出租行为应视为乙认可试用买卖，买卖合同已经生效，并且甲已经相当交付买卖标的物，风险应由乙承担。
CD两项，《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 -
第13题：
甲委托乙采购一批电脑，乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机。丙一直以销售劣质手机为业，甲对此知情。关于手机买卖合同，下列哪些表述是正确的？ A．甲有权追认 B．甲有权撤销 C．乙有权以甲的名义撤销 D．丙有权撤销
正确答案：ABC
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第14题：
甲、乙系叔侄关系，乙将甲收藏的1幅古画 出卖于丙,后甲死亡,乙因遗赠而取得甲的全部财产。 对于乙与丙之间的买卖合同及丙取得所有权的性质， 下列表述正确的有：（ )
A.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为无效合 同，因为,该合同未取得甲的追认
B.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为有效合 同，因为,乙取得了甲财产的所有权
C.在甲死亡后,丙取得该幅古画的所有权为善意取得
D.在甲死亡后,丙取得该幅古画的所有权为传来取得答案：B,D解析：。本题涉及无权处分问题。依 合同法 第 51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追 认，或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合 同有效。本媢中，乙在处分该物时为处分权人，但其后 他继承了该财产，对该财产享有所有权。故在甲死亡 后，乙与丙之间的合同为有效合同。丙依据该合同取 得该古画的所有权，合同取得为传来取得，不为善意取 得。故本题正确选项为BD。 -
第15题：
甲委托乙购进一批大米，丙委托乙将库存的大米对外出售，如果征得甲、丙同意．则乙可以分别代理甲、丙，签订买卖合同。（ ）答案：对解析：本题考核滥用代理权。《民法总则》规定，代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。 -
第16题：
甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（）
- A、甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意
- B、甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意
- C、甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙
- D、甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权
正确答案:A -
第17题：
甲钱财大输，便将乙托其保管的录象机拿到集市上出卖，丙以合理价格取得， 乙在丙处发现该机，便向丙讨还，丙不给，此机应（）。
- A、返还给乙，甲退款给丙
- B、退还给甲，由甲退款给丙
- C、归丙取得，乙只能向甲请求不当得利
正确答案:C -
第18题：
甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）
- A、甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙
- B、甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙
- C、甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
- D、甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押
正确答案:A -
第19题：
多选题下列买卖合同中，应由乙承担风险是（）。A甲将一批大米交给丙运输，甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡，在丙运至目的地之前，甲于3月1日与乙订立买卖合同，将全部大米出卖给乙，合同订立前，甲告知乙部分大米被浸泡的事实，乙同意购买
B甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用，价款5000元，试用期1个月，乙试用半个月后，乙将该牛出租给丙，约定租期6个月，丙使用期间，该牛因雷击死亡
C甲将汽车出卖给乙，约定乙分5年支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车所有权，甲将汽车交付给乙后不久，该汽车在地震中毁损灭失
D甲将房屋出卖给乙，约定自买卖合同成立之日起，风险由乙承担，甲将房屋建好后，尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毁损灭失
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（）A甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意
B甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意
C甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙
D甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。A乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效
B乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权
C乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效
D丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题甲木材厂从乙建材公司购入门窗一批，赊欠货款50000元，后乙建材公司从甲木材厂购入价值30000元的木料，没有付款。甲木材厂将和乙建材公司之间的交易文件交由丙保管，后丙的住处发生大火，合同等文件都被烧毁。乙建材公司以甲木材厂拖欠借款不还为由诉至法院，下列说法不恰当的是：（）A若甲对乙提出要求偿还欠款的反诉，又向丙提出追究保管责任之诉，法院可以依职权合并审理
B若甲起诉丙，丙提出要求偿还保管费用的反诉，法院可以依职权将丙的反诉和乙诉甲之诉合并处理
C若甲对乙提出要求偿还欠款的反诉，又向丙提出追究保管责任之诉，法院在征得当事人同意的情况下，可以合并审理
D若甲起诉丙，丙提出反诉，在征得双方同意的情况下，法院可以将丙的反诉和乙诉甲之诉合并处理
正确答案： B,D解析： 考查反诉的处理，乙和丙之间并没有共同的权利义务关系，不属于共同被告，法院不能依职权强制合并两诉，因此A项错误。同理B项错误。甲对乙的反诉是基于'买卖合同，而对丙的诉讼属于保管合同纠纷，诉讼标的不同，且两案在调查取证方面毫无共同之处，应分别审理，CD项错误。AC项还有错误在于甲对乙的债权请求实际上是一种诉讼上的抵消，是被告提出的防御方法，从诉讼经济的角度考虑，法院应当一并审理，在各自债权成立的前提下判令抵消，并不能当作反诉处理。 -
第23题：
单选题甲委托乙购买水泥。下面属于有效代理的行为是（）。A乙在购买水泥同时还为甲购买了钢材，甲对此予以追认
B乙将这项委托又委托给了丙，丙购买的水泥甲不认可
C乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲
D乙与水泥厂商量后以高价将水泥卖给了甲
正确答案： C解析： 被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。A项正确。委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。B项错误。《民法通则》规定，代理人应以被代理人的名义对外实施代理行为。C项错误。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任，此种代理不为有效代理，D项错误。