资产评估师资格考试精选试题与答案

下列假设前提中属于资产评估假设前提的是（）

A．交易假设

B．持续经营假设

C．公开市场假设

D．币值不变假设

正确答案：ABC

某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（　）。

A.原地复用清算假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设

答案：A

解析：

对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。

下列关于债券投资评估的说法中不正确的是（　）。

A. 对上市交易债券评估，债券评估价值＝债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价）
B. 上市交易的债券是指可以在证券市场上交易. 自由买卖的债券，对此类债券一般采用市场法（现行市价）进行评估
C. 非上市交易债券可以直接采用市场法评估
D. 对距评估基准日1 年内到期的债券（非上市交易债券），可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值

答案：C

解析：

非上市交易债券不能直接采用市场法评估，所以选项C不正确。

将一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，这是()的说法。

A.交易假设
B.现状利用假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设

答案：B

解析：

本题考察的是资产评估假设中现状利用假设的概念。所谓现状利用是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，故选B。

下列是关于评估假设的说法，其中正确的说法有()。

A.交易假设是资产评估中一个最基本的前提假设
B.公开市场假设中，公开市场是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场，资产的交换价值有时由个别交易案例决定
C.公开市场假设是资产评估假设中其他假设的基本参照
D.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去的
E.资产评估假设的选择、使用应该首先考虑要具有合理性、针对性和相关性

答案：A,C,D,E

解析：

公开市场假设中，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定，B错误，因此选ACDE。

以下行为中涉及资产转让行为目的的法定评估的是（）。A.收购非国有资产B.房地产抵押C.企业债券转股权D.发行股份购买资产【答案】:A【解析】:收购非国有资产属于涉及资产转让行为目的的法定评估，房地产抵押属于抵、质押目的的评估，企业债券转股权和发行股份购买资产属于公司设立、改制、增资目的的评估。

对上市交易债券评估时，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。A.最高价B.最低价C.中间价D.收盘价【答案】:D【解析】:运用市场法评估上市交易债券，债券价值的计算公式为：债券评估价值债券数量评估基准日债券的市价（收盘价）。

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行【答案】:D【解析】:最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用

.甲公司到期无力偿还其开出的商业承兑汇票，甲公司应将其转为（）科目。A.应付账款B.短期借款C.管理费用D.营业外收入【答案】:A【解析】:开出并承兑的商业承兑汇票到期，如果企业无力支付票款，应在票据到期时，将应付票据的账面价值转入“应付账款”科目，待协商后再行处理。银行承兑汇票到期，如果企业无力支付到期票款，承兑银行除凭票向持票人无条件支付票款外，对出票人尚未支付的汇票金额转作逾期贷款处理，并按一定的利率计收利息。

甲公司计划构建一个厂房，发生如下业务：（1）2017年1月1日，向乙商业银行取得借款2000万元，专门用于厂房的建造。期限为3年，年利率为6%，每年12月31日支付利息；（2）2017年2月1日，向施工单位支付工程款800万元；11月1日向施工单位支付工程款800万元；其余款项放至银行，年利率为0.5%；（3）2018年1月31日，厂房建造完毕，达到预定可使用状态，并向施工单位支付剩余工程款800万元。借款不足部分以自由资金付清。甲公司2017年工程资本化利息为（）。A.114.33B.104.34C.121D.116.33【答案】:A【解析】:在资本化期间内，企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益来确定利息资本化金额。2017年该工程的资本化利息20006%8000.5%128000.5%1012（2000800800）0.5%114.33（万元）。

甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权【答案】:B【解析】:甲公司取得该土地建设用地使用权并办理报建审批手续后开始房屋建设，该行为属于合法建造房屋。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】:A【解析】:对于同一行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款，故A项说法错误

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能.经济上可行

答案：D

解析：

所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用。

M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()

A.交易假设
B.公开市场假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设

答案：C

解析：

本题考察的是资产评估假设中最佳使用假设的概念。最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用，故选C。

关于主要资产评估假设，下列说法正确的有（　）。

A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
B.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖
C.如果一个经营主体不能持续经营就需要清算这个经营主体，也就是需要使用清算假设
D.最佳使用是指一项资产在法律上允许.技术上可能.经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用
E.持续经营假设通常用于单项资产

答案：A,B,C,D

解析：

持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。

下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（　）。

A.交易假设是资产评估最基本的假设
B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务
C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

答案：D

解析：

当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

下列各项中，不属于针对单项资产评估假设的是（　）。
　

A.原地使用假设
B.最佳使用假设
C.持续经营假设
D.现状利用假设

答案：C

解析：

选项C，属于针对企业的评估对象存续及使用状态方面假设。

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